ＷＴＣ津田沼マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3498
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
ＷＴＣ津田沼マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成津田沼駅 徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩8分
JR総武本線／津田沼駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
38戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤崎小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオンモール津田沼店」約320m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ＷＴＣ津田沼マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ＷＴＣ津田沼マンションの【賃貸】物件情報
ＷＴＣ津田沼マンションの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新津田沼駅に対する口コミ】・後一駅分乗れば京成線、 降りればJR総武線に乗り換え可能 ・駅構内にトイレ、ゴミ箱、ベンチがある ・徒歩10分圏内でショッピングモールにたどり着く ・某ショッピングモールが開催する北海道や沖縄の名産物の販売や 割引セールなどのイベントがある ・21時台まで営業している美容室が多い為、仕事終わりに寄る事が出来る ・窓口が２ヶ所あるので、比較的質問等しやすい ・改札口前後に某コンビニがある ・改札入ってからコンビニの中にATMがあるので、現金を要する時に便利 ・寿司屋、デザート、トンカツ屋、質屋、が近い ・改札を出たら某ショッピングモールが３棟もあるので、衣食住に困る事はまずない ・駅構内のエレベーターは線路挟んで２つ設置されている ・車椅子の利用客が高頻度で乗車している為か、渡し板を準備する駅員さんが手慣れておりスムーズに乗降されている ・エスカレーターは朝と夜で動く向きが違う為、駆け込み乗車の事故防止策が見られる ・定期券は専用用紙に記入し駅員に渡すが、説明が丁寧で分かりやすい ・某ショッピングモールへ向かう際、緩やかなスロープがあるのでベビーカーも車椅子も楽々移動 ・利用客が多いのと、施設が充実している為街灯多め ・改札入ってホームがY時に分かれている為、迷いなく乗車可能 ・ふなっしー仕様の車両になっている時がたまにあり、車内のアナウンスもふなっしー ・終電は0時以降まである |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新津田沼駅に対する口コミ】すぐ近くにＪＲ津田沼駅があり、新津田沼駅周辺の利便性はＪＲ津田沼駅とほぼ同じです。乗り換えが楽で東京方面への移動もしやすいです。 衣料品やグルメのお店が豊富で、大学がある地域なので若い人達の行き来がさかんで賑やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅構内に店舗が多く、乗り換えのちょっとした時間にもささっと利用できるのが魅力です。
2019年12月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅の北口と南口には商業施設があり買い物には困りません。
また、通勤時間帯には津田……
2018年7月 津田沼駅
4.0
【メリット】 東京に行くのに便利です。通勤や通学、遊びに行くことも気軽にできます。
駅の周りに……
2018年1月 津田沼駅
4.0
【メリット】 北口駅前にはPARCO、南口駅前にはモリシア、ロハル津田沼、フォルテ奏の杜という複合商業施……
ＷＴＣ津田沼マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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習志野市ランキング
 位(401物件中) |
習志野市津田沼ランキング
位(44物件中) |
京成津田沼駅ランキング
位(71物件中) |
ＷＴＣ津田沼マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | リノベーション | |
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| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | リノベーション | |
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| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 10 | 2014年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 84.65㎡ | 7.13㎡ | 2,047万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 11,701円 137円 |
18,551円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市津田沼の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.2～82.2㎡｜82.2㎡ | 2,092万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 106.79～106.79㎡｜106.79㎡ | 2,180万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | 82.2～82.2㎡｜82.2㎡ | 1,984万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.2～106.79㎡｜84.93㎡ | 2,102万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ＷＴＣ津田沼マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 82.2 | |
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| 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 82.2 | |
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| 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 82.2 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市津田沼の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.2～82.2㎡｜82.2㎡ | 123,333円｜4,960円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.2～82.2㎡｜82.2㎡ | 123,333円｜4,960円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
