セザール荻窪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4291
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
セザール荻窪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区清水1丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
沓掛小学校
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中学校区域
井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セザール荻窪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール荻窪の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルのルミネとタウンセブンと西友でほぼすべての生活用品が揃います。西友は食品売り場のみ24時間営業で、100円未満の食品が多くコンビニより安いです。西友の食品以外の階が閉まった深夜に雑貨が必要なときは北口にドン・キホーテがあります。また北口にはブックオフの最大級の店舗があります。 JRの電車が台風や人身事故などで停まったり遅れても、丸ノ内線はほぼ通常運行しています。荻窪駅だと丸ノ内線は始発なので必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅自体は大きくはないが、近くにルミネ、西友などショッピング関係は困らない。更に、土日も快速……
2021年9月 荻窪駅
4.0
【メリット】 JR中央線と丸ノ内線のニ線を利用できるため大変便利です。特に丸ノ内線は台風や強風大雨などJ……
2019年12月 荻窪駅
5.0
【メリット】 中央線と丸ノ内線が通っているので、東京駅や新宿駅に一本でいけます。この交通の便はやっぱり捨……
2017年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 荻窪は住宅街が多く幅広い年齢層の人々が利用しやすい商業施設が駅周辺に充実している。新宿や吉……
セザール荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区清水ランキング
位(22物件中) |
荻窪駅ランキング
位(424物件中) |
セザール荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム |  |
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| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 3 | 2023年10月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 8 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 9 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 10 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2021年3月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 13 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 14 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2021年1月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 21 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 22 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 63.29㎡ | 10.98㎡ | 3,912万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 17,690円 276円 |
13,926円 220円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール荻窪の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区清水の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.84～49.84㎡｜49.84㎡ | 3,034万円｜201万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.84～71.05㎡｜60.72㎡ | 3,900万円｜214万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.84～49.84㎡｜49.84㎡ | 3,180万円｜210万円/坪 |
| 4階～4階 | 71～71.06㎡｜71.03㎡ | 4,306万円｜200万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.41～71.05㎡｜69.97㎡ | 4,222万円｜200万円/坪 |
| 東向き | 49.84～71.06㎡｜59.72㎡ | 3,747万円｜208万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
