カレッジタウン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
28992
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 98件 |
| 口コミ | メリット:42件 デメリット:41件 特徴:17件 |
カレッジタウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子駅 徒歩10分
京王線／京王八王子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市大和田町6丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
727戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立第十小学校
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中学校区域
八王子市立ひよどり山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
カレッジタウンの【賃貸】物件情報
カレッジタウンの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王八王子駅を利用するのに便利でした。京王線より少し歩くと、中央線も利用できます。仕事に遅刻しそうな時はそちらまで歩いていました笑。駅から一本道で、橋を渡ると川沿いにこの巨大なマンションがあります。大きな通りなので、お店も色々とありました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隣のホテルは正面にチャペルがあり、運が良い時は花嫁さんが見られます。あと駅と反対側の坂道を登って行くと、小宮公園という素晴らしい森林公園があります。あの公園にもう一度行きたいです。街から遠くなく、川沿いで、景観は良いのではないでしょうか。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
上から見ると八角形の形をしています。つまり地震に強いようです。 エントランスは高級感があり、清潔です。入口に郵便受けがあります。管理組合があります。エレベーターもあります。 オートロックで、セキュリティー面も安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
私は7階の南側角部屋にいたので、とても日当たりが良かったです。壁の一面が窓になっています。 RC構造で、もし隣室で大きな音で音楽を流していても、部屋の中にいれば全然聞こえなくて安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 八王子駅の方面に行けば、コンビニ、スーパー、デパート、何でも揃っています。反対に北側へ行っても、コンビニやスーパーがあります。便利です。物価も安め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学生や単身の社会人向けの物件です。管理組合の方々がサービスで、バスツアーやクリスマスパーティーを開いてくださっていました。楽しく住めると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っているため、八王子を経由して様々な場所に行ける。京王線の駅も近いので京王線も利用できる 近くに学校も沢山あるので通学に便利 最初の発車駅であり、特急も止まるため座ることができ、快適に通勤通学できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅ビル、ショッピングモールなど多数あり。京王線の始発駅のためラッシュ時間帯でも座れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 川沿いで静かな住宅街、気軽に散歩できる。緑豊かで眺めもきれい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 古い物件だがリフォーム済のため非常にきれい。管理人常駐で毎日清掃しているのに管理費が安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1000円プラスでベッドとデスク付きのプラスを選択できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 安い食堂があり、近くに大型スーパーもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近所に公園があり桜がきれい。小学校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
れれれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 唯一挙げるとすれば、洗濯機乾燥機は無料で使えます。ただ、共同なので紛失や盗難は日常茶飯事。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 八王子駅
ろーらんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面、東京方面に出られます。新幹線は新横浜駅利用が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にセレオ八王子、南口にビッグカメラがあり買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事もカフェも充実しています。ちょっとした手土産もセレオで賄えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです。規模の大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は人通りも多いですが南口はバスロータリーがあるので通勤通学時間の混雑時以外は比較的空いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性のバランスは良いと思います。 |
2019年10月 八王子駅
3.0
【メリット】 東京まで快速で1時間の距離にありながら、都会的な街で住み心地が良い点が魅力的です。
2018年11月 八王子駅
4.0
【メリット】 何より、地価が安く安価に住まいを見つけることができるのが一番のメリット。都心では変えないよ……
2018年6月 八王子駅
4.0
【メリット】 比較的学生が多いような駅という特徴を持っており、幼稚園や保育園も存在するので大人の見回りが……
カレッジタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 北 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年6月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 31.23㎡ | 0㎡ | 252万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 22,500円 1307円 |
8,300円 482円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大和田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 17.21～52.27㎡｜40.58㎡ | 256万円｜21万円/坪 |
| 7階～8階 | 17.21～17.21㎡｜17.21㎡ | 190万円｜36万円/坪 |
| 9階～10階 | 17.21～17.21㎡｜17.21㎡ | 300万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.21～52.27㎡｜34.74㎡ | 285万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.21～17.21㎡｜17.21㎡ | 120万円｜23万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
カレッジタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 34.43 | |
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| 2023年10月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 17.21 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1DK | 西 | 27.04 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 17.54 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 1DK | 西 | 27.04 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カレッジタウンの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市大和田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.21～17.21㎡｜17.21㎡ | 43,000円｜8,260円/坪 |
| 3階～4階 | 17.54～33.81㎡｜26.35㎡ | 62,000円｜7,966円/坪 |
| 5階～6階 | 17.54～51.96㎡｜37.85㎡ | 74,736円｜6,872円/坪 |
| 7階～8階 | 17.21～52.27㎡｜32.17㎡ | 70,960円｜8,105円/坪 |
| 9階～10階 | 17.54～51.96㎡｜28.2㎡ | 68,842円｜8,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.21～51.96㎡｜33.36㎡ | 72,227円｜7,881円/坪 |
| 東向き | 19.99～34.43㎡｜28.19㎡ | 66,714円｜8,112円/坪 |
| 西向き | 17.21～52.27㎡｜31.85㎡ | 69,842円｜8,054円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.21～33.81㎡｜25.51㎡ | 60,000円｜7,895円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
