グランレガーロ コリーナ・コルテ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5537
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
グランレガーロ コリーナ・コルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／多摩境駅 徒歩5分
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利用可能路線
『多摩境駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
175戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
町田市立小山中央小学校
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中学校区域
町田市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランレガーロ コリーナ・コルテの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランレガーロ コリーナ・コルテの【賃貸】物件情報
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グランレガーロ コリーナ・コルテの口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩５分。新宿まで乗換なしで行けます。カフェ、コンビニ、ファミリーレストラン、ホームセンター、カーショップなど生活に必要な施設がほぼ揃っています。隣の南大沢や橋本も買い物圏になっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 工場や遊戯施設を建築できない地区のため治安が良いです。都の緑地公園をはじめ、周囲はたくさんの公園に囲まれているため自然も多く、うぐいすの鳴き声が聞こえたり、稀に狸を見ることもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | フロントサービス、ミニコンビニ、宅配ＢＯＸ、ゲストルーム、カラオケルーム、トレーニングルーム、託児施設、有人管理、ペット洗い場などの設備があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 梁を外側に出す工法のため、室内は広く、ベランダ側、玄関側は梁が火災時の延焼対策となっています。主な設備はディスポーザー、床暖房、濾過済みで人口温泉効果のある水道、全室バリアフリー、キッチン台は天然大理石、ベランダの奥行き約２ｍ、専用ポーチ、専用トランクなど。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅とは反対方向にあるスーパーアルプスは徒歩約５分。カインズホーム、コストコは車で数分。南大沢にあるイトーヨーカドーも守備範囲で車なら約１０分程度です。どこへ行っても商品にあまり外れがないところも良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩１０分程度のところに新しい小学校が建てられました。近隣の幼稚園は通園バスが発達しており、エントランスには毎朝何台ものバスが迎えに来ます。内科、小児科、歯科は徒歩圏内にいくつも揃っています。周辺環境が静かで緑豊かですから子育てに向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【多摩境駅に対する口コミ】徒歩圏内にコストコがあります。電車でコストコに買い物に行けるのは珍しいので、嬉しいです。 また、駅近くにはスシローやお好み焼きのお店など、チェーン系の飲食店も多く、便利です。 自転車置場も充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【多摩境駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやディスカウントストアがあり、地理的には橋本駅と多摩センター駅にの間に位置しているため、利便性は良いです。橋本駅は、車や自転車でも行ける距離に位置しています。病院は大型のものが駅からやや遠いところにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 多摩境駅
4.0
【メリット】 コストコ多摩境倉庫店まで徒歩10分で行ける。
駅前に広大な都立公園がある。
2019年11月 多摩境駅
4.0
【メリット】 飲食店が充実していますが、ファミリー層が多いので夜は静かです。公園や学校もあるのでお子さん……
2019年6月 多摩境駅
3.0
【メリット】 車があれば大変便利な街です。徒歩20分ぐらいのところにコストコがあります。そしてホームセン……
2019年4月 多摩境駅
3.0
【メリット】 駅近くの多摩境通り、町田街道にはご飯屋、などが多いのとコストコ、カインズがあり生活する上で……
グランレガーロ コリーナ・コルテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(429物件中) |
町田市小山ヶ丘ランキング
位(23物件中) |
多摩境駅ランキング
位(46物件中) |
グランレガーロ コリーナ・コルテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年6月 | 16階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 2 | 2026年3月 | 2026年6月 | 16階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2026年2月 | 2026年2月 | 16階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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|
ー | |
| 7 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 96.42㎡ | 13.99㎡ | 3,781万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 20,020円 207円 |
11,268円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小山ヶ丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■多摩境駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 91.51～91.51㎡｜91.51㎡ | 2,480万円｜89万円/坪 |
| 5階～7階 | 93.84～93.84㎡｜93.84㎡ | 3,790万円｜133万円/坪 |
| 8階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～13階 | 81.76～81.76㎡｜81.76㎡ | 2,980万円｜120万円/坪 |
| 14階～16階 | 105.45～105.45㎡｜105.45㎡ | 4,913万円｜154万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.76～105.45㎡｜93.6㎡ | 3,880万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 91.51～105.45㎡｜99.06㎡ | 4,057万円｜134万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グランレガーロ コリーナ・コルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 15階 | 2SLDK | 西 | 81.76 | |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランレガーロ コリーナ・コルテの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■町田市小山ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩境駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～13階 | データなし | データなし |
| 14階～16階 | 81.76～81.76㎡｜81.76㎡ | 160,000円｜6,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.76～81.76㎡｜81.76㎡ | 160,000円｜6,469円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
