ロピア白石本通ルヴァン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2754
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
ロピア白石本通ルヴァンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通17丁目北17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
平和通小学校
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中学校区域
柏丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「東光ストア南郷１８丁目店」約720m ●「大谷地だいいち公園」約200m ●「恵佑会札幌病院」約800m ●「大谷地インターチェンジ」約660m ●「セブンイレブン札幌本通１８丁目店」約270m ●「白樺幼稚園」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロピア白石本通ルヴァンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロピア白石本通ルヴァンの【賃貸】物件情報
ロピア白石本通ルヴァンの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【南郷１８丁目駅に対する口コミ】周辺施設に飲食店、コンビニ、スーパーなどがあり充実しております。朝のラッシュ時などは混みますが、比較的空いており乗りやすいです。都心部までも２０分前後で付きます。 駅へのアプローチは大きい通りに面しており、車の通りも多いので安全かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 南郷１８丁目駅
ちくわパパさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街自体も栄えていて大型スーパー飲食店なども充実しているので便利な場所だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー、コンビニ、飲食店などもあり近くには大きな病院や個人経営などの病院も沢山あるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋、ラーメン、居酒屋、イタリアンなどかなりの飲食店があり便利な場所だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校と幼稚園があり自然も多く公園なども沢山あるのでファミリー向けには良い場所だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安的には昔からあまり良くないと言われていますが、警察も頻繁にパトロールしているので問題ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れただけで家賃もかなり安くなるので駅まで少しだけ歩ける方なら安くて良い場所だと思います |
2021年10月 南郷１８丁目駅
5.0
【メリット】 厚別区寄りの白石区にある地下鉄駅で、札幌ドームへのシャトルバス乗り場もあるので日ハム観戦時……
2021年10月 南郷１８丁目駅
5.0
【メリット】 駅の中にコンビニがあり便利です。
大きな駅で、人通りも多いです。
すぐ……
2019年4月 南郷１８丁目駅
2.0
【メリット】 駅周辺には家具専門店と少し歩いたところにコープさっぽろがあり、後者は入居しているテナントも……
ロピア白石本通ルヴァンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市白石区ランキング
 位(345物件中) |
札幌市白石区本通ランキング
位(32物件中) |
南郷１８丁目駅ランキング
位(57物件中) |
ロピア白石本通ルヴァンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年6月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 86.96㎡ | 17.96㎡ | 1,904万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,800円 89円 |
7,921円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロピア白石本通ルヴァンの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市白石区本通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■南郷１８丁目駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.22～78.22㎡｜78.22㎡ | 2,180万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 107.24～107.24㎡｜107.24㎡ | 1,780万円｜54万円/坪 |
| 5階～6階 | 84.33～85.16㎡｜84.88㎡ | 1,793万円｜69万円/坪 |
| 7階～7階 | 84.33～84.33㎡｜84.33㎡ | 2,240万円｜87万円/坪 |
| 8階～8階 | 84.33～84.33㎡｜84.33㎡ | 1,750万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.22～107.24㎡｜92.73㎡ | 1,980万円｜73万円/坪 |
| 東向き | 84.33～84.33㎡｜84.33㎡ | 1,945万円｜76万円/坪 |
| 西向き | 84.33～84.33㎡｜84.33㎡ | 1,750万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
