パークアベニューの外観
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パークアベニューの外観
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パークアベニューの外観：●キャポ大谷地斜め向かい●24時間365日管理員常駐
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パークアベニューのエントランス
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他：●山並みを望む眺望が楽しめます
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
パークアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
115戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立大谷地東小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークアベニューの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークアベニューの【賃貸】物件情報
パークアベニューの口コミ・評判
2019年5月
okame30さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
地下鉄・大谷地駅が近く、乗り換えなしで大通り駅へ行ける。大谷地駅直結のバスセンターからは、空港連絡バスがあり、千歳空港へのアクセスも便利。 東光ストアも、地下鉄直結で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンションが多い住宅街だが、狭苦しい感じは無く、スッキリした街並み、 自転車ロードも近く散歩に便利。治安も比較的良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | マンションは管理がしっかりしていて、きれいな状態を保っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 納戸、押し入れ、トランクルームもあり、収納は十分かと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 地下鉄直結の東光ストアが近く、買い物は便利。病院も近い。飲食店も多くはないが、ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校が近辺にあるので、通学には便利。又、北星学園大学も歩いて行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
かずさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近く冬もしっかり除雪されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大谷地駅に対する口コミ】駅員さんの対応もとても丁寧で子供への対応も親切。商業施設とも直結しているので用事を済ませたりすることもできとてもよい立地にあると思う。また、バスも停留所と直結なので時間を確認しながら時間をつぶすこともできるのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
なごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大谷地東小学校や厚別南中学校が近く子供の通学も便利。加えて徒歩5分で地下鉄に乗れるので他校の通学も便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大谷地駅
4.0
【メリット】 駅から降りて階段を登り改札を出るとすぐ右側にセイコマートがあります。普通の店舗より小さいで……
2019年12月 大谷地駅
5.0
【メリット】 駅と商業施設が繋がっており、地下鉄を降りてすぐに行くことができます。施設の中には、スーパー……
2019年9月 大谷地駅
4.0
【メリット】 大谷地駅の回りには、キャポ大谷地という、商業施設があって、栄えていて、すみやすいとおもいま……
2017年12月 大谷地駅
5.0
【メリット】 大谷地駅は地下鉄とバスの両方を利用することができるため、移動するには最適な環境です。また、……
パークアベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2026年6月 | 2026年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2026年6月 | 2026年7月 | 13階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 5 | 2026年6月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2026年6月 | 2026年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2026年6月 | 2026年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2026年6月 | 2026年8月 | 15階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2013年9月 | ー | 13階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 11階 | 89.12㎡ | 16.23㎡ | 2,903万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 14,181円 157円 |
17,603円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区大谷地東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大谷地駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 69.69～80.64㎡｜75.16㎡ | 2,674万円｜120万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.29～99.85㎡｜90.66㎡ | 3,183万円｜118万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.29～145.43㎡｜94.96㎡ | 2,807万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.69～145.43㎡｜89.12㎡ | 2,903万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
