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中古

モアステージ蘇我

総合評価：

3.0 アクセス数： 2970

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
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モアステージ蘇我の外観：前面が道路となっており、バルコニーに陽が当たりやすいですね！

モアステージ蘇我のエントランス：オートロック付きで防犯面もバッチリの物件

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	千葉市中央区 365物件中の順位

モアステージ蘇我の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／千葉寺駅徒歩6分
JR外房線／蘇我駅徒歩11分
利用可能路線
『千葉寺駅』　京成千原線　
『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1990年6月
総戸数
33戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
宮崎小学校
中学校区域
蘇我中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モアステージ蘇我の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安モアステージ蘇我

価格: 1,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 69.4万円

専有面積: 94.27m²

間取り: 4LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 231万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

モアステージ蘇我の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

モアステージ蘇我の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【蘇我駅に対する口コミ】京葉線の始発駅なので、京葉線利用者であれば座っていける。大型ショッピングモールへは無料バスが出ており、気軽に行くことができる。また、スーパーまでも歩いて行ける距離にある。飲食店も多数ある。普段の生活に困ることはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【蘇我駅に対する口コミ】内房線、外房線、京葉線の3路線が利用できます。京葉線の始発駅なので、通勤ラッシュでも座って都内まで行けるのとても楽だと思います。千葉まで行けば総武線にも乗り換えできますので、都内に出るにはそこまで苦労しません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京葉線上りの始発駅であるため、朝でも座ることができる。外房線上りは蘇我駅で降りる客が多いた……

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（残り138文字）

2022年2月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに大型ショッピングモールがある。飲食店や洋服屋さんが沢山あり一日中見て回れる。特に学生……

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（残り172文字）

2022年2月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出れば駅周辺には銀行印や飲食店がある。駅から無料のバスで近くのショッピングモールに行け……

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（残り140文字）

2018年6月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にスーパーや弁当屋等、生活に必要な店舗がおおむね揃っている。100円均一の店舗もあり……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアステージ蘇我の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(365物件中)

千葉市中央区宮崎ランキング

位
(5物件中)

千葉寺駅ランキング

位
(48物件中)

蘇我駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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モアステージ蘇我の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年12月	販売中	2階	4LDK	南西	角部屋							ー
2	2019年12月	2020年3月	3階	3LDK	西	角部屋							ー
3	2019年8月	2019年8月	3階	3LDK	西	ー							ー
4	2019年7月	2019年8月	2階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
5	2019年3月	2019年5月	2階	2SLDK	南西	ー							ー
6	2019年2月	2019年2月	3階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
7	2018年8月	2018年10月	3階	4LDK	ー	角部屋							ー
8	2018年7月	2018年8月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
9	2018年7月	2018年12月	3階	3LDK	北東	ー							ー
10	2017年11月	2017年12月	3階	3LDK	南東	角部屋							ー
11	2017年10月	2017年11月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
12	2017年10月	2017年10月	1階	3LDK	南東	ー							ー
13	2017年9月	2017年10月	1階	3LDK	南東	ー							ー
14	2017年6月	2017年9月	1階	3LDK	南東	角部屋							ー
15	2017年5月	2017年5月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
16	2017年4月	2017年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
17	2015年6月	2015年8月	3階	3LDK	南東	ー							ー
18	2015年4月	2015年7月	1階	3LDK	南西	ー							ー
19	2014年12月	2015年4月	1階	3LDK	南西	ー							ー
20	2014年12月	2015年5月	3階	3LDK	南東	ー							ー
21	2014年11月	ー	3階	3LDK	南東	ー							ー
22	2014年9月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
23	2014年3月	ー	3階	3LDK	南東	ー							ー
24	2014年2月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
25	2013年8月	ー	3階	4LDK	南東	ー							ー
26	2013年7月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
…残り6件
平均			2階				81.77㎡	12.37㎡	1,821万円	＠73万円	＠23万円	14,031円 169円	12,981円 157円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝モアステージ蘇我の売買相場緑線＝千葉市中央区宮崎の売買相場青線＝千葉市中央区の売買相場蘇我駅の売買相場千葉寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■モアステージ蘇我の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■千葉市中央区宮崎の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■蘇我駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	74.03～94.27㎡｜76.81㎡	1,515万円｜65万円/坪
3階～3階	80.18～94.27㎡｜87.56㎡	2,179万円｜82万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.03～94.27㎡｜79.5㎡	1,696万円｜70万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	94.27～94.27㎡｜94.27㎡	2,540万円｜89万円/坪
北・北東・北西向き	94.27～94.27㎡｜94.27㎡	2,480万円｜86万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	6	1	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	9	0	0
～2,000	0	0	1	7	2	0
～2,500	0	0	0	2	2	0
～3,000	0	0	0	1	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

モアステージ蘇我の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	4LDK	南西	94.27
2019年10月	2階	4LDK	南西	94.27
2018年11月	2階	3LDK	南東	83.49
2018年11月	2階	3LDK	南西	77.16
2017年4月	3階	3LDK	ー	83.49
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝モアステージ蘇我の賃料相場緑線＝千葉市中央区宮崎の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場蘇我駅の賃料相場千葉寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■モアステージ蘇我の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■千葉市中央区宮崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■蘇我駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	77.16～94.27㎡｜83.02㎡	113,250円｜4,536円/坪
3階～3階	83.49～83.49㎡｜83.49㎡	130,000円｜5,147円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.16～94.27㎡｜83.02㎡	113,250円｜4,536円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	2	2	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	3	2	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

コスモ蘇我

住所	千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17番1号
最寄駅	JR外房線蘇我駅徒歩12分
築年月	1989年6月
階建	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2646
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

ロイヤルシャトー蘇我

住所	千葉県千葉市中央区末広5丁目4番10号
最寄駅	京成千原線千葉寺駅徒歩3分
築年月	1997年3月
階建	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	19
偏差値	51
アクセス数	3745

中古

ヴェラハイツ青葉の森公園

住所	千葉県千葉市中央区末広4丁目26番6号
最寄駅	京成千原線千葉寺駅徒歩2分
築年月	1997年8月
階建	地上6階建
総戸数	53戸

口コミ数	36
偏差値	～50
アクセス数	5821
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

中古

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園

住所	千葉県千葉市中央区宮崎町47番1号
最寄駅	京成千原線千葉寺駅徒歩7分
築年月	1995年4月
階建	地上7階建
総戸数	199戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	6595
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

中古

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館

住所	千葉県千葉市中央区宮崎町47番1号
最寄駅	京成千原線千葉寺駅徒歩7分
築年月	1995年4月
階建	地上9階建
総戸数	199戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	3958
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

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賃貸

ロシナンテホームズ

住所	千葉県千葉市中央区末広5丁目5番11号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩6分
築年数	1992年2月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	1613

賃貸

フルネスライズハチケン

住所	千葉県千葉市中央区末広5丁目6番11号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	1

賃貸

アストレアフォーレ末広

住所	千葉県千葉市中央区末広5丁目11番5号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩5分
築年数	1990年12月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	743

賃貸

シャトレー千葉寺

住所	千葉県千葉市中央区千葉寺町893番
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	820

賃貸

グランメール・K

住所	千葉県千葉市中央区千葉寺町1219番4号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	3

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新築

オハナ蘇我ガーデニア

価格	4,348万円～6,448万円
所在地	千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
交通	京葉線「蘇我」駅徒歩8分
階建	地上7階建
総戸数	252戸
専有面積	66.75㎡～82.60㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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