シャルム蕨の外観
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シャルム蕨の外観
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シャルム蕨の外観
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シャルム蕨の外観
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シャルム蕨の外観
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シャルム蕨の外観：【マンションエンブレム】気品漂うマンションエンブレムが眩しい素敵な入口です。
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シャルム蕨の外観：【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
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シャルム蕨の外観：【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
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シャルム蕨の外観：【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違…
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シャルム蕨の外観：【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
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シャルム蕨の外観：【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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シャルム蕨の玄関：【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
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シャルム蕨のエントランス
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シャルム蕨のエントランス
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シャルム蕨のエントランス
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シャルム蕨のエントランス：【エントランス】その住居の第一印象となるのがエントランスホールです。訪問されたお客さまをやさしくお迎えします。エントランスホールは、いわば住居の顔です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:65件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約108万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
シャルム蕨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩15分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩22分
芝園消防署バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝富士2丁目7-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
芝富士小学校
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中学校区域
芝西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「グルメシティ南浦和店」約650m ●「川口芝園郵便局」約850m ●「ウエルシア蕨北町店」約600m ●「セブンイレブン蕨北町店」約650m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シャルム蕨の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シャルム蕨の【賃貸】物件情報
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シャルム蕨の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【蕨駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が充実している。大手ファミリーレストランや喫茶店、居酒屋、ラーメン店などバラエティに富んでいる。また深夜まで営業している大型スーパー「ライフ」「東武ストア」もあり仕事帰りのお買い物も可能である。 両出口とも徒歩１分以内に交番が設置してあり治安などの点も安心できる。 都心部へのアクセスも良好で、東京駅までは乗り換えなし35分で着く。池袋・新宿も30分以内につくことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 蕨駅
4.0
【メリット】 昔からある商店街が風情があってとても良い。
蕨の名前の元になった和楽備神社も地元……
2020年2月 南浦和駅
4.0
【メリット】 JRの路線が2つ通っていてかつ、京浜東北線は始発の場合もあるので、便利で駅の入場規制もかか……
2018年11月 蕨駅
4.0
【メリット】 東京駅まで３４分、通勤に便利です。埼京線と比べ、京浜東北線は朝のラッシュが若干楽。10：0……
2018年10月 蕨駅
3.0
【メリット】 蕨駅周辺には24営業のなか卯や松屋、吉野家があり、仕事帰りに気軽に立ち寄ることが出来る。蕨……
シャルム蕨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1016物件中) |
川口市芝富士ランキング
位(4物件中) |
蕨駅ランキング
位(227物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,542万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
シャルム蕨の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,733 ～ 2,797万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,606 ～ 2,733万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,479 ～ 2,606万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,352 ～ 2,479万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,224 ～ 2,352万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャルム蕨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2026年7月 | 販売中 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2026年6月 | 2026年6月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2026年6月 | 2026年6月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 8 | 2026年6月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2026年4月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 10 | 2026年4月 | 2026年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2026年3月 | 2026年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2026年2月 | 2026年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2025年12月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2025年12月 | 2025年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2025年11月 | 2026年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2025年9月 | 2025年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 19 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2023年10月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 22 | 2023年8月 | 2023年12月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2022年9月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 24 | 2021年8月 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 26 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 27 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 28 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 29 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 30 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 31 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 32 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 33 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 34 | 2019年11月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 35 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 36 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 37 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 38 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 39 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 40 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 42 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 43 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 44 | 2017年11月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 45 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 46 | 2017年2月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 47 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 48 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 49 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
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| 50 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 51 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 北 | ー | |
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| 52 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 53 | 2015年5月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 北 | ー | |
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| 54 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | |
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| 55 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 56 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 57 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 58 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 59 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 60 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 61 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 62 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 63 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 64 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 65 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | 74.93㎡ | 8.38㎡ | 1,937万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 7,877円 104円 |
16,667円 220円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム蕨の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川口市芝富士の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■南浦和駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71～71.4㎡｜71.32㎡ | 1,746万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.4～87.07㎡｜77.63㎡ | 1,962万円｜84万円/坪 |
| 5階～6階 | 71～71.4㎡｜71.35㎡ | 1,885万円｜87万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.4～87.07㎡｜75.58㎡ | 2,020万円｜89万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 2,160万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～87.07㎡｜74.52㎡ | 1,957万円｜87万円/坪 |
| 東向き | 71.4～87.07㎡｜75.32㎡ | 1,859万円｜83万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.4～80.83㎡｜77.68㎡ | 1,720万円｜75万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
