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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 三田市 > 加茂 > 広野駅 > エルコンフォール新三田

中古

エルコンフォール新三田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3447
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:0件
偏差値ランキング

三田市
160物件中の順位

エルコンフォール新三田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／広野駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『広野駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県三田市加茂394-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    106戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三田市立広野小学校

  • 中学校区域

    三田市立長坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エルコンフォール新三田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エルコンフォール新三田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エルコンフォール新三田の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【広野駅に対する口コミ】駅周辺にはほぼ何もありません。しかし、少し離れたところに行くと郵便局、コンビニ、小さな病院などが色々とあります。
電車もさほど混雑することはなく、大阪へは50分ほどで乗り換えなしで行くことが出来ます。
周辺に特に大きな坂道などはないので、駅までの道はお年寄りの方も行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【広野駅に対する口コミ】メリットと言えるのかはわからないが、都市よりも田舎にある駅なので、通勤のさいに座席に座れないことがほぼない。ので、寝るなり何なりできるので快適。帰りも、どこかしらからは座れる。駅員さんが優しい印象です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【広野駅に対する口コミ】数年前に待合室ができた。
トイレがあり、駅自体の雰囲気の割に清掃が行き届いている。
女子トイレは1つしかないが、若干広めである。
駅の入り口に自動販売機があり、ICOCAが使える。
改札口にモニターがあり、遅延等の情報が表示されている。
駅前にポストがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【広野駅に対する口コミ】駅に無料の駐輪場がある。
駅前は送迎の車を2.3台止めるスペースがあるのと、タクシーも止まっている事もあるので利用する人には助かります。
駅前には歯科や自転車屋さん等があり、少し歩くと郵便局やシャトレーゼ、更に歩くとコンビニがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 広野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットと言えるのかはわからないが、都市よりも田舎にある駅なので、通勤のさいに座席に座れな……

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（残り156文字）

2021年11月 広野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は長閑な住宅地です。丹波路快速が停まるので、篠山口･宝塚･尼崎･大阪駅まで便利そうです……

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（残り164文字）

2019年4月 広野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪に行くのに乗り換えが無いので楽です。次の新三田駅で多くの人が乗るのでギリギリ座ることが……

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（残り146文字）

2018年5月 広野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要都市である梅田駅まで45分程度で出かけることが出来る。駅周辺には大きな施設もなく……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルコンフォール新三田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三田市ランキング

位
(160物件中)

三田市加茂ランキング

位
(1物件中)

広野駅ランキング

位
(1物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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エルコンフォール新三田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年10月 2026年3月 1階 2SLDK 東 ー ー
2 2024年4月 2024年8月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
3 2024年2月 2024年2月 7階 2LDK 東 ー ー
4 2023年12月 2024年1月 6階 2SLDK 東 ー ー
5 2023年12月 2024年6月 6階 2SLDK 東 ー ー
6 2023年11月 2023年12月 7階 3LDK 南 ー ー
7 2023年10月 2023年11月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2022年10月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2022年6月 2022年9月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2022年3月 2022年4月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2019年9月 2019年9月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2019年4月 2019年4月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2018年12月 2019年3月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2018年10月 2019年8月 7階 3LDK 東 ー ー
16 2018年9月 2019年3月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2018年8月 2018年9月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
18 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南 ー ー
19 2018年7月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2018年3月 2018年8月 7階 3LDK 南 ー ー
21 2018年3月 2018年4月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
22 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
24 2017年4月 2017年7月 7階 3LDK ー ー ー
25 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 東 ー ー
26 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2015年9月 2015年10月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2015年8月 2015年9月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2015年5月 2015年6月 5階 2SLDK 東 ー ー
30 2015年2月 2015年3月 2階 3LDK 南 ー ー
31 2014年12月 2015年3月 5階 2SLDK 東 ー ー
32 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南 ー ー
33 2014年12月 2015年3月 2階 2SLDK 東 ー ー
34 2014年12月 2015年4月 3階 3LDK 南 ー ー
35 2014年12月 ー 2階 2SLDK 東 ー ー
36 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
37 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
38 2014年1月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー

…残り18件
平均 4階 69.85㎡ 9.52㎡ 801万円 ＠38万円 ＠12万円 8,827円
126円		 9,014円
129円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルコンフォール新三田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルコンフォール新三田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■三田市加茂の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三田市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広野駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.08～71.08㎡｜70.15㎡ 707万円｜33万円/坪
4階～5階 68.08～71.62㎡｜70.46㎡ 862万円｜40万円/坪
6階～7階 68.08～71.08㎡｜69.23㎡ 847万円｜40万円/坪
8階～9階 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ 780万円｜36万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.08～71.62㎡｜70.76㎡ 842万円｜39万円/坪
東向き 68.08～68.62㎡｜68.12㎡ 726万円｜35万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 16 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エルコンフォール新三田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 5階 3LDK 南 67.26
2024年3月 5階 3LDK 東 68.08
2024年3月 3階 3LDK 南 67.26
2023年3月 7階 3LDK 南 67.26
2022年12月 6階 3LDK 南 71.08

…残り20件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルコンフォール新三田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルコンフォール新三田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■三田市加茂の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三田市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.26～68.08㎡｜67.45㎡ 66,375円｜3,253円/坪
4階～5階 67.26～71.08㎡｜69.47㎡ 71,777円｜3,419円/坪
6階～7階 67.26～71.08㎡｜68.21㎡ 71,250円｜3,451円/坪
8階～9階 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ 63,000円｜2,930円/坪
10階～11階 71～71.08㎡｜71.05㎡ 74,666円｜3,474円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.26～71.08㎡｜68.5㎡ 69,157円｜3,339円/坪
東向き 68～71㎡｜69.02㎡ 72,000円｜3,447円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 12 5 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 新築

    ジオ三田

    ジオ三田
    価格 4,280万円～8,990万円
    所在地 兵庫県三田市駅前町1008（地番）
    交通 福知山線 「三田」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建（住宅棟） ／ 地上5階建（駐車場棟）
    総戸数 541戸
    専有面積 62.02㎡～107.27㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア ―
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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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