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中古

ファーストクラス本厚木第２

総合評価：

3.8 アクセス数： 4826

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件

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ファーストクラス本厚木第２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／本厚木駅徒歩7分
利用可能路線
『本厚木駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県厚木市栄町2丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
1998年6月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
厚木市立厚木小学校
中学校区域
厚木市立厚木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
厚木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストクラス本厚木第２の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ファーストクラス本厚木第２の【賃貸】物件情報

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ファーストクラス本厚木第２の口コミ・評判

2018年1月

ぽこpokoさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	田舎とは言え、やはり駅周辺は充実していました。店舗が多く特に困ることは何もなかったです。海老名にやや負けつつありますが、映画館もありとても便利な駅です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とても良い立地にあります。お店が近くにあるので、一人暮らしならまずベストな位置です。郵便局が近くにあり、ゆうゆう窓口もあって文句なしでした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	綺麗な方だったと思います。定期的に清掃されていました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	気密性高く、隣人の音が気になったことはありません。私の上の部屋の人は静かな人だったのか足音は聞こえたことがありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	とにかく立地がよいので困ったことはありません。ドラッグストアで食品の取り扱いが始まってから一気に住みやすくなりました。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	一人暮らしにはピッタリです。２Kでしたが、使い勝手良かったです。追い炊き機能が便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本厚木駅に対する口コミ】駅に行けば安いスーパーや飲食店、装飾系や雑貨類のお店があるので、とりあえず駅に行けば用事を済ませることができる。時間を潰すにもカフェや雑貨屋さんがあるので、時間を潰すことも苦に感じない。電車も快速急行・急行ともに停まるので都会へ行く際も便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月本厚木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いきものがかりの曲が流れている。ミロードと直結していて買い物などもしやすい。飲食店も近くに……

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（残り126文字）

2021年6月本厚木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ミロードと一体となっており、ホームからエスカレーターを上るとすぐショッピングができます。<……

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（残り139文字）

2021年5月本厚木駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住みたい街ランキング1位の本厚木！！駅には食べ物屋さんや今人気のタピオカ専門店など様々なジ……

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（残り163文字）

2020年1月本厚木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】幼少期の頃から駅周辺は栄えていて、相鉄線のある海老名駅にも近いことから交通の便も良く、また……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストクラス本厚木第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年3月	2026年5月	11階	2K	南	ー							ー
2	2024年9月	2024年9月	4階	2DK	南	ー							ー
3	2024年6月	2025年2月	4階	2DK	南	リフォーム							ー
4	2024年6月	2024年8月	4階	2DK	南	ー							ー
5	2024年6月	2024年9月	4階	2K	南	ー							ー
6	2023年2月	2023年3月	11階	2K	南	ー							ー
7	2022年5月	2022年7月	11階	2K	南	ー							ー
8	2021年10月	2021年11月	11階	2K	南	ー							ー
9	2021年4月	2021年7月	11階	2K	南	ー							ー
10	2021年3月	2021年3月	4階	2K	ー	ー							ー
11	2021年2月	2021年3月	4階	2K	南西	ー							ー
12	2020年11月	2021年1月	4階	2K	南西	ー							ー
13	2020年10月	2020年10月	4階	2K	南西	ー							ー
14	2017年12月	2018年1月	8階	2K	南	ー							ー
15	2017年10月	2017年11月	10階	2K	南	ー							ー
16	2017年10月	2017年11月	10階	2K	南	リフォーム							ー
17	2017年10月	2017年10月	8階	2K	南	ー							ー
18	2017年5月	2017年5月	10階	2K	南	ー							ー
19	2017年4月	2017年5月	10階	2K	南	ー							ー
20	2017年4月	2017年8月	10階	2K	南	リフォーム							ー
21	2017年4月	2017年10月	8階	2K	南	ー							ー
22	2017年2月	2017年3月	5階	2K	南	ー							ー
23	2016年2月	2016年2月	6階	2K	南	ー							ー
24	2015年6月	2015年7月	10階	2K	南	ー							ー
25	2015年1月	2015年1月	12階	2K	南	ー							ー
26	2014年12月	2015年1月	12階	2K	南	角部屋							ー
27	2014年8月	ー	12階	2K	南東	ー							ー
28	2014年3月	ー	12階	2K	南東	ー							ー
…残り8件
平均			8階				31.89㎡	8.79㎡	1,044万円	＠108万円	＠33万円	10,192円 318円	13,333円 417円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ファーストクラス本厚木第２の売買相場緑線＝厚木市栄町の売買相場青線＝厚木市の売買相場本厚木駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ファーストクラス本厚木第２の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■厚木市栄町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■厚木市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■本厚木駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	31.08～35.6㎡｜33.15㎡	1,138万円｜113万円/坪
7階～8階	31.08～31.08㎡｜31.08㎡	826万円｜88万円/坪
9階～10階	28.69～35.6㎡｜31.43㎡	865万円｜91万円/坪
11階～12階	31.08～31.08㎡｜31.08㎡	1,132万円｜120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.69～35.6㎡｜31.92㎡	1,042万円｜108万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	15	0	0	0
～1,500	0	0	11	0	0	0
～2,000	0	0	2	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ファーストクラス本厚木第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	7階	1DK	東	28.69
2022年11月	7階	1DK	東	28.69
2022年11月	8階	2DK	南	31.31
2022年11月	2階	2K	南	29.32
2022年4月	6階	2K	南	35.6
…残り9件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ファーストクラス本厚木第２の賃料相場緑線＝厚木市栄町の賃料相場青線＝厚木市の賃料相場本厚木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ファーストクラス本厚木第２の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■厚木市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■厚木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■本厚木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	29.32～32.98㎡｜31.15㎡	64,500円｜6,878円/坪
4階～6階	31.08～35.6㎡｜34.09㎡	70,333円｜6,846円/坪
7階～8階	28.69～31.31㎡｜29.21㎡	67,400円｜7,628円/坪
9階～10階	30.07～31.08㎡｜30.74㎡	74,000円｜7,960円/坪
11階～12階	31.08～31.08㎡｜31.08㎡	84,000円｜8,935円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.69～35.6㎡｜31.22㎡	70,800円｜7,524円/坪
東向き	28.69～28.69㎡｜28.69㎡	66,666円｜7,682円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	3	6	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

厚木サンハイツ

住所	神奈川県厚木市水引2丁目4番1号
最寄駅	小田急小田原線本厚木駅徒歩13分
築年月	1977年6月
階建	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3995
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安厚木サンハイツ	650万円	46.3万円	46.39m²	1LDK	4階	南	163万円割安
	割安厚木サンハイツ	800万円	47.4万円	55.78m²	3LDK	4階	南	172万円割安
	割安厚木サンハイツ	850万円	50.3万円	55.78m²	3DK	4階	-	95万円割安
全件を表示する

中古

厚木オリンピックマンション

住所	神奈川県厚木市中町2丁目13番10号
最寄駅	小田急小田原線本厚木駅徒歩5分
築年月	1981年1月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3200

中古

岡田住宅Ｂ棟

住所	神奈川県厚木市旭町5丁目36番
最寄駅	小田急小田原線本厚木駅徒歩8分
築年月	1966年7月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2160

中古

ステージ本厚木

住所	神奈川県厚木市戸室3丁目2番46号
最寄駅	小田急小田原線本厚木駅徒歩20分
築年月	1991年8月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3630

中古

厚木岡田団地５号棟

住所	神奈川県厚木市岡田1丁目8番5号
最寄駅	小田急小田原線本厚木駅徒歩13分
築年月	1979年8月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1500
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

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クレパイン

住所	神奈川県厚木市栄町1丁目2番11号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩7分
築年数	1998年9月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	559

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レオパレスエスポワール

住所	神奈川県厚木市恩名1丁目6番14号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩11分
築年数	2004年6月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	548

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三橋ビルアネックス

住所	神奈川県厚木市田村町2番20号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩9分
築年数	2015年8月
階建て	地上7階建
総戸数	8戸

口コミ数	32
アクセス数	1871

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サンクレスト

住所	神奈川県厚木市栄町2丁目3番4号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩9分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	355

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パークシティ本厚木

住所	神奈川県厚木市栄町1丁目1277番8号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩7分
築年数	2015年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	1246

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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