エメラルドマンション藍住
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5522
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
板野郡藍住町 |
エメラルドマンション藍住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／勝瑞駅 徒歩15分
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利用可能路線
『勝瑞駅』 JR高徳線
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所在地(住所)
徳島県板野郡藍住町勝瑞165 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
藍住町立藍住東小学校
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中学校区域
藍住町立藍住東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エメラルドマンション藍住の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エメラルドマンション藍住の【賃貸】物件情報
エメラルドマンション藍住の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【勝瑞駅に対する口コミ】運行はほぼ普通列車でのんびりと景色を眺めながら乗れること。徳島駅までには一級河川吉野川の上を走るときの鉄橋の音がメルヘンチックです。 特急も半数は停車します。急ぐときは特急も乗れます。 勝瑞駅の近くには徳島ラーメンで全国的に有名になった「いのたに」が歩いてすぐの場所にあり、またショッピングモールゆめタウンが近くにあります。ゆめタウンまで車で11分徒歩で22分です。ゆめタウンの手前に住吉神社があるのでお参りもできます。 少し離れていますが「藍の館」で藍染体験ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【勝瑞駅に対する口コミ】時間帯によっては特急うずしおが停車すること駅が近いから利便性は高く、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【勝瑞駅に対する口コミ】徳島県立徳島北高等学校が駅のすぐ近くにあること駅の周りにお店があまりないので治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【勝瑞駅に対する口コミ】すぐ近くに食べ物を売っている所があること |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【勝瑞駅に対する口コミ】近くに徳島北高校があるので通学方法を考えやすいこと |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【勝瑞駅に対する口コミ】高校が近いから通学に便利(駅から徒歩2～3分のところに高校がある)。 徳島市内まで3駅で行ける。 駅員さんが気さくで親切な方が多い。 特急も止まる。 二階建ての大きい駐輪場(無料)があるので自転車での利用も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【勝瑞駅に対する口コミ】駐輪場が比較的広めで使いやすい。ロータリーも広すぎず狭すぎず。 歩いて数分程の距離にドラッグストアや小さめの郵便局がある為、便利だと思う。 また、時間帯にもよるが特急が停車する時もある。利用する時間帯によっては良い点だと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 勝瑞駅
じゅんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 時間帯によっては特急うずしおが停車すること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徳島県立徳島北高等学校が駅のすぐ近くにあること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに食べ物を売っている所があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに徳島北高校があるので通学方法を考えやすいこと |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りにお店があまりないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いから利便性は高く、住みやすいと思う。 |
2022年2月 勝瑞駅
4.0
【メリット】 すぐそばに高校があるため、通学する人にとってはとても便利な駅です。近くには高校や塾、ドラッ……
2021年10月 勝瑞駅
2.0
【メリット】 近くに徳島県立徳島北高校があり高校生が通学に利用しています。前には居酒屋などの飲食店が充実……
2021年5月 勝瑞駅
3.0
【メリット】 今はコロナ禍で営業時間等は微妙ですが近くに居酒屋が数軒あり便利です。
高校も徒歩……
エメラルドマンション藍住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板野郡藍住町ランキング
 位(1物件中) |
板野郡藍住町勝瑞ランキング
位(1物件中) |
勝瑞駅ランキング
位(2物件中) |
エメラルドマンション藍住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年8月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 4LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年1月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2019年11月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2015年7月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2015年1月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2SLDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 72.09㎡ | 13.8㎡ | 810万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 8,663円 120円 |
12,037円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドマンション藍住の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■板野郡藍住町勝瑞の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板野郡藍住町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■勝瑞駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.66～72.66㎡｜72.66㎡ | 730万円｜33万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.66～75.66㎡｜75.66㎡ | 800万円｜34万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.04～72.06㎡｜71.55㎡ | 870万円｜40万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.66～75.66㎡｜75.66㎡ | 540万円｜23万円/坪 |
| 8階～8階 | 67.93～72.06㎡｜69.2㎡ | 856万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.93～75.66㎡｜70.91㎡ | 818万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.46～71.46㎡｜71.45㎡ | 850万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
