HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 上汐 > 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 > リーガル上本町

中古

リーガル上本町

総合評価：

3.1 アクセス数： 4834

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

ストリートビュー

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 85件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	大阪市天王寺区 382物件中の順位

リーガル上本町の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1998年2月
総戸数
35戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
大阪市立生魂小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

PC/adsense_008.tpl(ID:61099)

adsense_728x90

このマンションを売却したい

詳細はこちら

リーガル上本町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

リーガル上本町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

リーガル上本町の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町9丁目は、谷町線で梅田や天王寺へのアクセスが便利で、また少し東側には近鉄のターミナル駅である上本町駅があり、交通の便が極めて良い点がまず挙げられます。谷町9丁目から夕陽丘にかけては、谷町筋沿いに寺院が建ち並び、それに合わせてマンションや商業ビルが林立するエリアです。文教地区でもあり、静かな都心の住環境を有しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りまでは近くものなく遠くもなく歩ける距離。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	都会だが割と静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	しっかりしたセキュリティーで安心。清掃もきっちりしている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	分譲賃貸のため作りがしっかりしていて、音漏れも気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、スーパーも歩いて近く、商業施設も近い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに、病院、消防署、クリニックも揃っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年4月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺には近鉄百貨店、阪急オアシス、ライフ、スーパー玉出など食料品が買える場所が多く存在する……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り185文字）

2020年1月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】場所は天王寺と上本町の中間くらいになるのだが、実は梅田に行くときに東梅田駅に１本で直接行け……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

2019年6月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪府ミナミエリアのターミナル駅であるJR天王寺駅まで10分以内でアクセスできる。聖徳太子……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

2019年4月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄の上本町や大阪メトロの千日前線とつながっているので、難波に出るも梅田に行くにもアクセス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーガル上本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市天王寺区ランキング

位
(382物件中)

大阪市天王寺区上汐ランキング

位
(24物件中)

四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング

位
(148物件中)

谷町九丁目駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

PC/adsense_003.tpl(ID:61101)

リーガル上本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年7月	2025年9月	8階	1DK	南西	ルーフバルコニーリフォーム							ー
2	2024年9月	2024年9月	5階	1K	南	ー							ー
3	2023年10月	2023年10月	6階	1K	北東	ー							ー
4	2023年4月	2023年6月	8階	1K	北東	ー							ー
5	2023年4月	2023年6月	6階	1K	南	ー							ー
6	2023年4月	2023年5月	5階	1R	北	角部屋							ー
7	2023年4月	2023年4月	5階	1R	北	角部屋							ー
8	2023年3月	2023年3月	5階	1R	北	角部屋							ー
9	2022年10月	2024年12月	5階	1K	南	角部屋							ー
10	2022年9月	2022年11月	4階	1R	ー	ー							ー
11	2022年4月	2022年4月	5階	1K	東	ー							ー
12	2021年11月	2022年2月	4階	1K	北	ー							ー
13	2021年11月	2022年2月	4階	1R	北	ー							ー
14	2021年9月	2021年11月	4階	1R	北	ー							ー
15	2021年4月	2021年4月	8階	1K	北	角部屋ルーフバルコニー							ー
16	2021年4月	2021年4月	6階	1K	南	ー							ー
17	2021年2月	2021年3月	3階	1DK	南	ー							ー
18	2020年12月	2021年3月	3階	1DK	南	角部屋							ー
19	2020年9月	2020年9月	4階	1R	北東	角部屋							ー
20	2020年9月	2020年9月	3階	1DK	南	ー							ー
21	2019年9月	2019年9月	7階	1K	北	ー							ー
22	2019年6月	2019年8月	6階	1DK	南	角部屋リフォーム							ー
23	2019年5月	2019年6月	5階	1DK	南	ー							ー
24	2019年5月	2019年6月	3階	1DK	南	ー							ー
25	2019年4月	2019年5月	8階	1R	東	角部屋ルーフバルコニー							ー
26	2019年3月	2019年3月	3階	1DK	北	ー							ー
27	2019年2月	2019年2月	7階	1R	南	ー							ー
28	2018年10月	2018年10月	8階	1R	東	角部屋ルーフバルコニー							ー
29	2018年8月	2018年9月	5階	1K	南	ー							ー
30	2018年4月	2018年5月	8階	1R	東	角部屋ルーフバルコニー							ー
31	2017年11月	2017年11月	8階	1R	東	ー							ー
32	2017年10月	2017年10月	8階	1R	東	ルーフバルコニー							ー
33	2017年9月	2017年10月	2階	1K	南	ー							ー
34	2017年4月	2017年5月	8階	1R	東	ルーフバルコニー							ー
35	2017年4月	2017年4月	6階	1K	南	ー							ー
36	2016年9月	2016年11月	8階	1R	東	角部屋ルーフバルコニー							ー
37	2016年4月	2016年9月	8階	1R	東	角部屋ルーフバルコニー							ー
38	2015年11月	2015年12月	8階	1R	東	ー							ー
39	2015年10月	2015年10月	8階	1R	北	ー							ー
40	2015年4月	2015年8月	8階	1R	東	ルーフバルコニー							ー
41	2015年4月	2015年4月	8階	1R	東	ルーフバルコニー							ー
42	2014年12月	2015年2月	6階	1R	南	ー							ー
43	2014年12月	2014年12月	7階	1R	南	ー							ー
44	2014年11月	ー	7階	1R	南	ー							ー
45	2014年9月	ー	6階	1R	南	ー							ー
46	2014年8月	ー	7階	1K	南	ー							ー
…残り26件
平均			5階				21.36㎡	5.7㎡	1,036万円	＠166万円	＠50万円	5,769円 268円	6,045円 282円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝リーガル上本町の売買相場緑線＝大阪市天王寺区上汐の売買相場青線＝大阪市天王寺区の売買相場谷町九丁目駅の売買相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■リーガル上本町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市天王寺区上汐の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■谷町九丁目駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	20.73～20.73㎡｜20.73㎡	1,030万円｜164万円/坪
3階～4階	19.5～33.11㎡｜26.4㎡	1,108万円｜139万円/坪
5階～6階	19.75～33.11㎡｜22.18㎡	1,009万円｜150万円/坪
7階～8階	15.56～33.6㎡｜18.27㎡	1,020万円｜189万円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.73～33.6㎡｜25.08㎡	1,093万円｜143万円/坪
東向き	15.56～20.73㎡｜16.55㎡	1,039万円｜210万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	15.56～33.11㎡｜20.21㎡	958万円｜160万円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	14	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	9	7	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	22	0	0	0	0	0
～1,500	16	6	0	0	0	0
～2,000	0	2	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リーガル上本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	1K	南	20.73
2023年12月	6階	1K	南	20.73
2023年6月	6階	1K	南	20.73
2023年5月	2階	1K	北	19.75
2023年5月	4階	1K	南	20.73
…残り80件
平均	4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リーガル上本町の賃料相場緑線＝大阪市天王寺区上汐の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■リーガル上本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市天王寺区上汐の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■谷町九丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

PC/adsense_006.tpl(ID:61104)

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	17.28～20.73㎡｜19.78㎡	47,107円｜7,885円/坪
3階～4階	19.75～33.11㎡｜22.07㎡	46,530円｜7,040円/坪
5階～6階	19.75～33.11㎡｜25.94㎡	57,868円｜7,438円/坪
7階～8階	17.82～33.6㎡｜23.56㎡	52,757円｜7,558円/坪
9階～9階	20.73～27.72㎡｜24.22㎡	50,000円｜6,868円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.75～33.6㎡｜25.28㎡	55,627円｜7,388円/坪
東向き	17.82～17.82㎡｜17.82㎡	36,000円｜6,678円/坪
西向き	19.75～19.75㎡｜19.75㎡	43,000円｜7,197円/坪
北・北東・北西向き	17.28～20.8㎡｜19.6㎡	45,545円｜7,694円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	20	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	18	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	45	0	0	0	0	0
～7.5	20	15	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

PC/related_search_display.tpl

住み替え情報

売りたい

リーガル上本町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

リーガル上本町の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

リーガル上本町の周辺地図

リーガル上本町の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

吉祥苑マンション

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目5番11号
最寄駅	大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩5分
築年月	1967年4月
階建	地上6階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1793

中古

エスリード夕陽丘第２

住所	大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7番10号
最寄駅	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
築年月	1999年11月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	74戸

口コミ数	29
偏差値	57
アクセス数	6677
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,747万円 177万円 54万円

中古

シャトル夕陽ヶ丘

住所	大阪府大阪市天王寺区北山町
最寄駅	JR大阪環状線桃谷駅徒歩7分
築年月	1972年12月
階建	地上5階建

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	372
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,747万円 177万円 54万円

中古

プレサンス難波東

住所	大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1番25号
最寄駅	大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩8分
築年月	1998年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3526
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,620万円 171万円 52万円

中古

ライオンズマンション上本町第３

住所	大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町6番13号
最寄駅	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分
築年月	1986年6月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	52戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	4824
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,578万円 169万円 52万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン夕陽ヶ丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6番9号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	2008年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	1200

賃貸

メゾン夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4番16号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	2008年4月
階建て	地上9階建
総戸数	59戸

口コミ数	2
アクセス数	530

賃貸

エストメゾン夕陽ヶ丘

住所	大阪府大阪市天王寺区生玉寺町1番12号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	2003年4月
階建て	地上10階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	505

賃貸

パークサイド上本町駅前

住所	大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8番18号
交通	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩3分
築年数	1986年10月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	72戸

口コミ数	2
アクセス数	867

賃貸

メゾン・ル・ボヌール

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6番
交通	大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩3分
築年数	2002年9月
階建て	地上9階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1258

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

シティタワー天王寺

価格	9,900万円～48,000万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分
階建	地上25階建
総戸数	179戸
専有面積	55.86㎡～140.44㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	11票
アクセス数	8300

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映