コープシティおゆみ野Ｂ棟の外観：＼リフォーム済・即入居可／「おゆみ野」駅徒歩9分の3LDKマンション！
-
コープシティおゆみ野Ｂ棟のその他：エレベーター停止階です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約109万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
千葉市緑区 |
コープシティおゆみ野Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／おゆみ野駅 徒歩8分
JR外房線／鎌取駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『鎌取駅』 JR外房線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
扇田小学校
-
中学校区域
有吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コープシティおゆみ野Ｂ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コープシティおゆみ野Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コープシティおゆみ野Ｂ棟の【賃貸】物件情報
コープシティおゆみ野Ｂ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【鎌取駅に対する口コミ】フラットな駅ではなく、階段を登って改札に入り、階段を降りてホームに向かうタイプの駅です。券売機、改札ゲートともに3台以上あります。改札前に売店、改札内に紙コップ式と普通の自動販売機がそれぞれ1台、ホームに自販機が2台ほどあります。 以前はトイレがあまり清潔ではなかったのですが、数年前にきれいにリニューアルされました。毎日の出勤でちょこっとした買い物などもでき、そこまで不便ではないかと思います。 駅を出るとごくごく小さなコンビニ、銀行、飲み屋、病院とバスロータリー、自転車置き場、交番、タクシーロータリーがあり、立教の先にはジャスコ。少し歩けばファミレス等もあるので、仕事帰りの食事や買物にもそこまで困らないのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】近隣の駅としてＪＲの鎌取駅、京成電鉄のおゆみの駅の二つがあります。最寄駅はおゆみの駅となり駅前にはあまり目立った商業施設はありませんがベットタウンとしての立地のため車を使用すれば大型ショッピング施設が三箇所あり不便さは感じません。電車は終点の一つ前の為、ほぼ座って通勤が出来ます。都心部へも千葉駅を経由しアクセスは悪くはありません。特筆すべきは街全体が計画されて作られており車通行禁止の歩道が全体をつなげています。子供がいる家庭には安心して暮らせる街となっています。また住所が千葉市となり予算が多いのか雨の日でも並木に散水車が水をまいています。定住するには良い街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年4月 おゆみ野駅
3.0
【メリット】 エレベーター完備、トイレもキレイ。
駅前ロータリーが二つあり、車でのアクセスも便……
2019年4月 鎌取駅
3.0
【メリット】 旧住都公団が開発した「おゆみ野」というニュータウン内なので、通りが広く整っていて、施設も新……
2019年2月 鎌取駅
4.0
【メリット】 JR鎌取駅周辺には「イオンゆみ～る鎌取」があり、仕事帰り等の買い物は非常に便利です。
2018年8月 鎌取駅
4.0
【メリット】 鎌取駅から徒歩１分圏内にはイオンモールがあり、食料品等の買い物をするのにとても便利です。電……
コープシティおゆみ野Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市緑区ランキング
 位(99物件中) |
千葉市緑区おゆみ野中央ランキング
位(18物件中) |
おゆみ野駅ランキング
位(21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,593万円
推定相場坪単価109万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
コープシティおゆみ野Ｂ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,787 ～ 2,852万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,657 ～ 2,787万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,528 ～ 2,657万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,398 ～ 2,528万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,268 ～ 2,398万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千葉市緑区 | 34位 | / 79物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市緑区おゆみ野中央 | 11位 | / 18物件中 |
| おゆみ野駅 | 12位 | / 18物件中 |
| 鎌取駅 | 26位 | / 56物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コープシティおゆみ野Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2026年7月 | 2026年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2026年7月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2026年5月 | 2026年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2026年4月 | 2026年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2026年1月 | 2026年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2026年1月 | 2026年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2026年1月 | 2026年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2025年12月 | 2026年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2025年11月 | 2025年11月 | 12階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2025年10月 | 2025年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2025年10月 | 2025年11月 | 12階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2025年10月 | 2025年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2025年10月 | 2025年10月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2025年7月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2025年7月 | 2025年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2025年7月 | 2025年10月 | 12階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2025年3月 | 2025年3月 | 12階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2022年4月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2021年11月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2021年8月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2021年4月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2016年2月 | 2016年5月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2014年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2014年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2014年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り12件 |
||||||||||||||
| 平均 | 10階 | 89.13㎡ | 19.06㎡ | 2,164万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 16,215円 188円 |
6,333円 73円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コープシティおゆみ野Ｂ棟の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■千葉市緑区おゆみ野中央の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千葉市緑区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鎌取駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.36～105.28㎡｜96.3㎡ | 1,750万円｜60万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 101.07～101.07㎡｜101.07㎡ | 1,880万円｜61万円/坪 |
| 10階～11階 | 78.36～78.36㎡｜78.36㎡ | 2,133万円｜90万円/坪 |
| 12階～13階 | 74.4～101.07㎡｜89.5㎡ | 2,278万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.3～105.28㎡｜87.91㎡ | 2,156万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 101.07～101.07㎡｜101.07㎡ | 2,580万円｜84万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 101.07～101.07㎡｜101.07㎡ | 2,348万円｜77万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
