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中古

ラヴィ熱海

総合評価：

3.0 アクセス数： 15189

販売中物件：7件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
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ラヴィ熱海の外観

ラヴィ熱海の外観
ラヴィ熱海の外観
ラヴィ熱海の外観
ラヴィ熱海の外観
ラヴィ熱海の外観
ラヴィ熱海の外観：レジデンス外観
ラヴィ熱海の外観：【外観】煌めく熱海を愉しむ、高台に位置する【ラ・ヴィ熱海】のご紹介です。
ラヴィ熱海の外観：ラ・ヴィ熱海
ラヴィ熱海の外観：熱海の山の手に建つ・3棟からなる温泉豊富なリゾートマンション【ラ・ヴィ熱海】
ラヴィ熱海のその他：【レジデンス外観】海を眼下に見下ろす高台のリゾートのレジデンス「ラ・ヴィ熱海B棟」10階のご紹介です。
ラヴィ熱海のその他：【レジデンス外観】海を眼下に見下ろす高台のリゾートのレジデンス「ラ・ヴィ熱海B棟」10階のご紹介です。
ラヴィ熱海のその他：【レジデンス外観】海を眼下に見下ろす高台のリゾートのレジデンス「ラ・ヴィ熱海B棟」呼称6階のご紹介です。
ラヴィ熱海のエントランス
ラヴィ熱海のエントランス：【エントランス】リゾートホテルの様な意匠です。
ラヴィ熱海のエントランス：【エントランス】リゾートホテルの様な意匠です。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:186件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 31件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約100万円/坪賃料:約9069円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約10.97％
偏差値ランキング	熱海市 151物件中の順位

ラヴィ熱海の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR伊東線／熱海駅徒歩20分
利用可能路線
『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　
所在地(住所)
静岡県熱海市林ガ丘町2-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
18階建
築年月
1990年10月
総戸数
124戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
熱海市立桃山小学校
中学校区域
熱海市立熱海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熱海市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラヴィ熱海の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安ラヴィ熱海B棟

価格: 1,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 98.3万円

専有面積: 50.40m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 55万円割安

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割安ラ・ヴィ熱海 B401

価格: 1,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 98.3万円

専有面積: 50.40m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 117万円割安

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割安ラ・ヴィ熱海　B棟

価格: 1,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 82.2万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 583万円割安

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ラ・ヴィ熱海

価格: 2,050万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 134.4万円

専有面積: 50.40m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安ラ・ヴィ熱海

価格: 2,200万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 96.2万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 1SLDK

所在階: 12階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 331万円割安

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割安ラ・ヴィ熱海

価格: 2,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 97.7万円

専有面積: 100.80m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 313万円割安

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ラ・ヴィ熱海

価格: 2,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 130.3万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 1SLDK

所在階: 8階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ラヴィ熱海の【賃貸】物件情報

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【ラヴィ熱海の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ラヴィ熱海の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【熱海駅に対する口コミ】駅ビルラスカがあり、新幹線も止まる。ビルにはドラッグストア、パン屋、本屋、100円ショップ、コンビニなど、必要なものは大体揃えられる。商店街が駅前にすぐあり、昼間は観光客で溢れて賑わっているし飲食できるところも多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月熱海駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メリットしかないです！温泉街！熱海駅を出てすぐにある商店街が最高です！美味しいおまんじゅう……

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（残り141文字）

2021年12月熱海駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐ商店街に繋がるため、すぐに観光ができます。
駅前にはロータリーがあり……

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（残り177文字）

2021年11月熱海駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔と比べ駅も綺麗になり駅前のビルも新しくなりました。古臭いイメージが無くなり観光地向けに一……

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（残り125文字）

2020年3月熱海駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：ラスカ熱海、ニューデイズミニ熱海2号店、……

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（残り254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ラヴィ熱海の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海駅ランキング

位
(104物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,060万円

推定相場坪単価100万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　26.5　～　29.3万円　（坪賃料：8,616円～9,523円）

表面利回り　10.97％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,290 ～ 3,366万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,137 ～ 3,290万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,984 ～ 3,137万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,831 ～ 2,984万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,678 ～ 2,831万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市	64位	/ 171物件中
熱海市林ガ丘町	4位	/ 6物件中
熱海駅	58位	/ 119物件中

坪賃料ランキング

熱海市	48位	/ 57物件中
熱海市林ガ丘町	1位	/ 1物件中
熱海駅	40位	/ 47物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：2,407～2,531万円

※中央値：2,469万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ラヴィ熱海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	6階	2LDK	南東	ー							ー
2	2026年8月	販売中	7階	2LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
3	2026年8月	販売中	12階	1SLDK	東	ー							ー
4	2026年8月	販売中	5階	2LDK	東	角部屋ルーフバルコニー							ー
5	2026年8月	販売中	8階	1SLDK	東	ー							ー
6	2026年8月	販売中	12階	1SLDK	東	ー							ー
7	2026年8月	2026年8月	12階	1SLDK	東	ー							ー
8	2026年8月	販売中	2階	1LDK	西	ー							ー
9	2026年7月	販売中	3階	1LDK	東	ルーフバルコニーリフォーム							ー
10	2026年7月	2026年8月	5階	2LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
11	2026年6月	2026年6月	4階	1LDK	北東	ー							ー
12	2026年6月	2026年6月	8階	1LDK	東	ー							ー
13	2026年5月	販売中	8階	1SLDK	東	ー							ー
14	2026年5月	2026年7月	6階	1LDK	北東	角部屋							ー
15	2026年5月	販売中	7階	2LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
16	2026年4月	販売中	6階	1LDK	東	ー							ー
17	2026年4月	販売中	4階	1LDK	北東	ー							ー
18	2026年4月	販売中	5階	1LDK	東	リフォーム							ー
19	2026年4月	2026年5月	6階	1LDK	北東	角部屋							ー
20	2026年3月	2026年4月	11階	2LDK	東	角部屋							ー
21	2026年3月	2026年3月	2階	1SLDK	東	ー							ー
22	2026年3月	販売中	6階	2LDK	南東	ー							ー
23	2025年12月	2026年5月	8階	1SLDK	東	ー							ー
24	2025年12月	2026年3月	5階	1SLDK	東	ー							ー
25	2025年11月	2025年11月	4階	1LDK	東	ー							ー
26	2025年10月	2025年12月	5階	2LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
27	2025年9月	2025年9月	8階	1LDK	北東	ー							ー
28	2025年9月	2025年9月	4階	1LDK	東	リフォーム							ー
29	2025年9月	2025年9月	6階	1LDK	東	ー							ー
30	2025年8月	2026年8月	12階	1SLDK	東	ー							ー
31	2025年6月	2025年8月	5階	2LDK	東	ー							ー
32	2025年5月	2025年6月	4階	1LDK	南東	ー							ー
33	2025年5月	2025年6月	17階	2LDK	東	ー							ー
34	2025年4月	2025年6月	3階	2LDK	北東	ー							ー
35	2024年12月	2025年1月	6階	1LDK	東	ー							ー
36	2024年10月	2024年12月	3階	2LDK	北東	ー							ー
37	2024年10月	2025年3月	3階	1LDK	東	ー							ー
38	2024年8月	2024年12月	3階	2LDK	東	リノベーション							ー
39	2024年7月	2024年10月	5階	2LDK	東	ー							ー
40	2024年4月	2024年5月	7階	2LDK	東	角部屋							ー
41	2024年4月	2024年7月	3階	2LDK	北東	ー							ー
42	2024年4月	2024年5月	3階	1LDK	東	ー							ー
43	2024年4月	2024年10月	5階	1SDK	東	ー							ー
44	2024年3月	2024年4月	12階	1SLDK	東	ー							ー
45	2024年2月	2024年3月	6階	2LDK	東	ー							ー
46	2024年1月	2024年3月	4階	1LDK	東	ー							ー
47	2024年1月	2024年3月	1階	1LDK	北東	角部屋							ー
48	2023年11月	2023年12月	7階	1LDK	東	ー							ー
49	2023年10月	2024年3月	5階	1SDK	東	ー							ー
50	2023年10月	2024年1月	5階	1R	東	ー							ー
51	2023年9月	2023年10月	7階	1SLDK	東	ー							ー
52	2023年9月	2023年10月	7階	1LDK	東	ー							ー
53	2023年8月	2024年8月	3階	2LDK	東	角部屋							ー
54	2023年8月	2024年12月	7階	2LDK	南東	角部屋							ー
55	2023年7月	2024年2月	15階	2LDK	東	ー							ー
56	2023年6月	2023年7月	1階	1LDK	東	ー							ー
57	2023年4月	2023年6月	12階	2LDK	東	ー							ー
58	2023年4月	2023年5月	5階	1SDK	東	ー							ー
59	2023年4月	2024年7月	7階	2LDK	南東	ー							ー
60	2023年1月	2023年3月	10階	1SLDK	東	ー							ー
61	2022年11月	2022年12月	3階	1LDK	北東	ー							ー
62	2022年10月	2024年1月	6階	2LDK	東	ー							ー
63	2022年9月	2022年11月	3階	1LDK	北東	ー							ー
64	2022年8月	2022年9月	6階	1LDK	東	ー							ー
65	2022年8月	2024年7月	5階	2LDK	東	ー							ー
66	2022年7月	2022年9月	6階	2LDK	南東	ー							ー
67	2022年7月	2022年7月	1階	1LDK	東	ー							ー
68	2022年6月	2022年8月	4階	1LDK	東	ー							ー
69	2022年4月	2022年7月	8階	2LDK	東	ー							ー
70	2022年3月	2022年4月	2階	1LDK	東	ー							ー
71	2022年2月	2022年4月	1階	1LDK	東	ー							ー
72	2021年12月	2022年3月	4階	1SLDK	東	ー							ー
73	2021年4月	2021年5月	5階	1LDK	東	ー							ー
74	2020年11月	2020年11月	4階	1SLDK	東	ー							ー
75	2020年10月	2020年11月	6階	1LDK	東	ー							ー
76	2020年10月	2020年10月	4階	1LDK	東	ー							ー
77	2020年9月	2020年9月	6階	2LDK	東	ー							ー
78	2020年8月	2020年10月	5階	1SLDK	東	ー							ー
79	2020年7月	2020年9月	13階	2LDK	東	ー							ー
80	2020年6月	2020年7月	8階	2LDK	東	ー							ー
81	2020年5月	2020年9月	11階	2LDK	東	ー							ー
82	2020年5月	2020年9月	11階	2SLDK	東	ルーフバルコニー							ー
83	2020年5月	2020年11月	4階	1SLDK	東	ー							ー
84	2020年4月	2020年4月	6階	1LDK	南東	角部屋							ー
85	2020年4月	2021年1月	4階	1LDK	東	ー							ー
86	2020年4月	2021年1月	1階	2LDK	東	ー							ー
87	2020年2月	2020年9月	6階	2LDK	東	ー							ー
88	2020年2月	2020年6月	5階	1SLDK	東	ー							ー
89	2020年2月	2020年12月	6階	2LDK	東	ー							ー
90	2020年2月	2020年4月	5階	1LDK	東	ルーフバルコニー							ー
91	2020年1月	2020年4月	6階	1SLDK	東	ー							ー
92	2019年12月	2020年3月	4階	1LDK	東	ー							ー
93	2019年11月	2020年8月	4階	1LDK	東	ー							ー
94	2019年11月	2020年1月	6階	1SLDK	東	ー							ー
95	2019年10月	2019年11月	6階	1LDK	東	ー							ー
96	2019年9月	2019年12月	6階	2LDK	東	ー							ー
97	2019年9月	2019年9月	5階	2LDK	東	ー							ー
98	2019年8月	2019年11月	5階	1SLDK	東	ー							ー
99	2019年8月	2019年8月	8階	2LDK	東	ー							ー
100	2019年7月	2020年3月	1階	2LDK	東	ー							ー
101	2019年6月	2019年11月	4階	1LDK	東	ー							ー
102	2019年5月	2019年11月	4階	1LDK	東	ー							ー
103	2019年3月	2020年4月	6階	1LDK	東	リフォーム							ー
104	2019年2月	2019年6月	4階	2LDK	西	ー							ー
105	2019年2月	2020年2月	3階	1LDK	東	リフォーム							ー
106	2019年2月	2019年2月	6階	2LDK	東	ー							ー
107	2019年2月	2019年2月	4階	1LDK	東	ー							ー
108	2018年12月	2019年1月	6階	1LDK	東	ー							ー
109	2018年11月	2019年9月	6階	2LDK	東	ー							ー
110	2018年11月	2019年1月	3階	1LDK	ー	ー							ー
111	2018年11月	2019年3月	8階	1LDK	東	ー							ー
112	2018年10月	2020年7月	4階	1LDK	東	ー							ー
113	2018年10月	2019年4月	8階	1SLDK	東	ー							ー
114	2018年9月	2018年10月	8階	1LDK	東	ー							ー
115	2018年9月	2019年3月	6階	1LDK	東	ー							ー
116	2018年8月	2018年9月	3階	1LDK	東	ー							ー
117	2018年7月	2018年9月	6階	2LDK	東	ー							ー
118	2018年5月	2018年7月	18階	2LDK	東	ー							ー
119	2018年5月	2018年6月	6階	2LDK	東	ー							ー
120	2018年5月	2018年6月	6階	2LDK	南東	ー							ー
121	2018年4月	2019年8月	5階	2LDK	東	ルーフバルコニー							ー
122	2018年3月	2018年7月	7階	1SLDK	東	ルーフバルコニー							ー
123	2018年2月	2019年4月	8階	1SLDK	東	ー							ー
124	2018年2月	2018年10月	7階	2LDK	東	ー							ー
125	2017年12月	2018年2月	1階	2LDK	東	ルーフバルコニー							ー
126	2017年12月	2018年1月	4階	1LDK	東	ー							ー
127	2017年11月	2018年1月	6階	2LDK	南東	ー							ー
128	2017年11月	2018年5月	6階	2LDK	東	ー							ー
129	2017年10月	2017年10月	12階	1SLDK	東	ー							ー
130	2017年8月	2017年10月	6階	2LDK	東	ー							ー
131	2017年8月	2017年10月	4階	1LDK	東	ー							ー
132	2017年4月	2017年7月	2階	1LDK	北東	ー							ー
133	2017年4月	2017年10月	12階	1SLDK	東	ー							ー
134	2017年2月	2017年4月	4階	1LDK	東	ー							ー
135	2016年12月	2017年3月	18階	1SLDK	東	ー							ー
136	2016年9月	2016年11月	6階	2LDK	東	ー							ー
137	2016年9月	2017年3月	18階	1SLDK	ー	ー							ー
138	2016年8月	2016年8月	6階	1SLDK	東	リフォーム							ー
139	2016年8月	2017年4月	6階	2LDK	東	ー							ー
140	2016年7月	2017年4月	12階	1SLDK	東	ー							ー
141	2016年7月	2016年12月	16階	2LDK	東	リノベーション							ー
142	2016年6月	2016年7月	6階	2LDK	東	ー							ー
143	2016年5月	2017年2月	4階	1LDK	東	ルーフバルコニー							ー
144	2016年3月	2016年9月	4階	1LDK	東	ー							ー
145	2016年3月	2016年4月	11階	2LDK	東	ルーフバルコニー							ー
146	2016年2月	2016年2月	6階	2LDK	東	ー							ー
147	2016年1月	2017年2月	3階	1LDK	東	ー							ー
148	2016年1月	2016年4月	5階	2LDK	東	リフォーム							ー
149	2015年12月	2016年12月	5階	ー	東	ー							ー
150	2015年11月	2015年12月	12階	1SLDK	東	ー							ー
151	2015年11月	2016年12月	3階	1LDK	東	ー							ー
152	2015年11月	2016年12月	4階	1LDK	東	ー							ー
153	2015年11月	2016年1月	16階	2LDK	東	リノベーション							ー
154	2015年11月	2016年1月	4階	2LDK	北東	ー							ー
155	2015年9月	2015年11月	4階	1LDK	東	ー							ー
156	2015年9月	2015年11月	11階	2LDK	東	ルーフバルコニー							ー
157	2015年8月	2015年11月	4階	2LDK	北東	ー							ー
158	2015年5月	2015年11月	16階	2LDK	東	リノベーション							ー
159	2015年2月	2015年7月	12階	2LDK	東	ー							ー
160	2015年1月	2015年7月	6階	1LDK	東	ー							ー
161	2014年12月	2015年1月	8階	1LDK	東	ー							ー
162	2014年12月	2015年11月	3階	1LDK	東	ー							ー
163	2014年12月	2015年11月	4階	1LDK	東	ー							ー
164	2014年10月	ー	8階	1LDK	東	ー							ー
165	2014年9月	ー	8階	1LDK	東	ー							ー
166	2014年9月	ー	6階	1SLDK	東	ー							ー
167	2014年9月	ー	4階	1LDK	東	ー							ー
168	2014年9月	ー	3階	1LDK	東	ー							ー
169	2014年7月	ー	6階	2LDK	東	ー							ー
170	2014年6月	ー	6階	1SLDK	東	ー							ー
171	2014年2月	ー	4階	1LDK	東	ー							ー
172	2014年2月	ー	3階	1LDK	東	ー							ー
173	2013年12月	ー	6階	1SLDK	東	ー							ー
174	2013年11月	ー	7階	2LDK	東	ー							ー
175	2013年11月	ー	13階	2LDK	東	ー							ー
176	2013年11月	ー	8階	1LDK	東	ー							ー
177	2013年9月	ー	5階	2LDK	東	ー							ー
178	2013年6月	ー	5階	2LDK	東	ー							ー
179	2013年6月	ー	13階	2LDK	東	ー							ー
180	2013年6月	ー	7階	2LDK	東	ー							ー
181	2013年6月	ー	12階	1SLDK	東	ー							ー
182	2013年6月	ー	5階	2LDK	東	ー							ー
183	2013年6月	ー	7階	2LDK	東	ー							ー
184	2013年6月	ー	13階	2LDK	東	ー							ー
185	2013年6月	ー	6階	1SLDK	東	ー							ー
186	2013年6月	ー	13階	2LDK	東	ー							ー
…残り166件
平均			6階				72.11㎡	11.96㎡	1,441万円	＠65万円	＠20万円	35,763円 505円	3,913円 54円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ラヴィ熱海の売買相場緑線＝熱海市林ガ丘町の売買相場青線＝熱海市の売買相場熱海駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ラヴィ熱海の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■熱海市林ガ丘町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■熱海市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■熱海駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	50.4～102.4㎡｜58.13㎡	1,073万円｜61万円/坪
5階～8階	50.4～102.4㎡｜75.79㎡	1,507万円｜64万円/坪
9階～12階	75.6～109.96㎡｜82.21㎡	1,918万円｜78万円/坪
13階～15階	75.6～106.96㎡｜88.3㎡	1,710万円｜62万円/坪
16階～18階	100.8～110.8㎡｜102.22㎡	2,257万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.4～102.4㎡｜92.07㎡	2,233万円｜80万円/坪
東向き	50.4～110.8㎡｜71.41㎡	1,396万円｜63万円/坪
西向き	50.4～75.6㎡｜63㎡	1,480万円｜86万円/坪
北・北東・北西向き	50.4～102.4㎡｜65.9㎡	1,336万円｜70万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	45	5	21	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	14	6	26	0	0	3	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	4	0	6	0	1	11	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	3	0	8	0	0	13	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	9	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	2	0	0	0	0
～1,000	1	53	16	0	0	0
～1,500	0	26	23	0	0	0
～2,000	0	11	12	0	0	0
～2,500	0	10	14	0	0	0
～3,000	0	4	8	0	0	0
～3,500	0	0	2	0	0	0
～4,000	0	3	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラヴィ熱海の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	7階	2LDK	西	100.81
2024年1月	4階	1LDK	東	50.4
2023年1月	5階	1SLDK	東	100.8
2021年12月	5階	1SLDK	東	100.8
2021年6月	5階	1SLDK	東	100.8
…残り26件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ラヴィ熱海の賃料相場緑線＝熱海市林ガ丘町の賃料相場青線＝熱海市の賃料相場熱海駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ラヴィ熱海の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■熱海市林ガ丘町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■熱海市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■熱海駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	50.4～75.6㎡｜52.92㎡	88,700円｜5,600円/坪
5階～8階	75.6～102.4㎡｜96.44㎡	221,470円｜7,504円/坪
9階～12階	75.6～102.4㎡｜84.53㎡	135,000円｜5,331円/坪
13階～15階	75.6～75.6㎡｜75.59㎡	150,000円｜6,559円/坪
16階～18階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	102.4～102.4㎡｜102.4㎡	150,000円｜4,842円/坪
東向き	50.4～100.8㎡｜78.4㎡	167,370円｜6,756円/坪
西向き	100.81～100.81㎡｜100.81㎡	270,000円｜8,854円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	3	0	0	3	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	2	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	1	2	0	0	0
～15	0	1	5	0	0	0
～17.5	0	2	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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中古

コスモ熱海林ガ丘

住所	静岡県熱海市林ガ丘町4番1号
最寄駅	JR伊東線熱海駅徒歩11分
築年月	1992年11月
階建	地上13階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	10869
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

中古

アーバンヒルズ熱海

住所	静岡県熱海市咲見町5番11号
最寄駅	JR伊東線熱海駅徒歩11分
築年月	1990年11月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	59戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5444
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

中古

サンライフ熱海

住所	静岡県熱海市西山町16番36号
最寄駅	JR伊東線来宮駅徒歩12分
築年月	1992年11月
階建	地上7階建
総戸数	41戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5615
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンライフ熱海	1,980万円	68.3万円	95.82m²	2LDK	1階	東	809万円割安
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中古

咲見町ハイツ

住所	静岡県熱海市咲見町7番48号
最寄駅	JR伊東線熱海駅徒歩7分
築年月	1978年6月
階建	地上14階建
総戸数	195戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	10878
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安咲見町ハイツ	1,040万円	111.9万円	30.70m²	ワンルーム	10階	東	97万円割安
	咲見町ハイツ 1110	1,200万円	136.4万円	29.08m²	1DK	11階	東	相応
	割安リノベorリフォーム済み咲見町ハイツ	1,480万円	110.4万円	44.31m²	1LDK	4階	南東	131万円割安
	咲見町ハイツ 12XX	1,880万円	684.4万円	9.08m²	1DK	12階	-	相応
	咲見町ハイツ	1,980万円	116.4万円	56.20m²	2LDK	3階	北東	相応
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中古

熱海来の宮マンション

住所	静岡県熱海市水口町5番41号
最寄駅	JR伊東線来宮駅徒歩3分
築年月	1970年7月
階建	地上9階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3240
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安熱海来の宮マンション 8XX	1,800万円	55.4万円	107.39m²	3SLDK	8階	東	46万円割安
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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