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中古

コープ野村梅田

総合評価：

3.7 アクセス数： 7303

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:286件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 74件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約244万円/坪
偏差値ランキング	大阪市北区 492物件中の順位

コープ野村梅田の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅徒歩6分
利用可能路線
『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区鶴野町4-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
1981年2月
総戸数
420戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積

小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●ペット可 ●「サボイ中津店」約500m ●「ローソン鶴野町店」約100m ●「ロフト梅田店」約150m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コープ野村梅田の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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コープ野村梅田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

コープ野村梅田の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】西日本最大都市、梅田のJR駅です。巨大ターミナルで、初めて来た人は確実に迷うでしょうね。駅周辺もかなり立派になりました。 JRのみ「大阪」と言い、他は「梅田」と言います。理由は確か国鉄が大阪という駅名を他社には認めなかっただか、そんな感じだった様に思います。現在でも大阪と呼ぶよりも、梅田と呼ぶ人の方が圧倒的に多いです。 JR環状線、東海道線（京都線、神戸線）、宝塚線、大和路快速、関空快速などが使えます。関西主要都市へは新快速利用をお勧めします。また、特急の各路線も使用可能ですので、各地方都市や関西空港へも行きやすい都市です。 JR以外の各私鉄（大阪メトロ・阪急・阪神）は梅田駅・西梅田駅・東梅田駅という名称で、行きたい場所によって各線を使うことが出来るのも便利です。新幹線は1駅隣の新大阪です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大丸百貨店、ルクア、ルクアイーレなどの大型施設がほぼ直結なのでアクセスが良く、買い物がしやすい。駅構内も比較的きれいなので、心地よく利用できます。最近では線路落下防止壁もでき、不便さをまったく感じない。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

mioさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人が常駐（夜間は警備員）のため、管理や掃除が行き届いておりきれいですし、安心感あります。宅配ボックスはありませんが、管理人室で預かってもらえます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田阪急やOPA、大丸、ルクアなどの商業施設が多いため、人が多く混み合っているが地下鉄やJRへのアクセスはよく利用しやすい。駅近くのコンビニは混み合っているが、レジの対応が早くてとでも利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・商業施設(阪急百貨店、阪神百貨店、大丸、ルクアなど)がすぐに行ける距離にある。

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（残り314文字）

2022年2月大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体がとても広くて、駅直結でルクア大阪などの大規模商業施設があるので便利です。駅の地下に……

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（残り149文字）

2021年10月大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR、阪急、阪神、地下鉄などの乗換駅です。百貨店や地下街、グランフロント大阪などが直結する……

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（残り150文字）

2020年1月大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：大阪ステーションシティ、アーバンテラス茶屋町、新……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コープ野村梅田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西梅田駅ランキング

位
(305物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,926万円

推定相場坪単価244万円/坪

推定相場㎡単価74万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,295 ～ 5,419万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,049 ～ 5,295万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,803 ～ 5,049万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,556 ～ 4,803万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,310 ～ 4,556万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区	287位	/ 435物件中
大阪市北区鶴野町	4位	/ 5物件中
西梅田駅	152位	/ 202物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区	189位	/ 262物件中
大阪市北区鶴野町	4位	/ 5物件中
西梅田駅	109位	/ 142物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：4,181～4,395万円

※中央値：4,288万円

予測坪単価：212万円/坪

予測㎡単価：65万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コープ野村梅田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	12階	1LDK	西	リフォーム							ー
2	2026年8月	販売中	1階	2LDK	東	リフォーム							ー
3	2026年8月	販売中	12階	1LDK	西	角部屋リフォーム							ー
4	2026年7月	販売中	2階	1LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
5	2026年7月	2026年7月	1階	2LDK	東	リフォーム							ー
6	2026年5月	2026年8月	10階	3LDK	南	ー							ー
7	2026年4月	2026年5月	7階	1LDK	西	リフォーム							ー
8	2026年2月	2026年4月	2階	ー	南	角部屋							ー
9	2026年2月	2026年4月	7階	1LDK	西	リフォーム							ー
10	2026年1月	2026年2月	2階	ー	南	角部屋							ー
11	2025年9月	2025年10月	2階	1LDK	北	ー							ー
12	2025年8月	2025年9月	8階	1R	西	ー							ー
13	2025年7月	2025年8月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
14	2025年7月	2025年10月	14階	1LDK	東	角部屋リフォーム							ー
15	2025年7月	2025年9月	13階	3LDK	東	リフォーム							ー
16	2025年6月	2025年11月	3階	2SLDK	南	ー							ー
17	2025年6月	2025年7月	11階	2SLDK	南	ー							ー
18	2025年6月	2025年9月	2階	3LDK	ー	角部屋リノベーション							ー
19	2025年6月	2025年7月	6階	1LDK	北	ー							ー
20	2025年5月	2025年7月	11階	1LDK	西	ー							ー
21	2025年4月	2025年5月	8階	1R	西	ー							ー
22	2025年3月	2025年6月	2階	1LDK	北	ー							ー
23	2025年3月	2025年6月	13階	2SLDK	東	ー							ー
24	2025年3月	2025年4月	6階	1LDK	北	ー							ー
25	2025年1月	2025年2月	8階	1LDK	東	ー							ー
26	2024年11月	2025年1月	11階	2SLDK	東	ー							ー
27	2024年11月	2025年1月	13階	2SLDK	東	ー							ー
28	2024年10月	2025年5月	10階	1R	北	ー							ー
29	2024年9月	2025年1月	2階	1LDK	北	ー							ー
30	2024年9月	2024年10月	9階	2LDK	南	角部屋							ー
31	2024年9月	2024年9月	11階	2LDK	南	ー							ー
32	2024年7月	2024年8月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
33	2024年6月	2024年7月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
34	2024年6月	2024年7月	10階	1LDK	西	ー							ー
35	2024年6月	2024年7月	13階	2SLDK	東	ー							ー
36	2024年5月	2024年6月	5階	1LDK	北	ー							ー
37	2024年5月	2024年6月	3階	2LDK	南東	ー							ー
38	2024年5月	2024年7月	10階	3LDK	東	リフォーム							ー
39	2024年5月	2024年7月	1階	1SLDK	西	リフォームリノベーション							ー
40	2024年5月	2024年5月	1階	3LDK	西	リフォームリノベーション							ー
41	2024年4月	2024年5月	6階	2SLDK	南	ー							ー
42	2024年4月	2024年5月	10階	1LDK	西	リフォーム							ー
43	2024年4月	2024年4月	6階	2SLDK	南	リフォーム							ー
44	2024年4月	2024年4月	6階	2SLDK	南	リフォーム							ー
45	2024年4月	2024年4月	5階	1SLDK	西	ー							ー
46	2024年3月	2024年9月	4階	1K	北	ー							ー
47	2024年3月	2024年3月	4階	1R	東	ー							ー
48	2024年3月	2024年8月	9階	1R	西	ー							ー
49	2024年3月	2024年3月	11階	1LDK	北	ー							ー
50	2024年2月	2024年2月	5階	1SLDK	西	ー							ー
51	2024年2月	2024年3月	10階	2K	西	角部屋							ー
52	2024年2月	2024年4月	6階	2SLDK	南	ー							ー
53	2024年1月	2024年2月	4階	1R	東	ー							ー
54	2024年1月	2024年2月	10階	1SLDK	東	ー							ー
55	2024年1月	2024年1月	6階	2SLDK	南	ー							ー
56	2023年12月	2024年3月	9階	3LDK	南東	ー							ー
57	2023年12月	2024年1月	1階	3LDK	西	リフォームリノベーション							ー
58	2023年12月	2024年1月	3階	1SLDK	西	ー							ー
59	2023年11月	2024年3月	3階	2LDK	西	リフォーム							ー
60	2023年11月	2024年5月	11階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
61	2023年11月	2023年11月	11階	5SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
62	2023年11月	2023年11月	11階	2LDK	西	リフォームリノベーション							ー
63	2023年11月	2023年11月	6階	2SLDK	南	リフォーム							ー
64	2023年11月	2023年11月	3階	2LDK	西	ー							ー
65	2023年10月	2024年4月	5階	1SLDK	西	リフォーム							ー
66	2023年10月	2023年10月	3階	1SLDK	西	ー							ー
67	2023年9月	2023年9月	3階	2LDK	西	リフォーム							ー
68	2023年8月	2023年8月	3階	2LDK	西	リフォーム							ー
69	2023年8月	2023年12月	9階	3LDK	南東	ー							ー
70	2023年8月	2023年8月	9階	3LDK	南東	ー							ー
71	2023年8月	2023年9月	3階	1SLDK	南	ー							ー
72	2023年7月	2023年8月	6階	2SLDK	南	ー							ー
73	2023年7月	2023年7月	5階	2LDK	西	リフォーム							ー
74	2023年5月	2023年8月	4階	1SLDK	東	ー							ー
75	2023年5月	2023年7月	5階	3LDK	南東	角部屋							ー
76	2023年5月	2023年7月	3階	2LDK	西	リフォーム							ー
77	2023年4月	2023年4月	13階	1LDK	東	ー							ー
78	2023年3月	2023年12月	3階	1SLDK	西	ー							ー
79	2023年2月	2023年3月	5階	3LDK	南東	ー							ー
80	2023年2月	2024年6月	1階	3LDK	西	リフォームリノベーション							ー
81	2023年2月	2023年2月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
82	2023年1月	2023年2月	3階	1LDK	南	ー							ー
83	2023年1月	2023年1月	2階	1LDK	ー	ー							ー
84	2022年11月	2022年12月	5階	2SLDK	西	リフォームリノベーション							ー
85	2022年11月	2022年11月	5階	2SLDK	西	リフォームリノベーション							ー
86	2022年11月	2022年12月	5階	3LDK	西	ー							ー
87	2022年11月	2022年11月	10階	2SLDK	西	リフォーム							ー
88	2022年11月	2022年11月	5階	3LDK	南東	ー							ー
89	2022年11月	2022年12月	5階	3DK	西	リフォーム							ー
90	2022年9月	2022年11月	5階	2SDK	西	ー							ー
91	2022年9月	2022年11月	5階	3DK	西	リフォーム							ー
92	2022年9月	2022年9月	5階	2SDK	西	ー							ー
93	2022年9月	2022年10月	3階	3LDK	東	ー							ー
94	2022年9月	2022年9月	5階	2SDK	西	リフォーム							ー
95	2022年8月	2022年8月	2階	2SLDK	東	リフォームリノベーション							ー
96	2022年8月	2022年8月	10階	2SLDK	南	ー							ー
97	2022年8月	2022年8月	1階	3LDK	西	ー							ー
98	2022年7月	2022年7月	5階	2SDK	西	リフォーム							ー
99	2022年7月	2022年7月	5階	2SLDK	南東	角部屋							ー
100	2022年6月	2023年1月	8階	2LDK	東	ー							ー
101	2022年6月	2022年7月	6階	1LDK	ー	リフォーム							ー
102	2022年6月	2022年7月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
103	2022年6月	2022年6月	3階	3LDK	東	ー							ー
104	2022年6月	2022年6月	5階	2SLDK	南東	ー							ー
105	2022年5月	2022年6月	5階	2SDK	南西	ー							ー
106	2022年5月	2022年5月	10階	2LDK	南	リノベーション							ー
107	2022年5月	2022年7月	11階	2SLDK	南東	ー							ー
108	2022年4月	2022年5月	1階	3LDK	西	リフォーム							ー
109	2022年4月	2022年4月	2階	2SSLDK	東	リフォーム							ー
110	2022年4月	2022年4月	10階	3LDK	南	ー							ー
111	2022年3月	2022年8月	3階	3LDK	西	ー							ー
112	2022年2月	2022年3月	5階	3LDK	西	リフォーム							ー
113	2022年2月	2022年2月	4階	1DK	北	ー							ー
114	2022年2月	2022年4月	10階	1K	北	ー							ー
115	2022年1月	2022年4月	2階	2SSLDK	東	リフォーム							ー
116	2021年12月	2022年1月	6階	1LDK	ー	リフォーム							ー
117	2021年11月	2022年3月	11階	2SLDK	南東	ー							ー
118	2021年10月	2022年7月	1階	3LDK	西	ー							ー
119	2021年9月	2021年11月	12階	1LDK	西	角部屋リフォーム							ー
120	2021年9月	2021年11月	11階	2SLDK	東	リフォーム							ー
121	2021年9月	2021年12月	3階	3LDK	西	ー							ー
122	2021年7月	2021年8月	12階	1LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
123	2021年6月	2021年7月	8階	1R	ー	ー							ー
124	2021年6月	2021年6月	6階	1LDK	北	リフォームリノベーション							ー
125	2021年6月	2021年6月	9階	ー	東	リフォームリノベーション							ー
126	2021年3月	2021年6月	11階	2SLDK	東	リフォーム							ー
127	2021年3月	2021年3月	3階	3LDK	西	ー							ー
128	2021年2月	2021年2月	1階	1LDK	西	ー							ー
129	2020年12月	2021年2月	11階	1LDK	南	ー							ー
130	2020年11月	2021年2月	11階	1LDK	西	リフォーム							ー
131	2020年10月	2020年12月	6階	1LDK	北	ー							ー
132	2020年9月	2020年9月	10階	1LDK	西	ー							ー
133	2020年9月	2020年9月	9階	ー	西	リフォーム							ー
134	2020年9月	2020年9月	9階	2SLDK	東	リフォーム							ー
135	2020年9月	2021年3月	3階	3LDK	西	ー							ー
136	2020年8月	2020年9月	9階	1DK	西	ー							ー
137	2020年7月	2020年10月	6階	1LDK	北	ー							ー
138	2020年6月	2020年8月	9階	1DK	西	リフォーム							ー
139	2020年6月	2020年7月	9階	3LDK	東	ー							ー
140	2020年6月	2020年6月	11階	1LDK	南	ー							ー
141	2020年5月	2020年7月	9階	2SLDK	東	リフォーム							ー
142	2020年4月	2020年5月	11階	1LDK	北	リフォームリノベーション							ー
143	2020年4月	2020年7月	7階	1DK	北	ー							ー
144	2020年4月	2020年5月	4階	1SLDK	南東	リフォーム							ー
145	2020年3月	2020年6月	9階	3LDK	東	ー							ー
146	2020年3月	2020年6月	9階	1DK	西	リフォーム							ー
147	2020年3月	2020年6月	10階	1LDK	西	ー							ー
148	2020年2月	2020年2月	11階	1LDK	北	リフォームリノベーション							ー
149	2020年2月	2020年4月	4階	1SLDK	南東	リフォーム							ー
150	2020年1月	2020年2月	7階	1DK	北	ー							ー
151	2020年1月	2020年1月	8階	1LDK	南	角部屋リフォーム							ー
152	2020年1月	2020年1月	8階	1LDK	南	ー							ー
153	2019年12月	2020年4月	8階	1LDK	南	リフォーム							ー
154	2019年12月	2019年12月	11階	1LDK	南	ー							ー
155	2019年10月	2019年11月	8階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
156	2019年10月	2019年11月	8階	1LDK	南	角部屋リフォーム							ー
157	2019年10月	2019年10月	7階	1LDK	北	ー							ー
158	2019年10月	2019年10月	3階	2SLDK	東	ー							ー
159	2019年10月	2020年2月	4階	1SLDK	南東	ー							ー
160	2019年9月	2019年11月	3階	3LDK	東	リフォーム							ー
161	2019年9月	2019年12月	8階	1LDK	南	リフォーム							ー
162	2019年7月	2019年9月	10階	ー	北	ー							ー
163	2019年7月	2019年9月	9階	ー	北	ー							ー
164	2019年7月	2019年9月	11階	2SLDK	東	リフォーム							ー
165	2019年6月	2019年7月	8階	ー	東	ー							ー
166	2019年6月	2019年8月	8階	1LDK	南	角部屋リフォーム							ー
167	2019年6月	2019年6月	11階	1R	南	ー							ー
168	2019年2月	2019年3月	3階	2SLDK	西	リフォーム							ー
169	2019年1月	2019年7月	9階	ー	北	ー							ー
170	2019年1月	2019年7月	10階	ー	北	ー							ー
171	2019年1月	2019年1月	14階	1LDK	東	角部屋							ー
172	2018年12月	2019年1月	8階	2SLDK	東	ー							ー
173	2018年12月	2019年2月	10階	1R	東	角部屋							ー
174	2018年12月	2019年2月	9階	2SLDK	東	ー							ー
175	2018年12月	2019年2月	11階	1R	南	角部屋							ー
176	2018年12月	2019年6月	11階	1R	南	ー							ー
177	2018年12月	2019年4月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
178	2018年11月	2018年11月	9階	2SLDK	東	ー							ー
179	2018年11月	2019年4月	5階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
180	2018年10月	2019年7月	2階	2SLDK	東	ー							ー
181	2018年9月	2018年10月	11階	1R	南	ー							ー
182	2018年9月	2018年10月	11階	1R	南	角部屋							ー
183	2018年9月	2018年10月	5階	2SLDK	南西	角部屋リフォーム							ー
184	2018年8月	2018年10月	3階	2SLDK	西	リフォーム							ー
185	2018年7月	2019年6月	8階	ー	東	ー							ー
186	2018年7月	2018年8月	1階	2LDK	東	ー							ー
187	2018年7月	2018年7月	11階	2LDK	東	ー							ー
188	2018年6月	2018年6月	8階	1LDK	北	ー							ー
189	2018年6月	2018年6月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
190	2018年5月	2018年7月	7階	2SLDK	東	リフォームリノベーション							ー
191	2018年5月	2018年10月	2階	2SLDK	東	ー							ー
192	2018年5月	2018年5月	4階	1R	北	角部屋							ー
193	2018年4月	2018年4月	4階	1R	北	角部屋							ー
194	2018年4月	2018年4月	4階	1R	北	角部屋							ー
195	2018年4月	2018年4月	2階	1LDK	北	ー							ー
196	2018年4月	2018年4月	7階	1LDK	北	ー							ー
197	2018年4月	2018年4月	7階	1LDK	南西	角部屋							ー
198	2018年3月	2018年4月	3階	2SLDK	西	ー							ー
199	2018年3月	2018年4月	4階	1K	北	ー							ー
200	2018年2月	2018年3月	4階	2SLDK	西	リフォーム							ー
201	2018年1月	2018年3月	1階	2SLDK	東	ー							ー
202	2017年12月	2018年4月	12階	1DK	北	ー							ー
203	2017年12月	2017年12月	7階	3LDK	南東	角部屋							ー
204	2017年11月	2017年12月	4階	1K	北	ー							ー
205	2017年11月	2018年4月	2階	2SLDK	東	ー							ー
206	2017年11月	2018年1月	7階	1R	東	ー							ー
207	2017年11月	2017年11月	3階	1SLDK	西	ー							ー
208	2017年10月	2017年10月	9階	1LDK	西	ー							ー
209	2017年9月	2017年10月	7階	1LDK	東	ー							ー
210	2017年9月	2017年9月	1階	3LDK	南東	角部屋							ー
211	2017年8月	2017年8月	2階	2SLDK	東	ー							ー
212	2017年7月	2017年8月	9階	1LDK	西	ー							ー
213	2017年6月	2017年8月	10階	1R	東	ー							ー
214	2017年6月	2017年9月	7階	1LDK	東	ー							ー
215	2017年6月	2017年8月	7階	3LDK	南東	ー							ー
216	2017年5月	2017年8月	4階	1K	北	ー							ー
217	2017年5月	2017年6月	7階	2SLDK	南東	角部屋							ー
218	2017年5月	2017年5月	12階	1LDK	西	ー							ー
219	2017年5月	2017年9月	3階	1SLDK	西	ー							ー
220	2017年4月	2017年4月	12階	1LDK	西	ー							ー
221	2017年3月	2017年4月	5階	2SLDK	東	ー							ー
222	2017年3月	2017年6月	7階	1LDK	東	ー							ー
223	2017年3月	2017年4月	11階	1LDK	南	角部屋							ー
224	2017年3月	2017年3月	12階	2LDK	南	ー							ー
225	2017年3月	2017年3月	11階	1LDK	北	ー							ー
226	2017年3月	2017年3月	11階	2LDK	東	ー							ー
227	2017年2月	2017年4月	2階	3LDK	東	ー							ー
228	2017年2月	2017年5月	11階	1LDK	西	ー							ー
229	2017年1月	2017年1月	14階	1LDK	西	ー							ー
230	2016年12月	2017年1月	7階	3LDK	南	ー							ー
231	2016年12月	2017年3月	12階	2LDK	南	ー							ー
232	2016年11月	2016年12月	4階	1K	南	リフォーム							ー
233	2016年11月	2016年12月	11階	1LDK	西	ー							ー
234	2016年10月	2016年11月	11階	1LDK	北	ー							ー
235	2016年10月	2016年11月	14階	1LDK	北	ー							ー
236	2016年10月	2016年10月	12階	1LDK	西	ー							ー
237	2016年10月	2017年2月	11階	2LDK	東	リノベーション							ー
238	2016年10月	2017年3月	5階	2SLDK	東	リフォーム							ー
239	2016年9月	2016年10月	14階	1LDK	東	角部屋リフォーム							ー
240	2016年9月	2016年10月	7階	1LDK	東	ー							ー
241	2016年8月	2016年10月	2階	3LDK	東	ー							ー
242	2016年8月	2016年8月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
243	2016年7月	2016年10月	11階	1LDK	西	ー							ー
244	2016年6月	2016年9月	2階	2SLDK	東	ー							ー
245	2016年6月	2016年6月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
246	2016年6月	2016年7月	11階	1R	東	ー							ー
247	2016年6月	2016年7月	11階	1LDK	西	ー							ー
248	2016年4月	2016年6月	12階	2LDK	南	ー							ー
249	2016年4月	2016年4月	11階	1LDK	西	ー							ー
250	2016年3月	2016年5月	3階	2LDK	西	ー							ー
251	2016年3月	2016年4月	7階	1SLDK	西	ー							ー
252	2016年1月	2016年2月	11階	1LDK	西	ー							ー
253	2015年12月	2016年1月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
254	2015年12月	2016年1月	3階	2LDK	ー	ー							ー
255	2015年11月	2016年2月	10階	4LDK	西	リフォーム							ー
256	2015年9月	2015年10月	3階	3LDK	西	ー							ー
257	2015年7月	2015年7月	2階	2LDK	西	ー							ー
258	2015年5月	2015年5月	2階	1R	西	ー							ー
259	2015年4月	2015年5月	5階	1LDK	北東	ー							ー
260	2015年4月	2015年6月	3階	1LDK	北	ー							ー
261	2015年3月	2015年7月	3階	3LDK	西	ー							ー
262	2015年3月	2015年3月	9階	1LDK	南	角部屋リノベーション							ー
263	2015年2月	2015年2月	14階	3LDK	東	リフォーム							ー
264	2015年2月	2015年3月	2階	2LDK	南東	ー							ー
265	2015年1月	2015年2月	14階	3LDK	東	リフォーム							ー
266	2014年12月	2015年4月	3階	3LDK	西	ー							ー
267	2014年12月	2015年1月	11階	1LDK	西	リフォーム							ー
268	2014年10月	ー	11階	1LDK	東	ー							ー
269	2014年9月	ー	3階	3LDK	西	ー							ー
270	2014年9月	ー	7階	3LDK	東	ー							ー
271	2014年9月	ー	3階	3LDK	西	ー							ー
272	2014年4月	ー	3階	2LDK	北	ー							ー
273	2014年4月	ー	3階	1LDK	南	ー							ー
274	2014年4月	ー	4階	3LDK	東	ー							ー
275	2014年3月	ー	3階	2LDK	北	ー							ー
276	2014年3月	ー	3階	1LDK	南	ー							ー
277	2014年3月	ー	3階	2LDK	北	ー							ー
278	2014年2月	ー	7階	3LDK	東	ー							ー
279	2013年9月	ー	13階	3LDK	東	ー							ー
280	2013年9月	ー	7階	3LDK	東	ー							ー
281	2013年9月	ー	5階	3LDK	西	ー							ー
282	2013年9月	ー	13階	3LDK	ー	ー							ー
283	2013年8月	ー	5階	1R	東	ー							ー
284	2013年8月	ー	5階	2LK	北	ー							ー
285	2013年6月	ー	11階	3LDK	東	ー							ー
286	2013年6月	ー	7階	1R	東	ー							ー
…残り266件
平均			6階				60.53㎡	10.25㎡	2,834万円	＠156万円	＠47万円	10,118円 170円	7,152円 119円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コープ野村梅田の売買相場緑線＝大阪市北区鶴野町の売買相場青線＝大阪市北区の売買相場大阪駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コープ野村梅田の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市北区鶴野町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	37.6～124.6㎡｜63.62㎡	3,046万円｜157万円/坪
4階～6階	34.48～75.6㎡｜59.65㎡	2,822万円｜158万円/坪
7階～9階	35.75～75.6㎡｜61.94㎡	2,685万円｜145万円/坪
10階～12階	35.75～151.2㎡｜56.34㎡	2,743万円｜161万円/坪
13階～14階	35.75～75.6㎡｜62.53㎡	2,879万円｜154万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.6～151.2㎡｜72.84㎡	3,585万円｜162万円/坪
東向き	35.75～75.6㎡｜70.19㎡	3,082万円｜146万円/坪
西向き	35.75～75.6㎡｜51.81㎡	2,506万円｜161万円/坪
北・北東・北西向き	34.48～60.5㎡｜40.61㎡	1,788万円｜149万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	42	4	0	8	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	10	1	1	18	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	3	0	34	14	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	2	0	0	19	30	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	20	21	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	5	13	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
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～9,000
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～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	1	11	1	0	0	0
～2,000	15	36	4	2	1	0
～2,500	2	15	9	14	0	0
～3,000	3	17	19	13	0	0
～3,500	4	12	19	14	0	0
～4,000	3	6	21	10	0	0
～4,500	0	1	8	9	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コープ野村梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	11階	1LDK	西	35.75
2024年4月	11階	1K	西	37.6
2024年4月	3階	1LDK	西	60.5
2024年4月	3階	2LDK	南	62
2024年4月	13階	1SLDK	南	75.6
…残り69件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コープ野村梅田の賃料相場緑線＝大阪市北区鶴野町の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コープ野村梅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市北区鶴野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	34.48～75㎡｜57.73㎡	121,285円｜6,989円/坪
4階～6階	34.48～75.6㎡｜52.26㎡	121,333円｜7,983円/坪
7階～9階	35.75～75.6㎡｜45.02㎡	100,250円｜7,624円/坪
10階～12階	35.75～75.6㎡｜45.08㎡	103,461円｜7,776円/坪
13階～14階	35.75～75.6㎡｜71.33㎡	144,071円｜6,662円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.6～75.6㎡｜65.83㎡	135,789円｜6,870円/坪
東向き	66～75.6㎡｜69.72㎡	141,800円｜6,756円/坪
西向き	35.75～75.6㎡｜44.69㎡	102,562円｜7,733円/坪
北・北東・北西向き	34.48～60.5㎡｜40.93㎡	100,800円｜8,211円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	21	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	16	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	4	0	0	0	0
～10	3	18	0	2	0	0
～12.5	1	9	0	0	0	0
～15	0	9	10	6	0	0
～17.5	0	3	4	0	0	0
～20	0	0	4	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

コープ野村梅田A棟

住所	大阪府大阪市北区鶴野町4番11号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩7分
築年月	1981年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	401戸

口コミ数	31
偏差値	59
アクセス数	12687
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,383万円 207万円 63万円

中古

朝日プラザ梅田

住所	大阪府大阪市北区鶴野町4番11号
最寄駅	阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩5分
築年月	1982年12月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	180戸

口コミ数	10
偏差値	56
アクセス数	9644
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,044万円 191万円 58万円

中古

コープ野村梅田B棟

住所	大阪府大阪市北区鶴野町4番11号
最寄駅	大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩8分
築年月	1981年2月
階建	地上9階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	1288
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,425万円 209万円 64万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	コープ野村梅田　B棟	4,480万円	237.7万円	62.30m²	1LDK	2階	-	相応
全件を表示する

中古

ダイナシティ梅田

住所	大阪府大阪市北区鶴野町3番21号
最寄駅	阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩6分
築年月	2007年9月
階建	地上10階建
総戸数	44戸

口コミ数	23
偏差値	57
アクセス数	5040

中古

ルモン東梅田

住所	大阪府大阪市北区中崎西4丁目3番9号
最寄駅	大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩6分
築年月	1983年9月
階建	地上11階建
総戸数	76戸

口コミ数	27
偏差値	53
アクセス数	7973
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,467万円 211万円 64万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アミスタ梅田茶屋町

住所	大阪府大阪市北区鶴野町4番22号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩5分
築年数	2011年3月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	36

賃貸

クレグラン北梅田

住所	大阪府大阪市北区豊崎2丁目5番15号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩7分
築年数	2007年6月
階建て	地上11階建
総戸数	65戸

口コミ数	27
アクセス数	3416

賃貸

グランディT梅田

住所	大阪府大阪市北区豊崎2丁目6番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩6分
築年数	2008年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	538

賃貸

パークアクシス・梅田

住所	大阪府大阪市北区豊崎3丁目11番11号
交通	阪急神戸本線中津駅徒歩5分
築年数	2011年1月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	401

賃貸

プリマクラッセ

住所	大阪府大阪市北区中崎3丁目4番13号
交通	大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩4分
築年数	2009年2月
階建て	地上12階建

口コミ数	15
アクセス数	1107

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

梅田ガーデンレジデンス

価格	6,300万円～21,000万円
所在地	大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩5分（地下街ルート/4:40～1:00、徒歩6分（公道ルート））
階建	地上56階地下1階建
総戸数	584戸
専有面積	41.52㎡～83.83㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	17票
アクセス数	8482

新築

ブランズタワー大阪梅田

価格	6,780万円～6,860万円
所在地	大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分
階建	地上38階建
総戸数	256戸
専有面積	45.75㎡～45.75㎡
間取り	第3期3次 1LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

シーンズ南森町

価格	未定
所在地	大阪府大阪市北区南森町一丁目5番（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「南森町」駅徒歩2分
階建	地上12階建
総戸数	66戸
専有面積	69.07㎡～80.07㎡
間取り	第4期2次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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