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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 熱田区 > 沢上 > 金山駅 > ライオンズマンション金山ニューシティ

中古

ライオンズマンション金山ニューシティ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 11784
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:21件 デメリット:19件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約201万円/坪 賃料:約6454円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.86％
偏差値ランキング

名古屋市熱田区
200物件中の順位

ライオンズマンション金山ニューシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名港線／金山駅 徒歩6分
    JR東海道本線／熱田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
    『熱田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目3-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    231戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立高蔵小学校

  • 中学校区域

    市立沢上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市熱田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオン熱田」約620m ●「沢上公園」約90m ●「三菱名古屋病院」約480m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/lm-kanayama-nc/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション金山ニューシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション金山ニューシティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション金山ニューシティの口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 管理がしっかりしていること。交通アクセスが大変よいこと。駐車場代がとても安価であること。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 交通アクセスがとても良いわりに、比較的静かであること。ショッピングモールも徒歩圏内。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理員が日勤体制でおり、また清掃担当の人もいるので、いつもきちんとしている。ライオンズマンションの規格は維持されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋にもよるだろうが、所有している部屋は大変日当たり、採光、通気性などに優れている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモールも徒歩圏内、スーパーもある。徒歩６分程度のところの駅に行けば、いろいろな飲食店もある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションのすぐそばに病院がある。中学校・小学校も徒歩数分のところにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金山駅に対する口コミ】総合駅なので、JRも名鉄も地下鉄も通っています。アスナルにはお店がたくさん集まっているので、和・洋・中なんでも揃います！甘いものから辛いものまで。もちろん駅中にもお店があるので、食べることには困りません！比較的すんなり入れるのも魅力的です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRが通っており乗換するのに便利な駅です。アスナルに直結しており、レストランが沢山あります。5分程歩いたところにイオンがあるのでお買い物をするのも便利です。スタバも駅を出てすぐの所にあるので休憩したい時に利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金山駅に対する口コミ】色んな線と繋がっているので、乗り換えがとても便利です。
駅の外に出ると沢山のお店があります。外だけでなく、駅の中にもカフェなどのお店がある為、時間を潰したい時にとても便利です。外に行くまでに少し距離はありますが、エスカレーターがあるのでとても楽です。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アスナル金山という商業施設に直結しているところが魅力的です。スターバックスやスシロー、マツ……

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（残り129文字）

2021年10月 金山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 金山アスナルが近くにあります。名古屋の中心付近に位置しているため、駅は大きくて広いです。食……

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（残り103文字）

2019年6月 金山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各停以外の列車も全て停車する。名鉄、地下鉄との乗換が分かりやすい。駅構内のトイレの個室数が……

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（残り193文字）

2019年3月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 金山総合駅として、JR、私鉄、市営地下鉄が乗り入れており、行き先に応じて利用ができることが……

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（残り305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション金山ニューシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市熱田区ランキング

位
(200物件中)

名古屋市熱田区沢上ランキング

位
(6物件中)

金山駅ランキング

位
(154物件中)
熱田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,670万円

推定相場坪単価201万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　14.2　～　15.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,132円～6,777円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.86％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション金山ニューシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,020 ～ 5,137万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,787 ～ 5,020万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,553 ～ 4,787万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,320 ～ 4,553万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,086 ～ 4,320万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市熱田区 23位 / 138物件中
名古屋市熱田区沢上 1位 / 1物件中
金山駅 28位 / 108物件中
熱田駅 8位 / 33物件中

坪賃料ランキング

名古屋市熱田区 7位 / 33物件中
名古屋市熱田区沢上 1位 / 2物件中
金山駅 16位 / 42物件中
熱田駅 4位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,327～4,549万円

※中央値：4,438万円

予測坪単価：191万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ライオンズマンション金山ニューシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 4階 4LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2026年7月 販売中 4階 4LDK 南 ー ー
5 2026年3月 2026年3月 4階 ー 南西 ー ー
6 2025年12月 2026年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2025年8月 2025年8月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2025年6月 2025年8月 8階 2LDK 東 ー ー
9 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2024年3月 2024年4月 13階 4LDK 南 ー ー
12 2024年2月 2024年3月 13階 4LDK 南 ー ー
13 2024年2月 2024年3月 13階 4LDK 南 ー ー
14 2023年10月 2023年12月 2階 2SLDK 南西 ー ー
15 2023年10月 2023年10月 4階 4LDK 南 ー ー
16 2023年6月 2023年8月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2023年3月 2023年6月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2021年10月 2021年11月 12階 2SLDK 南 ー ー
19 2021年7月 2021年7月 13階 4LDK 南 ー ー
20 2020年12月 2021年4月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
21 2020年11月 2020年11月 7階 3LDK 南 ー ー
22 2020年5月 2020年6月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リノベーション		 ー
24 2019年9月 2019年9月 5階 4LDK 南東 ー ー
25 2019年9月 2019年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
26 2019年8月 2019年9月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2019年8月 2019年8月 5階 4LDK 南 ー ー
28 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
29 2019年7月 2020年1月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
30 2019年7月 2019年7月 7階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
31 2019年7月 2019年9月 8階 3LDK 南 ー ー
32 2019年5月 2019年8月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
33 2018年11月 2018年12月 2階 2LDK 北東 ー ー
34 2018年7月 2018年8月 5階 2LDK 北東 ー ー
35 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
36 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
37 2017年4月 2017年5月 6階 4LDK 南 ー ー
38 2016年3月 2016年3月 11階 4LDK 東 ルーフバルコニー ー
39 2015年8月 2015年8月 4階 3LDK 南 ー ー
40 2015年7月 2015年8月 11階 3LDK 南 ー ー
41 2015年5月 2015年6月 7階 4LDK 南 ー ー
42 2015年2月 2015年2月 6階 4LDK 南 ー ー
43 2014年7月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
44 2013年12月 ー 11階 4LDK 北東 ー ー
45 2013年12月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
46 2013年10月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
47 2013年9月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
48 2013年9月 ー 11階 4LDK 北東 ー ー
49 2013年7月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
50 2013年7月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
51 2013年6月 ー 11階 4LDK 北東 ー ー
52 2013年6月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
53 2013年6月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
54 2013年6月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー

…残り34件
平均 6階 83.68㎡ 20.75㎡ 3,721万円 ＠148万円 ＠45万円 14,069円
169円		 8,194円
98円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション金山ニューシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション金山ニューシティの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市熱田区沢上の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市熱田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■金山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.08～95.34㎡｜80.75㎡ 3,767万円｜154万円/坪
4階～6階 71.08～95.34㎡｜83.81㎡ 3,819万円｜151万円/坪
7階～9階 71.08～103.8㎡｜84.7㎡ 3,615万円｜142万円/坪
10階～12階 75.16～97.12㎡｜88.69㎡ 3,394万円｜127万円/坪
13階～15階 78.09～85.44㎡｜82.97㎡ 3,944万円｜156万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.16～103.8㎡｜83.34㎡ 3,767万円｜150万円/坪
東向き 71.08～97.12㎡｜84.1㎡ 3,780万円｜152万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 71.08～97.12㎡｜86.7㎡ 3,264万円｜125万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 3 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 6 5 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 7 1 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション金山ニューシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 2LDK 北東 71.08
2024年3月 4階 3LDK 南東 78.11
2024年1月 10階 2LDK 東 71.08
2024年1月 14階 3LDK 南 78.11
2023年11月 4階 2LDK 南西 78.08

…残り21件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション金山ニューシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション金山ニューシティの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■名古屋市熱田区沢上の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■名古屋市熱田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ 120,000円｜5,581円/坪
4階～6階 71.08～91.52㎡｜79.69㎡ 143,750円｜5,962円/坪
7階～9階 71.08～85.52㎡｜78.08㎡ 145,300円｜6,155円/坪
10階～12階 71.08～78.15㎡｜75.32㎡ 143,400円｜6,296円/坪
13階～15階 75.2～78.11㎡｜76.17㎡ 152,500円｜6,621円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.2～91.52㎡｜79.3㎡ 151,368円｜6,323円/坪
東向き 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ 131,000円｜6,093円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ 127,666円｜5,938円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 8 4 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    総戸数 50戸
    口コミ数 23
    偏差値 54
    アクセス数 4825
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    住所 愛知県名古屋市熱田区花町5番26号
    最寄駅 JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
    築年月 2003年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 4730
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    住所 愛知県名古屋市熱田区波寄町9番22号
    最寄駅 JR中央本線 金山駅 徒歩5分
    築年月 2013年11月
    階建 地上21階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 10
    偏差値 59
    アクセス数 14048
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
  • 中古

    D’グランセ外土居

    住所 愛知県名古屋市熱田区外土居町2番9号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 徒歩9分
    築年月 2007年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 5592
  • 中古

    宝マンション金山

    住所 愛知県名古屋市熱田区波寄町10番12号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名港線 金山駅 徒歩6分
    築年月 1999年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 3442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
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    階建て 地上14階建
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    口コミ数 2
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    住所 愛知県名古屋市中区正木3丁目13番17号
    交通 JR中央本線 金山駅 徒歩4分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上12階建
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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