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中古

仲田公園パークハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2914

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:3件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	名古屋市千種区 692物件中の順位

仲田公園パークハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線／池下駅徒歩8分
利用可能路線
『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区仲田2丁目2-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1999年8月
総戸数
13戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域

第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
名古屋市立高見小学校
中学校区域
名古屋市立若水中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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仲田公園パークハイツの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

仲田公園パークハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

仲田公園パークハイツの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【今池駅に対する口コミ】東山線と桜通線の乗り換え駅です。周囲には商業施設や飲食店街があって、立ち寄ることもあります。交差点の地下に駅があるため、出入口が分かりやすいです。特に混雑することもなくて、非常に利用しやすい駅かと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【今池駅に対する口コミ】今池駅の周辺は遊ぶ場所が多いので若い方にはとても良いと思います。大きなパチンコ屋さんが何件かあるので娯楽は充実していますし、昔ながらの古い飲食店や、神社もあるので年配の方でも落ち着いて利用できると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月今池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東山線と桜通線の乗り換え駅です。周囲には商業施設や飲食店街があって、立ち寄ることもあります……

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（残り114文字）

2020年3月今池駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】出口近くにコンビニやファミレスなどのお店が豊富で雨の日でも近くの出口から出ればそこまで濡れ……

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（残り166文字）

2020年3月今池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・名古屋駅、栄駅にアクセスが良い。
・スーパーやコンビニなどがある。
……

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（残り157文字）

2020年2月今池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅まで10分かからずに行けることはとても便利かと思います。
また近くに交番……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

仲田公園パークハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市千種区ランキング

位
(692物件中)

名古屋市千種区仲田ランキング

位
(5物件中)

今池駅ランキング

位
(64物件中)

池下駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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仲田公園パークハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2016年6月	2016年8月	1階	4LDK	南	ー							ー
2	2015年11月	2015年11月	3階	4LDK	ー	ー							ー
3	2015年1月	2015年2月	6階	3LDK	南西	角部屋							ー
平均			3階				86.33㎡	5.79㎡	2,713万円	＠104万円	＠32万円	19,333円 223円	11,860円 137円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝名古屋市千種区仲田の売買相場青線＝名古屋市千種区の売買相場今池駅の売買相場池下駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区仲田の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■今池駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	93.69～93.69㎡｜93.69㎡	2,980万円｜105万円/坪
3階～4階	89.63～89.63㎡｜89.63㎡	2,880万円｜106万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	75.69～75.69㎡｜75.69㎡	2,280万円｜99万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.69～93.69㎡｜84.69㎡	2,630万円｜102万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	2	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

仲田公園パークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	5階	4LDK	南	86.05
2022年8月	5階	4LDK	ー	86.05
2018年9月	3階	3LDK	南	72.09
2014年10月	3階	3LDK	南	72.09
2014年9月	3階	3LDK	南	72.09
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝仲田公園パークハイツの賃料相場緑線＝名古屋市千種区仲田の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場今池駅の賃料相場池下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仲田公園パークハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■名古屋市千種区仲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■今池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	72.09～72.09㎡｜72.09㎡	125,000円｜5,732円/坪
5階～5階	86.05～86.05㎡｜86.05㎡	165,000円｜6,339円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.09～86.05㎡｜75.58㎡	133,750円｜5,836円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ジャルダン池下

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目2番6号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩3分
築年月	1977年12月
階建	地上9階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2892

中古

プレサンスジェネ千種内山２

住所	愛知県名古屋市千種区内山2丁目15番29号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩2分
築年月	2017年11月
階建	地上15階建
総戸数	80戸

口コミ数	4
偏差値	58
アクセス数	3492
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,489万円 212万円 65万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	プレサンスジェネ千種内山ＩＩ	4,080万円	233.7万円	57.70m²	1LDK	12階	-	相応
全件を表示する

中古

シティコーポ仲田

住所	愛知県名古屋市千種区今池5丁目5番3号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩5分
築年月	1983年9月
階建	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2398
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,489万円 212万円 65万円

中古

グランコート今池

住所	愛知県名古屋市千種区今池5丁目6番20号
最寄駅	名古屋市営地下鉄桜通線今池駅徒歩6分
築年月	2002年2月
階建	地上9階建
総戸数	25戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	2917

中古

グランドメゾン神田町

住所	愛知県名古屋市千種区神田町27番1号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩8分
築年月	1985年2月
階建	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3381

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	グランドメゾン神田町	3,850万円	84.0万円	151.46m²	3LDK	5階	南	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

池下タワーズ

住所	愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17番7号
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩14分
築年数	1980年9月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	29

賃貸

リベルテ池下

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目10番8号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上9階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	917

賃貸

プリマベーラ

住所	愛知県名古屋市千種区今池5丁目15番8号
交通	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩6分
築年数	2004年3月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	11
アクセス数	607

賃貸

アトリエール

住所	愛知県名古屋市千種区内山3丁目
築年数	2014年3月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	29

賃貸

ラピスラズリ

住所	愛知県名古屋市千種区内山3丁目
交通	JR中央本線千種駅徒歩4分
築年数	2015年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	625

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周辺の新築マンション

新築

サンメゾン千種公園東

価格	5,520万円～11,290万円
所在地	愛知県名古屋市千種区若水三丁目2606番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩11分
階建	地上6階建
総戸数	27戸
専有面積	70.42㎡～102.29㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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