ライオンズマンション方南の外観：現地外観
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ライオンズマンション方南の外観：現地外観
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ライオンズマンション方南の外観：現地外観
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ライオンズマンション方南の外観：館銘板
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ライオンズマンション方南のその他：すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間
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ライオンズマンション方南のその他：ほっこりできる和室でくつろぐひととき
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ライオンズマンション方南のその他：エレベーター
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ライオンズマンション方南のその他：ダイニングキッチン
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ライオンズマンション方南のその他：ダイニングキッチン
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ライオンズマンション方南のその他：ロビー
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ライオンズマンション方南のその他：共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
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ライオンズマンション方南のその他：扉付きのゴミ置き場
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ライオンズマンション方南のその他：洋室
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ライオンズマンション方南のその他：玄関にはシューズボックスが備え付けです
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ライオンズマンション方南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南2丁目28-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
10戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
方南小学校
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中学校区域
泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「サミット和泉店」約530m ●「方南公園」約10m ●「佼成病院」約660m ●「セブンイレブン方南店」約300m ●「ココカラファイン」約330m ●「杉並方南二郵便局」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション方南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション方南の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション方南の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】新宿、池袋方面への直通運転が始まり、便利になった。また、帰宅時には、駅周辺で買い物も便利。環七側なら、サミットやマツキヨが歩いて1-2分、新宿寄りの改札口からもココカラファインや商店街、コンビニ、マックが歩いて30秒と駅隣接です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 方南町駅
3.0
【メリット】 始発駅なので必ず座れて通勤に便利。都内の主要駅を結ぶ丸の内なのもGOOD。新宿まですぐ出れ……
2021年11月 方南町駅
4.0
【メリット】 商店街の店数は少ないが、八百屋、パン屋、本屋などよく利用する店が並ぶ。数少ない飲食店も美味……
2020年5月 方南町駅
3.0
【メリット】 2017年にようやく駅にエスカレーターとエレベーターが設置され、ベビーカーや車いすの方も電……
2019年11月 方南町駅
3.0
【メリット】 新宿まで電車で乗り換え1回15分程度で出られる立地は便利。
スーパーやコンビニ、……
ライオンズマンション方南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区方南ランキング
位(45物件中) |
方南町駅ランキング
位(205物件中) |
ライオンズマンション方南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年7月 | 2階 | 1R | ー | ー |  |
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| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | -1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 2DK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2017年8月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 10 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 11 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 12 | 2016年8月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 平均 | 2階 | 53.51㎡ | 4.55㎡ | 2,760万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 14,090円 290円 |
5,480円 309円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション方南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区方南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■方南町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.39～112.5㎡｜70.42㎡ | 3,646万円｜169万円/坪 |
| 2階～2階 | 17.72～44.07㎡｜39.67㎡ | 1,803万円｜156万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.62～50.84㎡｜50.02㎡ | 2,713万円｜179万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.84～112.5㎡｜86.53㎡ | 4,746万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.07～49.62㎡｜46.48㎡ | 2,282万円｜161万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
