ライオンズマンション南仙台第５の外観：当日のご内覧予約も可能です♪詳細やご内覧に関するお問い合わせ⇒【0120-068-157】
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ライオンズマンション南仙台第５のその他：エレベータ
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ライオンズマンション南仙台第５のその他：バルコニーからの眺望
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ライオンズマンション南仙台第５のその他：宅配BOX
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ライオンズマンション南仙台第５のその他：敷地内ゴミ置き場
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ライオンズマンション南仙台第５のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約98万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ライオンズマンション南仙台第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／南仙台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区中田1丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立中田小学校
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中学校区域
仙台市立中田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション南仙台第５の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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「ライオンズマンション南仙台第５」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
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「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション南仙台第５の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション南仙台第５の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅である南仙台駅まで徒歩で5分程度とアクセスの面はとても良い。駅周辺にはニューデイズやセブンイレブンなどのコンビニがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに川があり、景色もきれいで自然に触れることができる環境がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラ完備で特殊な鍵がないと建物に入れない構造のため、安全性は高い。大きめの宅配ボックスもあるため、家を開ける時間が長い人でも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングに大きな窓があるので日の光が入ってきて気持ちが良い。各部屋に窓が数個ずつついているため、窓を全開にしておくと夏でもクーラー要らずで涼しく過ごせる。天井も十分高い。段差も少なくお年寄りでも安心して過ごせる。防音がしっかりなされているので多少騒いでしまっても周りに迷惑がかからず、また隣の家の音が気になることもほぼない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに24時間営業のスーパーがあるので、何かあったときにすぐ買い物に行けて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに保育園、小学校、中学校があり、教育の場は整っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【南仙台駅に対する口コミ】仙台にも行きやすいし、名取にも行きやすい。電車の本数が多いため交通の便が良い。座るところが多めにあるのでお年寄りや小さい子どもと来やすい。ホームにもホーム外の階段にもエレベーターがある。電光掲示板が見やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 南仙台駅
mari2525さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 仙台空港アクセス線も通るため、電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるのでとても便利。 大きい駅で利用者も多いため、常にタクシーが待機している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは、KIOSK、セブン、デイリー、ファミマなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模保育園が駅近に多い。 小学校も多く、朝夕はボランティアの方々が道路に立ってくれている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは街灯がちゃんとあるため、安心して通れる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、車を使わなくても買い物ができるためとても便利だ。 |
2022年2月 南仙台駅
5.0
【メリット】 東北本線、常磐線、仙台空港線、阿武急が通っているので本数が多く、時間を気にすることなく駅に……
2022年2月 南仙台駅
4.0
【メリット】 周辺にスーパーや美容院など商業施設がたくさんあり、便利です。仙台駅からも電車だと非常に距離……
2022年1月 南仙台駅
4.0
【メリット】 この駅の規模の割に、利用する人数が多い印象です。4号線バイパス側の改札を利用する人にとって……
ライオンズマンション南仙台第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市太白区ランキング
 位(270物件中) |
仙台市太白区中田ランキング
位(7物件中) |
南仙台駅ランキング
位(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,969万円
推定相場坪単価98万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
ライオンズマンション南仙台第５の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,116 ～ 2,166万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,018 ～ 2,116万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,919 ～ 2,018万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,821 ～ 1,919万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,723 ～ 1,821万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション南仙台第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2026年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 6 | 2025年12月 | 2026年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 7 | 2025年12月 | 2025年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 8 | 2025年12月 | 2026年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2025年11月 | 2026年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2025年11月 | 2026年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 11 | 2025年10月 | 2025年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 12 | 2025年10月 | 2025年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 13 | 2025年7月 | 2025年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2025年5月 | 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2025年5月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 16 | 2025年4月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2024年11月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2024年8月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 20 | 2024年8月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 21 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 22 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2023年10月 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2022年6月 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 25 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 26 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2017年10月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 28 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 29 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 30 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 32 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 33 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 34 | 2016年9月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 35 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 36 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 37 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 38 | 2016年4月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 40 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | 75.87㎡ | 11.93㎡ | 1,885万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 13,228円 174円 |
14,636円 192円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション南仙台第５の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市太白区中田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
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■南仙台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.46～66.6㎡｜66.49㎡ | 1,650万円｜82万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.46～81.99㎡｜75.83㎡ | 1,850万円｜81万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.25～78.25㎡｜78.25㎡ | 1,768万円｜74万円/坪 |
| 7階～8階 | 81.99～81.99㎡｜81.99㎡ | 1,789万円｜72万円/坪 |
| 9階～9階 | 78.25～78.25㎡｜78.25㎡ | 2,227万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.46～81.99㎡｜75.87㎡ | 1,885万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
