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中古

松濤ハウス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7111
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:112件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約518万円/坪
偏差値ランキング

渋谷区
1587物件中の順位

松濤ハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩7分
    京王井の頭線／神泉駅 徒歩9分
    東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区松濤2丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立神南小学校

  • 中学校区域

    区立松濤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツプチ　渋谷神泉店」約680m ●公園「区立鍋島公園」約180m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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松濤ハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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松濤ハウスの口コミ・評判

2017年1月

yuka123さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 渋谷まで歩ける距離なので、便利だと思います
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りに近いが、松濤という地名のイメージが良い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 割としゃれた感じのお店が一階に入っています
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 検討した部屋に入居者がいるため、部屋を見ることはできませんでした
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ近くではないが、買物できる場所は多くある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに公園もあり、子連れの姿もみかけるので、悪さそう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】主要駅であり9路線が乗り入れているため、東京でも屈指の交通の便が良い駅だと思う。また、駅直結の商業施設や、駅周辺にも数多くの商業施設があるため買い物には困らないと思う。飲食店も数多くあり、特に不自由はしない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 以前財布を無くして諦めかけていたころ、渋谷駅にあるとのことで受け取りに行きました。受取の際……

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（残り124文字）

2021年11月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの路線が入っているため、どこに行くにも便利です。
改札内だけでなく出口か……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り203文字）

2020年2月 神泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷駅まで1駅、徒歩で行くこともできる。また、下北沢や吉祥寺まで1本で行ける。飲食店や商業……

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（残り109文字）

2019年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 まず、災害時などの対応の早さが特徴的です。災害などがあっても地下なので全くと言っていいほど……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松濤ハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1587物件中)

渋谷区松濤ランキング

位
(34物件中)

駒場東大前駅ランキング

位
(93物件中)
神泉駅の偏差値ランキング / 渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,137万円

推定相場坪単価518万円/坪

推定相場㎡単価157万円/㎡

価格帯別判定 i

松濤ハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,748 ～ 8,951万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,341 ～ 8,748万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,934 ～ 8,341万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,527 ～ 7,934万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,120 ～ 7,527万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 934位 / 1,142物件中
渋谷区松濤 22位 / 24物件中
駒場東大前駅 51位 / 70物件中
神泉駅 117位 / 137物件中
渋谷駅 317位 / 349物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 386位 / 594物件中
渋谷区松濤 6位 / 9物件中
駒場東大前駅 17位 / 33物件中
神泉駅 54位 / 79物件中
渋谷駅 153位 / 203物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,917～7,271万円

※中央値：7,094万円

予測坪単価：452万円/坪

予測㎡単価：137万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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松濤ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 6階 1LDK 北東 リノベーション ー
4 2026年6月 販売中 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
5 2026年5月 販売中 8階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
6 2026年2月 2026年4月 5階 1K 北東 ー ー
7 2025年10月 2025年10月 4階 1LDK 南西 ー ー
8 2025年5月 2025年9月 4階 1DK 南西 リノベーション ー
9 2025年1月 2025年1月 4階 1DK 南西 リノベーション ー
10 2024年2月 2025年1月 4階 1DK 南西 リノベーション ー
11 2024年1月 2024年3月 3階 1DK 南西 リフォーム ー
12 2023年11月 2023年11月 3階 1DK 南西 ー ー
13 2023年11月 2023年11月 4階 1LDK 北東 ー ー
14 2023年9月 2023年10月 3階 1DK 南西 ー ー
15 2023年9月 2023年9月 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
16 2023年5月 2023年7月 3階 1DK 南西 ー ー
17 2023年5月 2023年8月 4階 2DK 北東 角部屋 ー
18 2023年4月 2023年8月 4階 1DK 南西 リフォーム ー
19 2023年3月 2023年4月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年2月 2023年4月 4階 1DK 南西 ー ー
21 2023年2月 2023年2月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年9月 2022年10月 4階 1R 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2022年7月 2022年7月 4階 1R 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
24 2022年5月 2022年6月 4階 1LDK 北東 ー ー
25 2022年4月 2022年5月 4階 1LDK 北東 ー ー
26 2022年4月 2022年4月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年4月 2022年4月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年4月 2022年4月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2022年4月 2022年4月 4階 1LDK 南東 ー ー
30 2022年3月 2022年4月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2022年2月 2022年4月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年2月 2022年2月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年2月 2022年2月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2022年2月 2022年2月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2022年1月 2022年2月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2021年12月 2021年12月 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
37 2021年12月 2021年12月 4階 1LDK 北東 ー ー
38 2021年8月 2021年10月 2階 1LDK 北西 ー ー
39 2021年8月 2021年8月 4階 1LDK 北東 ー ー
40 2021年4月 2021年8月 2階 1DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2021年2月 2021年2月 5階 1K 北東 ー ー
42 2020年12月 2021年3月 2階 1DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2020年10月 2020年10月 2階 1LDK 北東 ー ー
44 2020年7月 2020年8月 2階 1LDK 北東 ー ー
45 2020年4月 2020年4月 3階 1DK 南西 リフォーム ー
46 2020年2月 2020年7月 2階 1LDK 北東 ー ー
47 2019年12月 2019年12月 4階 1LDK 南西 ー ー
48 2019年11月 2019年11月 4階 1LDK 南西 ー ー
49 2019年11月 2019年11月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
50 2019年11月 2019年11月 4階 1LDK 南西 リノベーション ー
51 2019年10月 2019年11月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
52 2019年9月 2019年10月 4階 1LDK 南西 リノベーション ー
53 2019年9月 2019年10月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2019年9月 2019年9月 4階 1LDK 南西 リノベーション ー
55 2019年9月 2020年4月 3階 1DK 南西 リフォーム ー
56 2019年8月 2020年1月 7階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
57 2019年8月 2019年8月 4階 1LDK 南西 ー ー
58 2019年8月 2019年9月 3階 1DK 南西 リフォーム ー
59 2019年7月 2020年2月 1階 1R 北東 専用庭 ー
60 2019年7月 2019年8月 3階 1DK 南西 リフォーム ー
61 2019年5月 2019年7月 5階 2DK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
62 2019年5月 2019年8月 4階 1LDK 南西 ー ー
63 2019年5月 2019年7月 3階 1DK 南西 リフォーム ー
64 2019年4月 2019年5月 3階 1DK 南西 リフォーム ー
65 2019年3月 2019年3月 8階 1LDK 南西 ー ー
66 2019年2月 2019年3月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
67 2019年1月 2019年2月 3階 1LDK 北東 リフォーム ー
68 2019年1月 2019年2月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
69 2019年1月 2019年1月 6階 1SLDK 南西 ー ー
70 2018年12月 2019年2月 3階 1DK 南西 ー ー
71 2018年12月 2019年1月 6階 1SLDK 南西 角部屋 ー
72 2018年7月 2018年9月 3階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
73 2018年6月 2018年7月 3階 1DK 南東 ー ー
74 2018年6月 2018年6月 3階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
75 2018年1月 2018年3月 6階 1DK 南西 リノベーション ー
76 2017年12月 2017年12月 3階 ー 北東 角部屋 ー
77 2017年12月 2018年3月 3階 1DK 南西 ー ー
78 2017年8月 2017年10月 3階 1DK 南西 ー ー
79 2017年6月 2017年6月 3階 1LDK 北東 ー ー
80 2017年6月 2017年6月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
81 2017年1月 2017年1月 6階 1DK 南東 ー ー
82 2016年10月 2017年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2016年10月 2016年10月 6階 2LDK 北西 ー ー
84 2016年9月 2016年10月 6階 2LDK 北西 ー ー
85 2016年7月 2016年9月 4階 1DK 南西 ー ー
86 2016年7月 2016年9月 3階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
87 2016年6月 2016年6月 4階 1DK 南西 ー ー
88 2016年6月 2016年7月 3階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2016年3月 2016年4月 3階 1R 北東 ー ー
90 2016年2月 2016年3月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
91 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 北東 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
92 2016年1月 2016年2月 3階 1R 北東 ー ー
93 2016年1月 2016年1月 5階 ー 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
94 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK ー ー ー
95 2015年12月 2015年12月 5階 ー 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
96 2015年11月 2015年11月 5階 ー 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
97 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
98 2015年10月 2015年11月 4階 2DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
99 2015年7月 2015年7月 5階 3LDK 北東 ー ー
100 2015年6月 2015年7月 7階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
101 2015年5月 2015年7月 4階 2DK 北西 リノベーション ー
102 2015年3月 2015年4月 3階 1DK 南西 ー ー
103 2015年2月 2015年3月 3階 1DK 南西 ー ー
104 2015年2月 2015年2月 5階 2LDK 北東 ー ー
105 2014年12月 2015年2月 7階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
106 2014年12月 2014年12月 2階 1LDK 南西 ー ー
107 2014年11月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー
108 2014年11月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
109 2014年11月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
110 2014年2月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
111 2014年2月 ー 6階 2K 北東 ー ー
112 2014年2月 ー 3階 2DK 北東 ー ー

…残り92件
平均 4階 44.56㎡ 4.86㎡ 4,133万円 ＠310万円 ＠94万円 13,429円
303円		 11,404円
256円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 松濤ハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松濤ハウスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■渋谷区松濤の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 35.02～51.67㎡｜40.01㎡ 3,366万円｜283万円/坪
3階～4階 31.84～56.45㎡｜41.36㎡ 3,881万円｜309万円/坪
5階～6階 31.84～73.1㎡｜55.21㎡ 4,975万円｜312万円/坪
7階～7階 46.49～51.67㎡｜50.8㎡ 4,246万円｜277万円/坪
8階～8階 46.92～51.52㎡｜48.9㎡ 5,737万円｜383万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.84～56.45㎡｜41.19㎡ 3,861万円｜311万円/坪
東向き 46.9～46.9㎡｜46.9㎡ 3,780万円｜266万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.02～73.1㎡｜47.61㎡ 4,409万円｜310万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 5 19 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

松濤ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 1階 3SLDK ー 236.63
2023年12月 4階 2LDK ー 56.45
2023年11月 3階 1LDK ー 37.9
2023年5月 3階 1DK ー 37.9
2023年1月 3階 1DK ー 37.9

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 松濤ハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松濤ハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■渋谷区松濤の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.84～236.63㎡｜145.54㎡ 659,285円｜13,122円/坪
3階～4階 31.84～66.12㎡｜51.01㎡ 185,526円｜12,054円/坪
5階～6階 51.67～64.21㎡｜53.59㎡ 178,461円｜10,995円/坪
7階～7階 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ 208,000円｜13,308円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.84～157.49㎡｜56.68㎡ 195,791円｜11,546円/坪
東向き データなし データなし
西向き 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ 155,000円｜13,449円/坪
北・北東・北西向き 63.12～63.12㎡｜63.12㎡ 190,000円｜9,951円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アビテ松濤

    住所 東京都渋谷区松濤1丁目26番16号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年月 1998年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4804
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,269万円
    485万円
    147万円
  • 中古

    秀和松涛レジデンス

    秀和松涛レジデンスの外観
    住所 東京都渋谷区松濤2丁目15番5号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年月 1970年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 37
    偏差値 54
    アクセス数 6907
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,274万円
    438万円
    133万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    秀和松濤レジデンス
    割安 オーナーチェンジ
    秀和松濤レジデンス     		5,300万円 386.7万円 45.30m² 1R 1階 - 453万円
    割安
    秀和松濤レジデンス
    秀和松濤レジデンス     		5,680万円 490.8万円 38.25m² 1DK 6/7階 北東 相応
    秀和松涛レジデンス
    リノベorリフォーム済み
    秀和松涛レジデンス     		5,680万円 490.8万円 38.25m² 1DK 6階 北東 相応
  • 中古

    松涛マンション

    住所 東京都渋谷区松濤2丁目12番15号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
    築年月 1970年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 2590
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,274万円
    438万円
    133万円
  • 中古

    エスポワール渋谷松濤

    住所 東京都渋谷区神泉町17番14号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年月 1999年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 36
    偏差値 59
    アクセス数 6482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,500万円
    307万円
    93万円
  • 中古

    シテリオ渋谷松濤

    シテリオ渋谷松濤の外観
    住所 東京都渋谷区松濤2丁目12番11号
    最寄駅 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
    築年月 1999年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 6972
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,756万円
    508万円
    154万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シテリオ渋谷・松濤
    高資産価値・割安
    シテリオ渋谷・松濤     		8,780万円 580.1万円 50.03m² 1LDK 2階 西 1,733万円
    割安
    シテリオ渋谷・松濤
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    シテリオ渋谷・松濤     		8,990万円 594.0万円 50.03m² 1LDK 2階 西 1,523万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アステリオン松濤

    住所 東京都渋谷区松濤2丁目16番1号
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 30
    アクセス数 803
  • 賃貸

    jpbase渋谷松濤

    住所 東京都渋谷区松濤1丁目28番14号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 0
  • 賃貸

    プライムアーバン松濤

    住所 東京都渋谷区松濤2丁目
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 60
  • 賃貸

    佐藤フラッツ

    住所 東京都目黒区大橋2丁目6番12号
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 969
  • 賃貸

    ガーデンカメリア

    住所 東京都渋谷区神山町9丁目20番
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 506

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス代々木大山レジデンス

    ザパークハウス代々木大山レジデンス
    価格 27,000万円～35,000万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩7分 （※西口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 65.21㎡～85.97㎡
    間取り 第4期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 0

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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