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中古

パークヒルズ大学病院南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3025
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パークヒルズ大学病院南の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

広島市南区
261物件中の順位

パークヒルズ大学病院南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／広島駅駅 バス10分
    出汐三丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区出汐2丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    広島市立大河小学校

  • 中学校区域

    広島市立翠町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークヒルズ大学病院南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 パークヒルズ大学病院南
パークヒルズ大学病院南
価格
3,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
130.4万円
専有面積
78.07m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

287万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークヒルズ大学病院南の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パークヒルズ大学病院南の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅構内が広く、ゆったり作られています。
案内表示も分かりやすく迷うことがありません。
直結のエキエは、美味しいお店が多く、ここに来るたびに色々と買って帰ります。お土産も充実しています。
カフェや本屋もあるので時間を潰すのにも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】様々な路線が乗り込んでくる駅であり、最近では改札口の改良工事も進み、新幹線と在来線の乗り換えもスムーズにできるようになったと思う。また、ASSEという駅ビルは利用者が多く、仕事の帰りにも買い物をして帰れるなどの利便性が高いと感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 広島駅

カオリさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ふくすうのろせんがつかえるのでとてもいいとおもう
生活利便施設の充実
5 		メリット 広島駅内に飲食店など様々な店がありとてもいいとおもう
飲食店の充実
5 		メリット スタバやミスドなどのカフェが多いからゆっくりできていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレの中にオムツ替えシートがあるのでいいと思う
治安
5 		メリット ホームも駅もいつも綺麗でいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島駅の近くは学校や病院がとても多いいから住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2021年11月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗になり、魅力的なお店が増えた。飲食店はおしゃれで美味しく、立ち寄りやすい。お土産屋さん……

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（残り224文字）

2019年3月 広島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 長い間工事をしていてようやく、きれいになってきた。広島駅も含め再開発で、どんどんきれいにな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

2019年2月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に南口ASSE、北口エキエなど商業施設があり便利。
JR新幹線、在来線はもちろ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒルズ大学病院南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市南区ランキング

位
(261物件中)

広島市南区出汐ランキング

位
(8物件中)

広島駅駅ランキング

位
(167物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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パークヒルズ大学病院南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 4LDK 南東 ー ー
2 2026年5月 販売中 7階 4LDK 南東 ー ー
3 2018年9月 2019年3月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
4 2016年10月 2016年12月 4階 4LDK 南東 ー ー
5 2013年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
平均 6階 77.97㎡ 27.81㎡ 2,456万円 ＠104万円 ＠32万円 8,300円
103円		 22,045円
276円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区出汐の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 81.66～81.66㎡｜81.66㎡ 2,480万円｜100万円/坪
6階～7階 70.39～78.07㎡｜75.51㎡ 2,406万円｜105万円/坪
8階～9階 81.66～81.66㎡｜81.66㎡ 2,580万円｜104万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.07～81.66㎡｜79.86㎡ 2,590万円｜107万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークヒルズ大学病院南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 9階 3LDK 南東 70.39
2023年8月 9階 3LDK 南東 70.39
2020年11月 9階 3LDK 南東 70.39
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークヒルズ大学病院南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークヒルズ大学病院南の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■広島市南区出汐の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ 106,333円｜4,994円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ 106,333円｜4,994円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

買いたい

パークヒルズ大学病院南の最新の販売情報を見ることができます。

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パークヒルズ大学病院南の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アクシオ医大前

    住所 広島県広島市南区出汐1丁目14番12号
    最寄駅 広電皆実線 南区役所前駅 徒歩11分
    築年月 2002年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2831
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
  • 中古

    ダイアパレス医大南

    住所 広島県広島市南区出汐1丁目14番5号
    最寄駅 広電宇品線 広島駅駅 徒歩12分
    築年月 1995年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 2483
  • 中古

    ライオンズマンション比治山南

    住所 広島県広島市南区出汐2丁目3番36号
    最寄駅 広電皆実線 南区役所前駅 徒歩12分
    築年月 2000年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 4847
  • 中古

    ダイアパレス医大前

    住所 広島県広島市南区出汐1丁目12番20号
    最寄駅 広電皆実線 南区役所前駅 徒歩11分
    築年月 2002年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4336
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
  • 中古

    フローレンス出汐公園

    住所 広島県広島市南区出汐1丁目15番20号
    最寄駅 広電皆実線 南区役所前駅 徒歩10分
    築年月 1999年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3438

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    ネスト西かすみ

    住所 広島県広島市南区西霞町2番12号
    交通 広電皆実線 南区役所前駅 徒歩18分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
  • 賃貸

    ハイライフみやま

    住所 広島県広島市南区西霞町2番27号
    交通 広電皆実線 南区役所前駅 徒歩18分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1399
  • 賃貸

    ナカイビル

    ナカイビルの外観
    住所 広島県広島市南区段原南2丁目3番19号
    口コミ数 15
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナカイビル ナカイビル 7.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 61.83m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    ボヌールタカキ

    住所 広島県広島市南区段原3丁目19番1号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 348
  • 賃貸

    ラテール段原

    ラテール段原の外観
    住所 広島県広島市南区段原山崎3丁目2番3号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩18分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・テール段原 ラ・テール段原 8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 38.23m² 1LDK 8階 南東
    ラ・テール段原 ラ・テール段原 8.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 38.23m² 1LDK 10階 南東

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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