エイコーマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2510
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
エイコーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西永福駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区浜田山3丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浜田山小学校
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中学校区域
高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「サミットストア西永福店」約450m ●「ファミリーマート杉並浜田山四丁目店」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エイコーマンションの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【西永福駅に対する口コミ】・渋谷、新宿、吉祥寺までどこへも30分弱程度で行ける。 ・バスで方南通りを利用して新宿へも行ける。 ・比較的静かで治安も特に悪くない。 ・美味しいパン屋がある。 ・平坦な道が多くあまり坂がない。 ・夜遅くまで営業しているスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浜田山駅
5.0
【メリット】 駅を出ると、にぎやかな商店街が迎えてくれます。
成城石井や、雑貨店、コーヒーショ……
2021年11月 浜田山駅
4.0
【メリット】 駅前は商店街になっており、帰りにスーパー（成城石井、西友、コモディイイダ※改装中）やコンビ……
2021年11月 浜田山駅
5.0
【メリット】 商店街には飲食店やチェーン店なども充実していて、西友などもあり暮らすにはとても良い街だと思……
2019年12月 浜田山駅
5.0
【メリット】 電車での都心へのアクセスがとても良いです。渋谷、吉祥寺は一本で行けますし、新宿も一回乗り換……
エイコーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年2月 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 2DK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2022年1月 | 2022年10月 | 6階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2021年10月 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2020年8月 | 2021年1月 | 6階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 9 | 2020年3月 | 2020年9月 | 7階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | リフォーム | |
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| 平均 | 5階 | 41.44㎡ | 2.5㎡ | 1,621万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 18,650円 450円 |
19,625円 473円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイコーマンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区浜田山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西永福駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 1,080万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | 45.42～45.42㎡｜45.42㎡ | 1,440万円｜105万円/坪 |
| 6階～6階 | 45.42～45.42㎡｜45.42㎡ | 1,582万円｜115万円/坪 |
| 7階～7階 | 45.42～45.42㎡｜45.42㎡ | 2,424万円｜176万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.42～45.42㎡｜45.42㎡ | 1,757万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 1,080万円｜139万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
