野江パークハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2361
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
野江パークハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／野江駅 徒歩2分
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利用可能路線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区成育3丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立成育小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
野江パークハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
野江パークハイツの【賃貸】物件情報
野江パークハイツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【野江駅に対する口コミ】大阪の中心街までのアクセスが良く、京橋まで１駅、淀屋橋まで４駅で到着します。 車の出入りも多くないので、付近は比較的安心して歩くことが可能です。 駅周辺は大きな商業施設も無いので、下町の風情を残しつつ、大阪中心街へのアクセスが便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【野江駅に対する口コミ】駅前は静かな商店街で周囲は小学校や住宅街があり、落ち着いた雰囲気の街です。京橋まで1駅というアクセスの良さですが、夜道を一人歩きしている人も多いので、危険・怖いといった印象はなく、深夜の騒音などもほとんどないため、非常に治安が良い街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 野江駅
3.0
【メリット】 京阪電鉄京阪本線が通っているのですぐに京橋に行くことが出来ます。
また駅から徒歩……
2019年6月 野江駅
3.0
【メリット】 2019年3月に開通したJRへの乗り換え可能で、新大阪駅へのアクセスが便利になり、新幹線利……
2019年3月 野江駅
3.0
【メリット】 京橋駅（京阪電車）の次の駅なので、適度に良い環境の地域でした。京橋駅には徒歩でも移動が可能……
2018年7月 野江駅
3.0
【メリット】 小さな駅で、改札を出ればすぐ住宅街です。5分程度歩けば、コンビニ・スーパーがあります。通勤……
野江パークハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年1月 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 角部屋 | |
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| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 8 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2015年5月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 16 | 2015年5月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 17 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 18 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 54.76㎡ | 16.32㎡ | 1,183万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 8,276円 150円 |
2,913円 53円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野江パークハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市城東区成育の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54～59.52㎡｜55.01㎡ | 1,184万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.22～54.22㎡｜54.22㎡ | 1,480万円｜90万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.22～54.22㎡｜54.22㎡ | 1,120万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.22～54.22㎡｜54.22㎡ | 1,209万円｜74万円/坪 |
| 東向き | 59.52～59.52㎡｜59.52㎡ | 1,250万円｜69万円/坪 |
| 西向き | 54～54.22㎡｜54.18㎡ | 1,113万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
野江パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 35 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.46 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.46 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野江パークハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市城東区成育の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～55㎡｜52.23㎡ | 80,375円｜5,092円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.46～55㎡｜54.78㎡ | 84,800円｜5,118円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.46～54.46㎡｜54.46㎡ | 82,000円｜4,978円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 55,000円｜5,195円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
