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中古

オレンジハイツ香西東

総合評価：

3.0 アクセス数： 3761

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	高松市 332物件中の順位

オレンジハイツ香西東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／香西駅徒歩4分
利用可能路線
『香西駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県高松市鶴市町2029-17 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2000年11月
総戸数
59戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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オレンジハイツ香西東の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

オレンジハイツ香西東の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【香西駅に対する口コミ】周りが住宅街なので、近所に住んでいる人には便利な駅といえる。隣接しているパーキングは一日300円で停められ、また、同じく隣接の駐輪場は無料で停められる。ここから一キロ以内にスーパーがあり、そちら方面に帰る人であれば寄って帰ることもできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月香西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】多度津方面に毎朝通勤で使用しています。無料の駐輪場があるので便利です。周りが住宅街なので学……

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（残り168文字）

2019年10月香西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は住宅地であり夜間物騒ということはない。
近隣にはコンビニ、ドラッグストア……

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（残り255文字）

2019年5月香西駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅へ行く道に、コンビニがある。広い無料の駐輪場がある。切符の自動販売機がある。高松駅まで１……

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（残り208文字）

2019年2月香西駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺の商業施設としては、ファミリーマート高松香西東店や業務スーパー香西店やブックオフ高……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オレンジハイツ香西東の偏差値

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偏差値

高松市ランキング

位
(332物件中)

高松市鶴市町ランキング

位
(4物件中)

香西駅ランキング

位
(8物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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オレンジハイツ香西東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年10月	2023年12月	4階	4LDK	南	ー							ー
2	2022年4月	2022年5月	4階	4LDK	南	ー							ー
3	2022年1月	2022年4月	6階	3LDK	南	ー							ー
4	2021年10月	2022年1月	4階	2LDK	南	ー							ー
5	2021年10月	2022年4月	4階	4LDK	南	ー							ー
6	2020年12月	2021年8月	4階	4LDK	南	ー							ー
7	2020年11月	2021年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
8	2018年7月	2018年7月	5階	4LDK	南	ー							ー
9	2018年4月	2018年7月	3階	4LDK	南	ー							ー
10	2016年10月	2016年12月	3階	2LDK	南	ー							ー
11	2016年9月	2017年3月	3階	2LDK	南	ー							ー
12	2016年8月	2016年11月	7階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
13	2016年4月	2016年5月	4階	2LDK	南	ー							ー
14	2016年2月	2016年5月	7階	3LDK	南	ー							ー
15	2015年11月	2016年5月	4階	2LDK	南	ー							ー
16	2015年9月	2015年10月	3階	2LDK	南	ー							ー
17	2015年8月	2015年8月	9階	4LDK	南西	角部屋							ー
18	2015年4月	2015年10月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
19	2013年9月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
20	2013年6月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
平均			5階				83.73㎡	12.18㎡	1,409万円	＠57万円	＠17万円	6,666円 79円	4,844円 57円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝オレンジハイツ香西東の売買相場緑線＝高松市鶴市町の売買相場青線＝高松市の売買相場香西駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オレンジハイツ香西東の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■高松市鶴市町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■高松市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■香西駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	71.13～88.05㎡｜75.51㎡	1,375万円｜60万円/坪
4階～5階	71.73～91.12㎡｜83.97㎡	1,352万円｜54万円/坪
6階～7階	84.1～89.18㎡｜87.48㎡	1,483万円｜56万円/坪
8階～9階	81.12～96.1㎡｜88.6㎡	1,515万円｜57万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.13～96.1㎡｜83.73㎡	1,409万円｜56万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	6	6	4	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	6	4	6	0
～2,000	0	0	0	2	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オレンジハイツ香西東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	9階	4LDK	南	78
2021年9月	6階	3LDK	南	88.05
2018年8月	5階	3LDK	南	88.05
2018年8月	6階	2LDK	ー	71.73
2018年7月	7階	3LDK	南	88.05
…残り7件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝オレンジハイツ香西東の賃料相場緑線＝高松市鶴市町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場香西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オレンジハイツ香西東の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■高松市鶴市町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■香西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	71.73～71.73㎡｜71.73㎡	67,000円｜3,088円/坪
4階～5階	88.05～88.05㎡｜88.05㎡	87,666円｜3,292円/坪
6階～7階	71.73～88.05㎡｜83.38㎡	80,142円｜3,180円/坪
8階～9階	78～78㎡｜78㎡	70,000円｜2,967円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.73～88.05㎡｜85.41㎡	82,100円｜3,174円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	1	0
～10	0	0	0	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

サントノーレ高松西壱番館

住所	香川県高松市鶴市町2036番11号
最寄駅	JR予讃線香西駅徒歩4分
築年月	2002年11月
階建	地上10階建
総戸数	95戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3159
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

中古

サントノーレ高松西弐番館

住所	香川県高松市鶴市町2036番12号
最寄駅	JR予讃線香西駅徒歩5分
築年月	2003年4月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3894
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

アルファステイツ西宝町

住所	香川県高松市西宝町3丁目8番8号
最寄駅	JR高徳線昭和町駅徒歩10分
築年月	1999年5月
階建	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3690
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

中古

サーパス西町

住所	香川県高松市西町9番8号
最寄駅	JR高徳線昭和町駅徒歩8分
築年月	1999年11月
階建	地上7階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3915
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

中古

ダイアパレス西宝町弐番館

住所	香川県高松市西宝町1丁目15番3号
最寄駅	JR高徳線昭和町駅徒歩5分
築年月	2000年9月
階建	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2162
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイド鶴市

住所	香川県高松市鶴市町2035番1号
交通	JR予讃線香西駅徒歩6分
築年数	1994年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	26

賃貸

ディアコート茜

住所	香川県高松市茜町18番19号
交通	JR高徳線昭和町駅徒歩14分
築年数	2000年11月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	814

賃貸

ブレイン鬼無2

住所	香川県高松市鬼無町藤井134丁目1番
交通	JR予讃線鬼無駅徒歩7分
築年数	2006年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	92

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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