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中古

近鉄柏木ハイツ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12223
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近鉄柏木ハイツの外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:248件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 139件
口コミ メリット:37件 デメリット:37件 特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約250万円/坪 賃料:約10064円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.83％
偏差値ランキング

新宿区
1884物件中の順位

近鉄柏木ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩5分
    JR山手線／新大久保駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿1丁目30-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

    268戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    柏木小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「オリンピック北新宿店」約220m ●「北新宿公園」約400m ●「桑原医院」約350m ●「ローソンストア１００北新宿店」約120m ●「スギ薬局北新宿３丁目店」約220m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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近鉄柏木ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

柏木ハイツ
柏木ハイツ
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
307.9万円
専有面積
23.40m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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近鉄柏木ハイツの【賃貸】物件情報

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近鉄柏木ハイツの口コミ・評判

2013年2月

tanaka1111さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 山手線と総武線の二路線が使えます。騒がしいですが同時に明るいので帰宅には危機感はあまりありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りから路地に入ると住宅地で静かです。小滝橋通りを越えると電飾も落ち着きます。アジアの留学生が多く歩いていますが、あまり騒ぐ人はいません。和気藹々としておもしろいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ダミーではない防犯カメラが多く設置されているので安心です。宅配ＢＯＸはありません。ポストはダイヤル式で比較的新しいです。不動産を持っている近鉄不動産の管理会社が直接管理しているので掃除も丁寧です。ゴミ捨て場もまめに管理されているので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 分譲なのでオーナーの意向で結構内装は変わっています。新しくリフォームしている部屋は比較的和室がフローリングの洋室に変わっています。耐震の検査は受けているようです。日照は部屋によって異なります。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット ファーストフードならマック、フレッスネスバーガー、ロッテリア。カフェはドトール、サンマルク。定食はやよい軒、日高屋。牛丼チェーンは吉野家、松屋、すき家。ファミレスはカーサ、ガスト、サイゼリア。スーパーは業務スーパー、オリンピック、テスコ、まいばすけっと。コンビニはローソン、セブン、ファミマ、サークルＫサンクス。他、個人店も充実しています。新大久保方面は韓国料理屋が多数で、中華やベトナム料理なども多いです。興味がなかったり面倒ならチェーンの居酒屋も結構あります。食生活には困らないと思います。ドラッグストアも多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット よいとは言えませんが、これからアジアの構図も変わりそうなのでこういう社会で育つ時間もあってもいいかなと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大久保駅に対する口コミ】とにかくいつも混んでいます。最近は少し綺麗になったかな？待ち合わせには近くの花屋の目の前にスペースがあるので便利。ほぼ韓流好きな人が集まる場所だとおまう。嫌いな人には迷惑な駅かもしれない。なんとなくキムチが匂うかも

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

しんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの大久保駅をはじめ、新大久保駅や新宿駅等も利用できるため、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 周辺には北新宿公園や神田川等の緑も多い地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観や共用部分は年代を感じさせますが、管理が行き届いていて、築年数の割には状態は良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ３０平米前後のタイプが多く、投資用には向いていると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 新宿駅からも徒歩圏内のため、飲食店には困りません。また、周辺にはセブンイレブン・ファミリーマート・ローソン等コンビニエンスストアが多く買い物も便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 東京山手メディカルセンター・東京医科大学病院・大久保病院等が徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

emirianさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大久保駅が最寄駅で、駅までにスーパーも飲食店もいっぱいあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きな通り沿いではない場所にあるのでマンション周囲は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベーターは3台あり、大きなマンションでも1、2台しかない場合もあるので良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 古いマンションなので収納が押し入れで大きかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大久保通りに出れば何でもあります。とても充実してると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内は色々な人種の方がいました。隣人との関わりはほぼないです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京都新宿区にある総武・中央線の駅です。中央線の快速電車は停車しません。新宿駅と東中野駅の……

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（残り204文字）

2021年11月 新大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高校の帰りや休日に新大久保によく行ってました。駅は小さめで、出口は一つしかないので迷うこと……

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（残り143文字）

2021年10月 新大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新大久保駅の周辺には韓国料理を提供しているお店がたくさんあります。韓国料理店は徒歩圏内に集……

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（残り112文字）

2021年10月 新大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 韓国系の飲食店やk-popアイドルのグッズを販売しているお店が多数ある。近年の韓流ブームに……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

近鉄柏木ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1884物件中)

新宿区北新宿ランキング

位
(121物件中)

大久保駅ランキング

位
(162物件中)
新大久保駅の偏差値ランキング / 西新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,309万円

推定相場坪単価250万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　16.4　～　18.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,561円～10,567円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.83％
価格帯別判定 i

近鉄柏木ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,633 ～ 4,740万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,417 ～ 4,633万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,202 ～ 4,417万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,986 ～ 4,202万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,771 ～ 3,986万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 1,069位 / 1,387物件中
新宿区北新宿 63位 / 88物件中
大久保駅 101位 / 126物件中
新大久保駅 113位 / 155物件中
西新宿駅 89位 / 103物件中

坪賃料ランキング

新宿区 614位 / 753物件中
新宿区北新宿 48位 / 56物件中
大久保駅 63位 / 72物件中
新大久保駅 73位 / 90物件中
西新宿駅 68位 / 73物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,790～3,984万円

※中央値：3,887万円

予測坪単価：226万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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近鉄柏木ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 1K 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 4階 1DK ー ー ー
3 2026年8月 販売中 7階 1K 東 リフォーム ー
4 2026年7月 2026年7月 7階 1K 東 ー ー
5 2026年7月 2026年7月 4階 3DK 東 ー ー
6 2026年7月 2026年7月 8階 2DK 北東 角部屋 ー
7 2026年7月 2026年8月 1階 3DK 東 ー ー
8 2026年6月 2026年6月 6階 1K 西 ー ー
9 2026年6月 販売中 2階 2K 南 ー ー
10 2026年6月 2026年6月 4階 3DK 北東 ー ー
11 2026年6月 販売中 3階 1K ー ー ー
12 2026年6月 2026年6月 1階 1K 西 ー ー
13 2026年6月 販売中 3階 2K 南 ー ー
14 2026年5月 2026年8月 8階 1K 北東 ー ー
15 2026年5月 2026年8月 7階 1K 東 ー ー
16 2026年5月 2026年5月 6階 1K 西 ー ー
17 2026年5月 2026年5月 7階 1K 北東 ー ー
18 2026年5月 販売中 5階 1K ー ー ー
19 2026年5月 2026年7月 1階 3DK 東 ー ー
20 2026年5月 2026年5月 5階 1K 東 ー ー
21 2026年4月 2026年6月 7階 1DK 東 ー ー
22 2026年3月 2026年4月 5階 1K 東 ー ー
23 2026年3月 2026年5月 2階 2K 北東 ー ー
24 2026年3月 2026年3月 5階 1K 北東 ー ー
25 2026年3月 2026年3月 8階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2026年2月 2026年3月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
27 2026年2月 2026年3月 3階 1R 南東 ー ー
28 2026年2月 2026年3月 3階 2K ー ー ー
29 2026年2月 2026年3月 5階 1K ー ー ー
30 2026年2月 2026年2月 5階 1R 東 ー ー
31 2026年1月 2026年2月 8階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2026年1月 2026年2月 3階 2K 南 ー ー
33 2026年1月 2026年2月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2026年1月 2026年1月 5階 1K 東 ー ー
35 2025年12月 2026年1月 3階 2K ー ー ー
36 2025年12月 2026年3月 2階 2K 南 ー ー
37 2025年12月 2026年2月 7階 1K 東 角部屋 ー
38 2025年11月 2026年1月 8階 1LDK 南 角部屋 ー
39 2025年11月 2025年12月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2025年11月 2025年11月 8階 1LDK 南東 角部屋 ー
41 2025年11月 2025年11月 5階 1K ー ー ー
42 2025年10月 2026年1月 7階 1LDK 南 ー ー
43 2025年7月 2025年8月 8階 1LDK 南 角部屋 ー
44 2025年7月 販売中 5階 1K ー リフォーム ー
45 2025年6月 2025年7月 4階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2025年6月 2025年7月 1階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2025年6月 2025年7月 3階 2K 南東 ー ー
48 2025年6月 2025年8月 1階 3DK 東 角部屋 ー
49 2025年5月 2025年7月 2階 2K 南 ー ー
50 2025年5月 2025年8月 7階 2K 南 角部屋 ー
51 2025年4月 2025年9月 8階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2025年3月 2025年4月 1階 1DK 北 ー ー
53 2025年3月 2025年3月 4階 1K 東 リフォーム ー
54 2025年2月 2025年2月 1階 1R 北東 ー ー
55 2024年12月 2024年12月 7階 1K 東 リフォーム ー
56 2024年12月 2025年1月 4階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2024年11月 2024年12月 6階 1K 東 ー ー
58 2024年10月 2025年1月 2階 2K 北 ー ー
59 2024年9月 2024年10月 4階 1K 東 ー ー
60 2024年9月 2024年10月 5階 1R 東 ー ー
61 2024年9月 2024年11月 4階 1K 北東 ー ー
62 2024年7月 2024年8月 9階 1K 北東 ー ー
63 2024年6月 2024年8月 8階 2K 南 ー ー
64 2024年6月 2024年7月 1階 2K 南東 ー ー
65 2024年6月 2024年6月 4階 1K 西 ー ー
66 2024年6月 2024年10月 3階 3DK 北 リフォーム ー
67 2024年5月 2024年8月 7階 1K 南東 リフォーム ー
68 2024年5月 2024年5月 4階 1K 東 ー ー
69 2024年5月 2024年6月 6階 1K 西 ー ー
70 2024年5月 2024年8月 3階 3DK 東 ー ー
71 2024年5月 2024年7月 3階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
72 2024年5月 2024年9月 1階 2K 南東 ー ー
73 2024年4月 2024年7月 3階 1LDK 南 ー ー
74 2024年3月 2024年6月 2階 2K 東 ー ー
75 2024年1月 2024年3月 3階 2K 南 リフォーム ー
76 2024年1月 2024年1月 3階 2K 南 リフォーム ー
77 2023年11月 2023年12月 2階 1DK 西 ー ー
78 2023年10月 2023年11月 7階 1K 北 ー ー
79 2023年9月 2023年10月 2階 2K 南東 リフォーム ー
80 2023年9月 2023年9月 1階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2023年8月 2023年10月 2階 2K 南東 ー ー
82 2023年8月 2024年3月 2階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2023年7月 2023年10月 7階 2LDK 西 リフォーム ー
84 2023年7月 2023年12月 2階 1DK 北 ー ー
85 2023年7月 2023年7月 2階 1K 西 ー ー
86 2023年6月 2023年8月 2階 2K 南東 リフォーム ー
87 2023年5月 2023年10月 2階 1DK 南東 リフォーム ー
88 2023年5月 2023年6月 3階 1K 西 ー ー
89 2023年5月 2023年5月 3階 1K 西 ー ー
90 2023年5月 2023年6月 2階 1DK 南東 ー ー
91 2023年5月 2023年6月 7階 1K 北東 リフォーム ー
92 2023年5月 2023年5月 3階 1K 西 ー ー
93 2023年5月 2023年5月 3階 1K 西 ー ー
94 2023年5月 2023年5月 3階 1K 西 ー ー
95 2023年5月 2023年5月 3階 1K 西 ー ー
96 2023年4月 2023年5月 3階 1K 西 ー ー
97 2023年4月 2023年5月 2階 1DK 南東 ー ー
98 2023年4月 2023年4月 7階 1K 東 ー ー
99 2023年3月 2023年4月 2階 1DK 南 リフォーム ー
100 2023年2月 2023年4月 2階 1DK 南東 ー ー
101 2023年2月 2023年3月 2階 2K 南東 ー ー
102 2023年2月 2023年4月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
103 2023年2月 2023年3月 2階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
104 2023年1月 2023年2月 2階 2LDK 南西 リノベーション ー
105 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
106 2022年12月 2022年12月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
107 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
108 2022年12月 2022年12月 1階 1DK 南 リフォーム ー
109 2022年12月 2022年12月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
110 2022年10月 2023年1月 1階 1DK 南東 リフォーム ー
111 2022年10月 2022年10月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
112 2022年10月 2022年10月 2階 2K 南東 ー ー
113 2022年10月 2023年1月 7階 1K 南 ー ー
114 2022年10月 2023年3月 7階 1K 東 ー ー
115 2022年9月 2022年10月 6階 1DK 南東 ー ー
116 2022年9月 2022年11月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
117 2022年9月 2022年9月 6階 1DK 南東 ー ー
118 2022年9月 2022年9月 3階 1K 西 リフォーム
リノベーション		 ー
119 2022年9月 2022年9月 7階 1K 北東 ー ー
120 2022年8月 2022年9月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
121 2022年7月 2022年7月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
122 2022年7月 2023年2月 2階 2K 南東 ー ー
123 2022年7月 2022年7月 5階 1K 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
124 2022年6月 2022年7月 6階 1DK 南東 ー ー
125 2022年6月 2022年7月 2階 1R 北西 ー ー
126 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
127 2022年4月 2022年6月 6階 1DK 西 ー ー
128 2022年4月 2022年6月 1階 1DK 南東 リフォーム ー
129 2022年4月 2022年6月 6階 1DK 西 ー ー
130 2022年4月 2022年5月 3階 1K 北 ー ー
131 2022年3月 2022年4月 2階 1K 東 ー ー
132 2022年2月 2022年2月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
133 2022年1月 2022年6月 2階 1R 北西 ー ー
134 2022年1月 2022年2月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
135 2022年1月 2022年3月 8階 1K 北西 ー ー
136 2022年1月 2022年1月 7階 1K 北東 リノベーション ー
137 2021年12月 2022年7月 4階 2K 南東 ー ー
138 2021年12月 2021年12月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
139 2021年12月 2022年3月 6階 1K 西 ー ー
140 2021年12月 2022年1月 4階 1R 北西 ー ー
141 2021年12月 2022年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
142 2021年11月 2021年11月 5階 1R 南 リフォーム
リノベーション		 ー
143 2021年10月 2022年4月 1階 1DK 南東 ー ー
144 2021年10月 2021年11月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
145 2021年9月 2022年3月 2階 1K 東 ー ー
146 2021年8月 2022年5月 8階 1LDK 南 角部屋 ー
147 2021年6月 2021年8月 4階 1R 北西 ー ー
148 2021年6月 2021年8月 7階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
149 2021年6月 2021年8月 8階 1K 西 ー ー
150 2021年5月 2021年7月 9階 1LDK 南東 ー ー
151 2021年4月 2021年4月 9階 1LDK 南東 ー ー
152 2020年10月 2021年2月 4階 3DK ー ー ー
153 2020年9月 2020年10月 3階 1K 西 ー ー
154 2020年9月 2020年11月 8階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
155 2020年3月 2020年5月 7階 1K 北東 ー ー
156 2020年2月 2020年2月 7階 1K 西 ー ー
157 2019年12月 2020年3月 1階 2LDK 西 リフォーム ー
158 2019年12月 2020年2月 3階 1K 西 ー ー
159 2019年12月 2019年12月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
160 2019年11月 2019年12月 5階 1K 東 ー ー
161 2019年10月 2019年10月 5階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
162 2019年9月 2019年9月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
163 2019年8月 2019年8月 4階 3DK 北東 リフォーム ー
164 2019年8月 2019年8月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
165 2019年7月 2019年8月 4階 2K 南 ー ー
166 2019年7月 2019年9月 1階 1K 南 ー ー
167 2019年6月 2019年6月 7階 1K 東 ー ー
168 2019年6月 2019年6月 4階 3DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
169 2019年5月 2019年5月 2階 2DK 南 角部屋 ー
170 2019年3月 2019年4月 5階 2K 南東 ー ー
171 2019年3月 2019年4月 7階 2DK 南 角部屋 ー
172 2019年2月 2019年6月 7階 1K 東 ー ー
173 2019年1月 2019年6月 3階 1K 西 ー ー
174 2018年11月 2019年1月 7階 1K 東 ー ー
175 2018年11月 2018年11月 2階 2DK 南 角部屋 ー
176 2018年11月 2019年6月 1階 1R 西 ー ー
177 2018年10月 2018年12月 7階 1R 南 リフォーム ー
178 2018年10月 2018年10月 1階 1LDK 南東 リフォーム ー
179 2018年10月 2018年12月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
180 2018年10月 2018年11月 1階 1LDK 南東 ー ー
181 2018年6月 2018年6月 6階 1K 南西 ー ー
182 2018年5月 2018年5月 4階 1K 西 ー ー
183 2018年5月 2018年6月 4階 1K 北東 リフォーム ー
184 2018年5月 2018年10月 7階 1K 東 ー ー
185 2018年5月 2018年5月 4階 1K 西 ー ー
186 2018年5月 2018年5月 1階 1R 西 ー ー
187 2018年5月 2018年10月 1階 1LDK 南 リノベーション ー
188 2018年4月 2018年5月 3階 3DK 東 ー ー
189 2018年4月 2018年6月 5階 1DK 北 ー ー
190 2018年3月 2018年3月 4階 1K 南西 ー ー
191 2018年3月 2018年3月 2階 1DK 東 ー ー
192 2018年3月 2018年3月 7階 1K 東 ー ー
193 2018年2月 2018年4月 5階 1DK 北 ー ー
194 2018年1月 2018年1月 4階 1K 東 ー ー
195 2018年1月 2018年1月 4階 2K 南 ー ー
196 2018年1月 2018年3月 3階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
197 2018年1月 2018年3月 3階 1LDK 南 ー ー
198 2017年11月 2017年12月 1階 1R 西 ー ー
199 2017年10月 2017年10月 9階 1K 西 角部屋 ー
200 2017年8月 2017年9月 2階 1R 東 角部屋 ー
201 2017年8月 2017年8月 7階 1K 南 リフォーム ー
202 2017年5月 2017年5月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
203 2017年5月 2017年5月 3階 1K 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
204 2017年3月 2017年4月 4階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
205 2017年3月 2017年4月 7階 1K 北東 ー ー
206 2017年2月 2017年4月 3階 1DK 南 リフォーム ー
207 2017年2月 2017年2月 7階 1K 南 ー ー
208 2017年1月 2017年4月 3階 3DK ー 角部屋
リフォーム		 ー
209 2017年1月 2017年5月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
210 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
211 2016年12月 2016年12月 3階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
212 2016年12月 2017年3月 7階 1K 北東 ー ー
213 2016年12月 2017年1月 3階 1DK 南 ー ー
214 2016年12月 2016年12月 3階 1K 南西 ー ー
215 2016年11月 2016年12月 3階 2LDK 南西 リノベーション ー
216 2016年10月 2016年11月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
217 2016年10月 2017年1月 5階 2K 南東 ー ー
218 2016年10月 2016年10月 8階 1R 東 ー ー
219 2016年9月 2016年11月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
220 2016年9月 2016年9月 3階 2K 南東 ー ー
221 2016年9月 2016年10月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
222 2016年8月 2016年10月 4階 2LDK 西 ー ー
223 2016年7月 2016年10月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
224 2016年6月 2016年9月 4階 2LDK 西 ー ー
225 2016年4月 2016年6月 3階 1LDK ー リフォーム ー
226 2016年3月 2016年4月 3階 1K ー ー ー
227 2015年11月 2015年12月 6階 1K 北東 ー ー
228 2015年9月 2015年11月 9階 1K 西 ー ー
229 2015年5月 2015年6月 8階 1K 北東 リフォーム ー
230 2014年12月 2015年3月 1階 1R 北東 角部屋 ー
231 2014年9月 ー 7階 1K 北東 ー ー
232 2014年9月 ー 6階 1K 東 ー ー
233 2014年9月 ー 3階 1K 西 ー ー
234 2014年9月 ー 2階 1K 東 ー ー
235 2014年9月 ー 1階 1R 北東 ー ー
236 2014年6月 ー 6階 1K 南東 ー ー
237 2014年5月 ー 1階 1LDK 南東 ー ー
238 2014年4月 ー 5階 1K 南 ー ー
239 2014年3月 ー 8階 1K 南 ー ー
240 2013年12月 ー 3階 1K 西 ー ー
241 2013年10月 ー 8階 1K 南 ー ー
242 2013年10月 ー 3階 2K ー ー ー
243 2013年10月 ー 1階 1R ー ー ー
244 2013年10月 ー 1階 1R ー ー ー
245 2013年8月 ー 8階 1K 南 ー ー
246 2013年7月 ー 3階 1K ー ー ー
247 2013年6月 ー 5階 2K 南 ー ー
248 2013年6月 ー 2階 1R 北 ー ー

…残り228件
平均 4階 33.33㎡ 3.52㎡ 2,137万円 ＠209万円 ＠63万円 7,797円
231円		 7,638円
222円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 近鉄柏木ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■近鉄柏木ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.92～55.58㎡｜35.79㎡ 2,226万円｜199万円/坪
3階～4階 23.92～55.56㎡｜36.31㎡ 2,210万円｜198万円/坪
5階～6階 23.4～48.27㎡｜26.48㎡ 1,733万円｜217万円/坪
7階～8階 20.26～48.27㎡｜30.33㎡ 2,178万円｜230万円/坪
9階～9階 23.4～48.27㎡｜34.42㎡ 2,038万円｜188万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.4～55.58㎡｜35.94㎡ 2,391万円｜217万円/坪
東向き 20.26～55.56㎡｜30.17㎡ 1,947万円｜210万円/坪
西向き 23.4～53.67㎡｜33.67㎡ 2,057万円｜195万円/坪
北・北東・北西向き 23.4～55.56㎡｜30.22㎡ 1,874万円｜202万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 58 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 50 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 11 15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 5 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 4 12 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 7 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

近鉄柏木ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2K ー 32.23
2025年5月 7階 2K 南 28.8
2024年4月 2階 1LDK 北西 55.56
2024年3月 3階 3DK 東 55.56
2024年3月 1階 1K ー 23.92

…残り134件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 近鉄柏木ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■近鉄柏木ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.92～55.56㎡｜32.12㎡ 95,838円｜9,938円/坪
3階～4階 23.4～55.56㎡｜30㎡ 91,121円｜9,866円/坪
5階～6階 20.26～55.56㎡｜30.82㎡ 91,433円｜9,956円/坪
7階～8階 23.4～33㎡｜28.17㎡ 88,000円｜10,347円/坪
9階～9階 23.4～40㎡｜28.2㎡ 82,700円｜9,739円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.4～51.71㎡｜31.26㎡ 93,956円｜10,033円/坪
東向き 23.4～55.56㎡｜29.71㎡ 89,944円｜9,988円/坪
西向き 20.26～55.56㎡｜32.43㎡ 95,428円｜10,058円/坪
北・北東・北西向き 23.4～55.56㎡｜29.6㎡ 87,263円｜9,728円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 60 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 10 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩7分
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    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 4289
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,279万円
    391万円
    119万円
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    住所 東京都新宿区北新宿3丁目10番19号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩7分
    築年月 2004年12月
    階建 地上4階建
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    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4113
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランヴァン新宿柏木
    割安
    グランヴァン新宿柏木     		2,480万円 365.9万円 22.40m² 1K 2階 南東 224万円
    割安
  • 中古

    エクセリア新宿

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目13番16号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年月 1997年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 6734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,771万円
    367万円
    112万円
  • 中古

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    住所 東京都新宿区北新宿3丁目8番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年月 2008年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 3488
  • 中古

    柏木アパート

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目13番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩7分
    築年月 1956年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
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    口コミ数 0
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    住所 東京都新宿区北新宿3丁目9番10号
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    ルナクレスト1

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目9番10号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 447
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    口コミ数 2
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    レオパレスRXコスモM

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目10番20号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
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    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
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    専有面積 55.08㎡～76.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    プラウド四谷
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    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 80.13㎡～84.42㎡
    間取り 第2期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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