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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 高宮 > 高宮駅 > 第５高宮コーポラス

中古

第５高宮コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2497
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 10件
偏差値ランキング

福岡市南区
710物件中の順位

第５高宮コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区高宮4丁目23-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立西高宮小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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第５高宮コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

第５高宮コーポラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 高宮駅

テッチンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車しか止まらない駅ですが、天神まで10分も掛からないのでそれほど苦に感じることは無いと思います。
ただし乗降客数は意外に多く、朝8：00〜8：30辺りまでは通勤ラッシュに出会うこととなり、この時間帯はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に西鉄スーパーと、駅前にボンラパスというスーパーがあり帰宅途中でも買い物をして帰れるのは大変便利です。またコンビニもセブン、ローソンも近辺にあります。
飲食店の充実
3 		メリット 休日や仕事帰りに立ち寄れそうな飲み屋さんは、高宮駅高架下にたくさん軒を並べていますから大変便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高宮駅近辺は閑静な住宅地と言っていいでしょう。
大変静かで公園もあちこち点在しており、少し羽根を伸ばせば野間公園といった大型公園にも自転車さえあれば10分ほどで行けてしまいます。
また近くには小中学校や保育園などもありますから、子育て環境には大変適しているところと言えます。
治安
5 		メリット 高宮駅前には31号線という大通りが存在し、近くの野間四つ角は人通りも多く、夜道も明るい場所が多く安全です。
また飲み屋さんも高架下を中心に存在していますが特に繁華街的な場所は無く、酔っ払いを見かけることもほとんど無いし、治安的には問題の無いエリアになります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場とすれば、天神駅から電車で10分圏内でいける立地を考えると結構安いと思います。

因みに天神から高宮方面へ向かい、一つ先の大橋駅は急行が止まりますから高宮より家賃は上がります。
当然大橋の方が繁華街的要素も高くにぎやかですが、高宮から大橋までは徒歩圏内でもあり、また自転車があればなおさら便利です。
また博多に行くにも、バスを利用すれば20分もかかないほどですから、高宮駅は大変住み良い街と言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・618文字）

2022年1月 高宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにスーパーが２軒あり、その他には本屋、八百屋、肉屋、パン屋、セリアや雑貨屋さん……

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（残り163文字）

2020年2月 高宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内には、ハローワークなど市が運営しているアミカスという施設があります。そこでは、勉強でき……

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（残り145文字）

2020年2月 高宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の景観が良く、集合住宅街の真っただ中にあるので、静かで落ち着いた雰囲気がある。駅前に……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第５高宮コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市南区ランキング

位
(710物件中)

福岡市南区高宮ランキング

位
(75物件中)

高宮駅ランキング

位
(306物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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第５高宮コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2023年12月 1階 2SSLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
2 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2022年8月 2022年12月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南 ー ー
5 2020年9月 2021年3月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2020年7月 2022年8月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2020年4月 2020年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2019年12月 2020年1月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2019年10月 2020年7月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2019年1月 2019年1月 2階 1SLDK 南西 ー ー
12 2018年11月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2018年11月 2018年11月 3階 3LDK 南 ー ー
14 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2018年10月 2018年12月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
18 2018年7月 2019年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2018年7月 2018年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
20 2018年7月 2018年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2018年6月 2018年10月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2018年3月 2018年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2018年2月 2018年3月 1階 3LDK 南 ー ー
24 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2017年11月 2017年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2017年4月 2017年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2017年3月 2018年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2017年3月 2017年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2016年9月 2016年9月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
33 2016年8月 2016年9月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
34 2015年3月 2015年6月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
35 2015年3月 2015年3月 4階 2LDK 南 角部屋 ー

…残り15件
平均 2階 78.89㎡ 6.94㎡ 1,163万円 ＠50万円 ＠15万円 5,417円
68円		 9,825円
124円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 第５高宮コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第５高宮コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福岡市南区高宮の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 78.08～85.48㎡｜79.56㎡ 1,052万円｜44万円/坪
2階～2階 66.83～66.83㎡｜66.83㎡ 980万円｜48万円/坪
3階～3階 66.83～85.48㎡｜77.74㎡ 1,183万円｜51万円/坪
4階～4階 73.49～85.48㎡｜83.76㎡ 1,207万円｜47万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.83～85.48㎡｜78.89㎡ 1,163万円｜49万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 5 7 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 9 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

第５高宮コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 3階 3LDK ー 78.8
2023年1月 3階 3LDK 南 78.08
2022年9月 3階 3LDK 南 85.48
2022年9月 3階 3LDK 南 85.48
2022年6月 3階 3LDK 南 85.48

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 第５高宮コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第５高宮コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福岡市南区高宮の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 62.24～62.24㎡｜62.24㎡ 65,000円｜3,452円/坪
3階～3階 78.08～85.48㎡｜83.72㎡ 78,250円｜3,096円/坪
4階～4階 85.48～85.48㎡｜85.48㎡ 85,000円｜3,287円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.08～85.48㎡｜84.42㎡ 78,000円｜3,059円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティマンション高宮

    住所 福岡県福岡市南区高宮4丁目23番25号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
    築年月 1984年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2492
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    第６高宮コーポラス

    住所 福岡県福岡市南区高宮4丁目23番12号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分
    築年月 1974年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3787
  • 中古

    三井高宮ハイツ

    住所 福岡県福岡市南区高宮4丁目23番38号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分
    築年月 1979年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
  • 中古

    パスコマンション高宮

    住所 福岡県福岡市南区市崎2丁目8番8号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
    築年月 1978年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3644
  • 中古

    高宮第１マンション

    住所 福岡県福岡市南区高宮4丁目10番3号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
    築年月 1972年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 3834

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ高宮

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目19番21号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 32
  • 賃貸

    ネオカーサ高宮

    住所 福岡県福岡市南区高宮3丁目21番7号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1916
  • 賃貸

    グランデュオ紙小

    住所 福岡県福岡市南区高宮4丁目11番4号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 712
  • 賃貸

    メゾン・デ・パラン・アキヤマ

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目12番11号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1017
  • 賃貸

    フレマーロ高宮

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目3番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1559

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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