プレステージ西明石７
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2441
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
プレステージ西明石７の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩13分
JR山陽本線／西明石駅 徒歩17分
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利用可能路線
『林崎松江海岸駅』 山陽電鉄本線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市貴崎5丁目9-43 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
31戸
- 用途地域
工業地域
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
明石市立貴崎小学校
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中学校区域
明石市立望海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレステージ西明石７の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレステージ西明石７の【賃貸】物件情報
プレステージ西明石７の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西明石駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、昭和の雰囲気が残るカラオケ喫茶やスナックなどが残っています。この駅には、新幹線も停車するので非常に便利です。新快速に乗れば三宮駅までは20分程で行く事が出来ます。駅周辺に川崎重工の西明石工場があるので、朝の出勤時間や夕方の帰宅時間は非常に混雑します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西明石駅
2.0
【メリット】 西口は2階にあり、新幹線の駅繋がっており大変便利です。１階にミスタードーナツ/マツモトキヨ……
2021年12月 西明石駅
4.0
【メリット】 新幹線口がありテイクアウトできるお店やちょっとした手土産を買う場所もあるので遠出するには便……
2021年10月 西明石駅
3.0
【メリット】 新快速の乗り換えができるところはいい点だと思います。新快速から普通まで全ての電車が停止する……
2018年11月 西明石駅
4.0
【メリット】 新快速、新幹線の停車駅で便利です。大阪方面からの終電時間が1:38着と遅いのも良いです。<……
プレステージ西明石７の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年1月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 61.58㎡ | 20.58㎡ | 1,420万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 9,086円 147円 |
14,202円 230円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ西明石７の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■明石市貴崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西明石駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.99～56.99㎡｜56.99㎡ | 1,280万円｜74万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 1,380万円｜69万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 1,780万円｜94万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.99～65.76㎡｜61.58㎡ | 1,420万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
