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中古

スパックス熱海伊豆山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 17882
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スパックス熱海伊豆山の外観：【スパックス熱海伊豆山】4階住戸
  • スパックス熱海伊豆山の外観：マンション外観。
  • スパックス熱海伊豆山の外観：伊豆山の自然豊かな環境の中でのリゾートライフを楽しめます。
  • スパックス熱海伊豆山の外観：相模湾を見晴らす高台に佇むリゾートレジデンス、スパックス熱海伊豆山。初島を望む3階住戸の販売です。
  • スパックス熱海伊豆山の外観：雄大な相模灘と関八州総鎮護 伊豆山神社を見渡すリゾートレジデンス【スパックス熱海伊豆山】から6階住戸の販売です。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【レジデンス】緑豊かな自然に包まれた外観は、リゾートマンションならではの落ち着きと品格を感じさせます。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【外観】
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【外観】相模灘、初島、伊豆大島、利島を一望できるリゾートマンション。
  • スパックス熱海伊豆山のエントランス：【エントランス】安心安全のオートロックです。
  • スパックス熱海伊豆山のエントランス：安心安全のオートロックです。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：5.7帖の洋室です。収納もしっかりございます。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：6帖の和室には押入れがあり、客間としても利用できます。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：L字型のキッチン。コンロは都市ガス仕様です。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【LDK】バルコニー側から撮影。全体的にコンパクトながら余裕を感じる設計です。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【LDK】約10.2帖のLDKは、コンパクトながらも使い勝手の良い設計。くつろぎと食の時間をバランスよく演出します。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【LDK】約10.2帖のリビングダイニング。南向きで海も山も味わえる贅沢。くつろぎと癒しを感じて下さい。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:127件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約79万円/坪
偏差値ランキング

熱海市
151物件中の順位

スパックス熱海伊豆山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／熱海駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市伊豆山1096-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    114戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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スパックス熱海伊豆山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
1,040万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.1万円
専有面積
57.14m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

263万円 割安

販売情報を見る
割安 スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
1,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
64.4万円
専有面積
60.50m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

224万円 割安

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割安 スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
1,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.9万円
専有面積
60.50m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

65万円 割安

販売情報を見る
スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
1,400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80.9万円
専有面積
57.14m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
108.1万円
専有面積
60.50m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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スパックス熱海伊豆山の【賃貸】物件情報

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スパックス熱海伊豆山の口コミ・評判

2020年10月

カプチーノさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新幹線停車駅　駅ビルも新しくなり利便性が増しています。駅からのバスやタクシーも充実。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からはかなり距離がありますが、バスが通っているので安心です。
バス停はマンションからとても近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大規模修繕工事が終わって間もないので（2017年）築年数に比べてあたしく感じます。バブル時に良い場所に建てた物件だと感じさせます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数のわりにへたりが少ないとは思います。洗面台やキッチンなど当時のレベルから考えるとかなり贅沢に機能的に作られております。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅からは遠いですが、慣れればバス利用も楽しいと思います。最近はデリバリーも発達していますので工夫のし甲斐はあるかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 自然がいっぱいでとても静かなので、気持ち的には大らかで安心して暮らせえると思います。空気もおいしいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

tsubasaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 自然豊か、伊豆山の入り口に所在するリゾートマンションです。
海の眺望もあり、施設も充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然豊か。とてもいいです。
夏は蝉の声、鳥の声、癒やされます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 問題ないと思います。
フロントがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バランス取れたよい間取りです。
リゾートマンションですが、キッチンなど水回りは充実しています。
もちろんトイレ・バスルームも。
普段は大浴場しか利用しませんが。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 山奥ですからなにもありません。
おおよそ自炊か、車で街まで出てゆくしかありません。
駅ナカに成城石井はあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自然環境の良いところですから、子供たちはのびのび育ってくれると思います。
学校もそこそこあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

Pi-changさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 自家用車を利用しなくても新幹線で首都圏からはアクセス良好です。バス停が目の前徒歩３０秒です。バスを利用すれば快適です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海と山はもちろん空まで、すべての眺望がすばらしい。立地が山の上なのでさえぎるモノがありません。初島、伊豆大島を遠くに眺め、癒されます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が無料。
温泉浴場など共用部は定期的に清掃されていていつもきれい。家族風呂あり当日予約制。
プール・テニスコート・BBQテラス有り、夏はリゾート気分です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット さえぎるモノがないので景色・日照良好。
2020年初頭より高速インターネット（利用者のみ有料）が各戸に導入済。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 周辺に飲食店はありませんが、デリバリーを頼めば気になりません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 熱海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近と言っても数年前くらいですが、熱海駅に新たに繋がったLUSCA（色々な売店、レストラン……

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（残り150文字）

2021年10月 熱海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 景観が美しいです。駅に着くだけでテンションが上がります。お腹が弱いのでよくトイレを利用させ……

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（残り122文字）

2021年10月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 熱海駅にはラスカ熱海という駅ビルがあってカフェや飲食やドラッグストア、100均まであります……

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（残り150文字）

2020年1月 熱海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR東海の東海道本線の熱海駅は、静岡県の熱海市に位置しています。駅は、熱海市の市街地の北側……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スパックス熱海伊豆山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(151物件中)

熱海市伊豆山ランキング

位
(22物件中)

熱海駅ランキング

位
(104物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,356万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

価格帯別判定 i

スパックス熱海伊豆山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,458 ～ 1,492万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,390 ～ 1,458万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,322 ～ 1,390万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,255 ～ 1,322万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,187 ～ 1,255万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 69位 / 171物件中
熱海市伊豆山 10位 / 25物件中
熱海駅 60位 / 119物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,057～1,111万円

※中央値：1,084万円

予測坪単価：63万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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スパックス熱海伊豆山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 2LDK 南東 ー ー
2 2026年8月 販売中 7階 2LDK 南東 ー ー
3 2026年8月 販売中 5階 2LDK 南 ー ー
4 2026年8月 販売中 2階 2LDK 南 ー ー
5 2026年8月 販売中 5階 2LDK 南 ー ー
6 2026年8月 販売中 3階 2LDK 南 ー ー
7 2026年5月 販売中 5階 2LDK 南 ー ー
8 2026年4月 販売中 7階 2LDK 南東 ー ー
9 2026年4月 販売中 4階 2LDK 南東 ー ー
10 2026年4月 2026年6月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
11 2026年3月 2026年3月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
12 2025年12月 2026年2月 10階 2LDK 南 ー ー
13 2025年11月 2026年3月 4階 2LDK 東 ー ー
14 2025年11月 販売中 3階 2LDK 南 ー ー
15 2025年11月 販売中 5階 2LDK 南 ー ー
16 2025年10月 2026年1月 7階 2LDK 南 ー ー
17 2025年9月 2026年4月 3階 2LDK 南 ー ー
18 2025年8月 販売中 2階 2LDK 南 ー ー
19 2025年8月 2025年12月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2025年6月 販売中 3階 2LDK 南 ー ー
21 2025年5月 2025年8月 11階 2LDK 南東 ー ー
22 2025年2月 2025年7月 2階 2LDK 南 ー ー
23 2025年2月 2025年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2024年11月 2025年10月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2024年11月 2025年1月 9階 1LDK 東 角部屋 ー
26 2024年8月 2025年5月 3階 2LDK 東 ー ー
27 2024年7月 2025年8月 9階 2LDK 南 ー ー
28 2024年6月 2024年8月 2階 2LDK 南 ー ー
29 2024年5月 2024年10月 4階 2LDK 東 ー ー
30 2024年5月 2024年6月 1階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2024年3月 2024年6月 2階 2LDK 南 ー ー
32 2024年2月 2024年3月 1階 2LDK 南 ー ー
33 2023年12月 2024年5月 5階 2LDK 南 ー ー
34 2023年11月 2024年1月 3階 2LDK 南 ー ー
35 2023年9月 2023年10月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
36 2023年8月 2023年9月 10階 2LDK 南 ー ー
37 2023年7月 2023年11月 8階 2LDK 南 ー ー
38 2023年5月 2024年6月 4階 2LDK 東 ー ー
39 2023年5月 2023年5月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2023年4月 2023年10月 3階 2LDK 南 ー ー
41 2023年3月 2023年4月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
42 2023年3月 2024年8月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
43 2023年1月 2023年4月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
44 2022年11月 2023年1月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
45 2022年10月 2022年11月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
46 2022年9月 2023年3月 5階 1LDK 東 ー ー
47 2022年9月 2022年10月 1階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2022年6月 2022年7月 6階 1SLDK 南 角部屋 ー
49 2022年5月 2022年6月 3階 1LDK 東 ー ー
50 2022年3月 2022年5月 5階 2LDK 南 ー ー
51 2022年3月 2022年3月 1階 2LDK 南 ー ー
52 2021年9月 2022年4月 8階 1LDK 東 ー ー
53 2021年8月 2022年3月 1階 2LDK 南 ー ー
54 2021年4月 2021年5月 4階 1SLDK 南 ー ー
55 2021年4月 2021年6月 1階 2LDK 東 リノベーション ー
56 2020年11月 2021年2月 10階 2LDK 東 ー ー
57 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
58 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
59 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南 ー ー
60 2020年8月 2020年9月 10階 2LDK 東 ー ー
61 2020年6月 2020年8月 11階 3LDK 東 ー ー
62 2020年6月 2020年9月 2階 3LDK 南 ー ー
63 2020年4月 2020年9月 3階 1LDK 東 ー ー
64 2020年4月 2020年9月 1階 3LDK 南 ー ー
65 2020年3月 2020年3月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
66 2020年1月 2020年2月 10階 2LDK 南 ー ー
67 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
68 2019年12月 2020年8月 11階 3LDK 東 ー ー
69 2019年12月 2020年1月 2階 3LDK 南 ー ー
70 2019年10月 2020年9月 3階 1LDK 東 ー ー
71 2019年10月 2019年12月 1階 3LDK ー ー ー
72 2019年8月 2019年8月 5階 1LDK 東 ー ー
73 2019年8月 2019年8月 5階 2LDK 南 ー ー
74 2019年8月 2019年8月 10階 3LDK 北東 ー ー
75 2019年8月 2019年8月 4階 2LDK 南 ー ー
76 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
77 2019年4月 2019年8月 10階 3LDK 北東 ー ー
78 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
79 2019年2月 2019年5月 9階 1LDK 東 ー ー
80 2019年1月 2019年5月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
81 2019年1月 2019年5月 8階 2LDK 南 ー ー
82 2018年12月 2019年3月 2階 2LDK 南 ー ー
83 2018年11月 2019年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
84 2018年11月 2019年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
85 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 南 ー ー
86 2018年8月 2018年9月 8階 2LDK 南 ー ー
87 2018年8月 2018年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
88 2018年7月 2018年8月 5階 2LDK 東 ー ー
89 2018年2月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
90 2018年1月 2018年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
91 2017年12月 2018年7月 4階 2LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
92 2017年10月 2017年11月 7階 2LDK 南 ー ー
93 2017年7月 2017年10月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
94 2017年6月 2017年10月 4階 2LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
95 2017年6月 2017年7月 7階 2LDK 南 ー ー
96 2017年1月 2017年2月 7階 2LDK 南 ー ー
97 2016年8月 2016年8月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
98 2016年8月 2016年9月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
99 2016年8月 2016年12月 9階 4LDK 北東 角部屋 ー
100 2016年2月 2016年3月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
101 2015年12月 2016年7月 10階 ー 南 ー ー
102 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
103 2015年9月 2015年10月 2階 2LDK 南 ー ー
104 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
105 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 南 ー ー
106 2015年6月 2015年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
107 2015年4月 2015年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
108 2015年3月 2015年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
109 2015年3月 2015年7月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
110 2015年3月 2015年8月 5階 1LDK 東 ー ー
111 2015年3月 2015年3月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
112 2014年12月 2015年7月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
113 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
114 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
115 2014年12月 2015年7月 8階 1LDK 東 リフォーム ー
116 2014年11月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
117 2014年11月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
118 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
119 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
120 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
121 2014年7月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
122 2014年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
123 2013年11月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
124 2013年7月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
125 2013年6月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
126 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
127 2013年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー

…残り107件
平均 4階 77.19㎡ 12.15㎡ 1,671万円 ＠71万円 ＠22万円 33,998円
440円		 15,401円
200円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スパックス熱海伊豆山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スパックス熱海伊豆山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 51.94～101.1㎡｜75.14㎡ 1,500万円｜65万円/坪
4階～5階 51.94～101.1㎡｜76.58㎡ 1,634万円｜70万円/坪
6階～7階 51.94～101.1㎡｜68.25㎡ 1,642万円｜79万円/坪
8階～9階 54～101.1㎡｜73.74㎡ 1,680万円｜74万円/坪
10階～11階 60.5～170.47㎡｜103.67㎡ 2,494万円｜81万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54～170.47㎡｜78.68㎡ 1,697万円｜71万円/坪
東向き 51.94～121.79㎡｜67.66㎡ 1,467万円｜70万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 79.75～109.93㎡｜99.87㎡ 2,146万円｜71万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 10 7 1 0 0 1 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 17 18 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 7 16 0 0 15 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 15 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 1
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スパックス熱海伊豆山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年5月 10階 2LDK 東 74.95
2016年6月 2階 2LDK 東 65.12
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スパックス熱海伊豆山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スパックス熱海伊豆山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ 88,000円｜4,467円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 74.95～74.95㎡｜74.95㎡ 120,000円｜5,293円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 65.12～74.95㎡｜70.03㎡ 104,000円｜4,880円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンヴェール熱海伊豆山

    サンヴェール熱海伊豆山の外観
    住所 静岡県熱海市伊豆山1173番8号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 車13分
    築年月 1992年1月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 15357
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンヴェール熱海伊豆山
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山     		1,280万円 70.3万円 60.14m² 1LDK 11階 南東 99万円
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山     		1,290万円 50.4万円 84.49m² 2LDK 2階 南東 466万円
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山     		1,580万円 59.3万円 88.06m² 2LDK 4階 南東 305万円
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山     		1,880万円 67.2万円 92.46m² 1SLDK 8階 南東 191万円
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山     		1,980万円 62.5万円 104.63m² 3LDK 9階 南東 378万円
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山
    サンヴェール熱海伊豆山     		2,350万円 91.9万円 84.49m² 2LDK 3階 南東 相応
    サンヴェール熱海伊豆山
    サンヴェール熱海伊豆山     		2,380万円 89.3万円 88.06m² 2LDK 6階 南東 相応
  • 中古

    中銀ライフケア熱海第３伊豆山２３号館

    中銀ライフケア熱海第３伊豆山２３号館の外観
    住所 静岡県熱海市伊豆山794番7号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 徒歩31分
    築年月 1992年2月
    階建 地上16階建
    総戸数 165戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 14676
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    中銀ライフケア第三伊豆山23号館 1505
    中銀ライフケア第三伊豆山23号館 1505     		1,800万円 82.0万円 72.56m² 1LK 15階 - 相応
  • 中古

    ヴィンテージ熱海桃山Ｂ棟

    住所 静岡県熱海市伊豆山262番24号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 徒歩9分
    築年月 1991年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4128
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    ソフィア熱海ビューヒルズ

    ソフィア熱海ビューヒルズの外観
    住所 静岡県熱海市海光町8番10号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1998年6月
    階建 地上16階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 11363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソフィア熱海ビューヒルズ -
    割安
    ソフィア熱海ビューヒルズ -     		2,750万円 208.9万円 43.50m² 1LDK 11階 南 63万円
    割安
  • 中古

    ソフィア熱海ビューヒルズ弐番館

    住所 静岡県熱海市海光町8番10号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1998年6月
    階建 地上16階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6046

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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