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HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐南区 > 大塚西 > 大塚駅 > ＡＣＩＴＹタワーズイースト

中古

ＡＣＩＴＹタワーズイースト

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12167
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ＡＣＩＴＹタワーズイーストの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:127件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約59万円/坪
偏差値ランキング

広島市安佐南区
208物件中の順位

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    アストラムライン／大塚駅 徒歩10分
    「Ａシティ中央」バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付31階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    214戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    大塚小学校

  • 中学校区域

    大塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「フレスタＡシティ店」約120m ●公園「大塚公園」約130m ●「ファミリーマートＡシティ店」約80m ●「もみじ銀行西風新都店」約130m ●「イオン西風新都ＳＣ」約670m
    ●オートロック ●「フレスタAシティ店」約100m
    ●外壁タイル貼り ●野村不動産旧分譲 ●清水建設施工 ●管理員常駐 ●スーパー「フレスタＡシティ店」約120m ●公園「大塚公園」約130m ●「ファミリーマートＡシティ店」約80m ●「ナフコ西風新都店」約300m ●「マックスバリュ西風新都店」約650m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ＡＣＩＴＹタワーズイーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

エイ・シティタワーズイースト
エイ・シティタワーズイースト
価格
2,298万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.6万円
専有面積
104.56m²
間取り
3LDK
所在階
19階
向き
北東
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの【賃貸】物件情報

A.CITY タワーズイースト 308
A.CITY タワーズイースト 308
賃料(管理費)
10.3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
69.71m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの口コミ・評判

2013年11月

oyajidonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バスを使用すれば、広島市内中心部まで15分で行ける。
高速道路インターチェンジ二か所の直近である。
深夜便を利用すれば市内にある程度遅くまで留まることができる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周囲環境が抜群且つサンフレッチェのホームピッチのあるスタジアムの直近である。
適当な緩やかな坂があり、広い公園、遊歩道があり散歩等に適している。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理組合、維持管理業者とも確立されており、安心できる。
建物周囲の清掃は管理会社が毎日行っており、非常にきれいな環境である。
高層ビルは二棟だけで、場所がわかりやすい。
ペット飼育可能で、多くの人が犬等を飼っている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット サッシュも大きく、会部の環境がよく見える。
柱・梁等は室内に出ておらず、全く気にならない。
バスユニットが非常に大きく、ゆったりと風呂を味わえる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日用食料品等買い物は、自室から店まで雨天の日も傘無でできる。
ショッピングモールが数百メートルの範囲に数件あり、ＤＩＹのセンターもあり、買い物に便利である。
ショッピングモール敷地内に、和食・中華・イタリア料理店等があり便利である。
何時も買い物をしているパン屋が直近にある。（傘不要）
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 診療初頭が近くにある。
小学校・中学校も1キロ以内にあり、子育てには十分である。
子供会、お祭り等の企画も行っており、老若男女を問わず楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

るみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校が近く、他の学校より学力レベルが高い事で有名です。高校受験で優先です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

ねねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーと橋でつながっているのですごく便利。コンビニも徒歩圏内。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年12月

のっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが周辺に3つあり、買い物が便利。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 常に静かで居心地がいい。
換気が十分にされていて冬は少し寒いくらい。
……

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（残り164文字）

2021年11月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広域公園に近く様々な飲食店やスーパーホームセンター服屋さんなど何でも徒歩圏内にあって便利な……

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（残り134文字）

2020年1月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広島で唯一のモノレール、アストラムラインにある駅です。キレイに整備されており、電車を待って……

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（残り106文字）

2018年7月 大塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩きますが、エディオンスタジアムが周辺にあります。
バス路線と連携しているの……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市安佐南区ランキング

位
(208物件中)

広島市安佐南区大塚西ランキング

位
(17物件中)

大塚駅ランキング

位
(20物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,570万円

推定相場坪単価59万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

価格帯別判定 i

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,688 ～ 1,727万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,609 ～ 1,688万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,531 ～ 1,609万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,452 ～ 1,531万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,373 ～ 1,452万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

広島市安佐南区 142位 / 153物件中
広島市安佐南区大塚西 8位 / 15物件中
大塚駅 9位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,465～1,540万円

※中央値：1,503万円

予測坪単価：57万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ＡＣＩＴＹタワーズイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年8月 販売中 23階 4LDK 北西 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南東 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2026年7月 販売中 24階 3LDK 南東 ー ー
6 2026年7月 販売中 19階 3LDK 北東 角部屋 ー
7 2026年6月 2026年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
8 2026年5月 2026年6月 19階 3LDK 北東 角部屋 ー
9 2026年5月 2026年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2026年5月 2026年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
11 2026年5月 2026年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2026年1月 2026年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
14 2026年1月 販売中 23階 4LDK 北西 角部屋 ー
15 2025年12月 2026年1月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
16 2025年12月 2026年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2025年7月 2025年7月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
18 2025年4月 2025年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
19 2025年3月 2025年6月 24階 2LDK 南東 リフォーム ー
20 2024年11月 2024年12月 24階 2LDK 南東 リフォーム ー
21 2024年11月 2025年5月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
22 2024年9月 2024年12月 3階 4LDK 南西 ー ー
23 2024年9月 2024年11月 24階 2LDK 南東 リフォーム ー
24 2024年8月 2025年7月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
25 2024年7月 2024年11月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2024年5月 2024年11月 16階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2024年4月 2024年4月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
28 2023年12月 2024年4月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2023年12月 2024年4月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
30 2023年11月 2023年12月 16階 3LDK 南西 ー ー
31 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2023年9月 2023年10月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2023年8月 2023年10月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
34 2023年8月 2023年10月 30階 4SLDK 南東 角部屋 ー
35 2023年8月 2023年8月 31階 4SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
36 2023年7月 2023年8月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
37 2023年6月 2023年8月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2023年6月 2023年7月 30階 4SLDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
39 2023年5月 2023年5月 16階 3LDK 南西 ー ー
40 2022年9月 2022年9月 7階 4LDK 南西 リフォーム ー
41 2022年8月 2022年9月 7階 4LDK 南東 リフォーム ー
42 2022年8月 2022年10月 25階 4SLDK 南西 ー ー
43 2022年6月 2022年7月 7階 4LDK ー ー ー
44 2022年5月 2022年5月 24階 4LDK ー ー ー
45 2022年5月 2022年6月 29階 4LDK 北西 ー ー
46 2022年3月 2022年3月 24階 4LDK 南東 ー ー
47 2022年2月 2022年6月 23階 3LDK 南西 ー ー
48 2022年1月 2022年5月 29階 3LDK 南東 ー ー
49 2022年1月 2022年5月 29階 4LDK 北西 ー ー
50 2022年1月 2022年4月 27階 4LDK 南西 ー ー
51 2021年11月 2021年11月 24階 4LDK 南西 ー ー
52 2021年8月 2021年9月 12階 4LDK 南東 ー ー
53 2021年8月 2021年8月 24階 4LDK 南西 ー ー
54 2021年7月 2021年9月 27階 4LDK 南 角部屋 ー
55 2021年6月 2021年7月 27階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
56 2021年4月 2021年5月 29階 3LDK 南東 ー ー
57 2021年4月 2021年5月 29階 3LDK 南東 ー ー
58 2021年3月 2021年5月 23階 3LDK 南東 リフォーム ー
59 2021年2月 2021年3月 12階 4LDK 南東 ー ー
60 2020年12月 2021年2月 23階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
61 2020年11月 2021年2月 12階 4LDK 南東 ー ー
62 2020年11月 2020年11月 23階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
63 2020年10月 2020年10月 23階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
64 2020年9月 2020年11月 6階 4LDK 南東 ー ー
65 2020年6月 2020年6月 21階 2LDK 南西 ー ー
66 2020年5月 2020年9月 12階 4LDK 南東 ー ー
67 2020年2月 2020年6月 25階 4SLDK 西 ー ー
68 2020年2月 2020年5月 25階 4SLDK 南西 ー ー
69 2020年2月 2020年2月 21階 2LDK 南西 ー ー
70 2020年2月 2020年3月 3階 4LDK 西 リフォーム ー
71 2019年12月 2020年2月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
72 2019年11月 2019年12月 12階 4LDK 南東 ー ー
73 2019年9月 2019年10月 12階 4LDK 南東 ー ー
74 2019年8月 2019年10月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
75 2019年7月 2019年7月 29階 4LDK 南西 ー ー
76 2019年4月 2019年8月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
77 2019年3月 2019年7月 12階 4LDK 南東 ー ー
78 2019年2月 2019年6月 29階 4LDK 西 角部屋 ー
79 2019年2月 2019年2月 29階 4LDK 南西 ー ー
80 2018年12月 2019年3月 28階 3LDK 南東 ー ー
81 2018年11月 2019年3月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
82 2018年10月 2018年11月 29階 4LDK 西 ー ー
83 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
84 2018年9月 2019年2月 12階 4LDK 南東 ー ー
85 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
86 2018年6月 2018年9月 12階 4LDK 南東 ー ー
87 2018年5月 2018年7月 29階 4LDK 北東 リフォーム ー
88 2018年5月 2018年6月 17階 4SLDK 南東 角部屋 ー
89 2018年3月 2018年3月 29階 4LDK 西 角部屋 ー
90 2018年2月 2018年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
91 2018年1月 2018年1月 19階 4LDK 西 ー ー
92 2018年1月 2018年1月 19階 4LDK 南西 ー ー
93 2017年10月 2017年12月 29階 4LDK ー ー ー
94 2017年10月 2017年12月 24階 2LDK 南東 ー ー
95 2017年9月 2018年1月 19階 4LDK 南西 ー ー
96 2017年7月 2018年2月 31階 ー 南西 ー ー
97 2017年6月 2017年8月 30階 4SSLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
98 2017年6月 2017年6月 31階 4LDK 南東 ー ー
99 2017年6月 2017年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
100 2017年6月 2017年10月 24階 2LDK 南東 ー ー
101 2017年5月 2017年10月 19階 4LDK 西 ー ー
102 2017年3月 2017年3月 31階 3LDK 南東 ー ー
103 2017年2月 2017年4月 25階 3LDK 南東 角部屋 ー
104 2016年12月 2017年2月 30階 4SSLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
105 2016年12月 2017年2月 31階 4LDK 南東 ー ー
106 2016年10月 2016年11月 25階 4LDK 南西 ー ー
107 2016年10月 2016年10月 25階 4LDK 南西 ー ー
108 2016年6月 2016年9月 30階 4LDK 南東 ー ー
109 2016年4月 2016年7月 25階 4LDK 南西 ー ー
110 2016年3月 2016年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
111 2016年2月 2016年5月 16階 4LDK 南西 ー ー
112 2016年1月 2016年2月 13階 4LDK 南東 ー ー
113 2015年12月 2016年6月 30階 4LDK 南東 ー ー
114 2015年9月 2015年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
115 2015年7月 2015年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
116 2015年6月 2015年10月 30階 4LDK 南東 ー ー
117 2015年3月 2015年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
118 2015年3月 2015年3月 12階 3LDK 南東 ー ー
119 2015年2月 2015年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
120 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK ー ー ー
121 2015年1月 2015年3月 4階 4LDK 南東 ー ー
122 2014年12月 2015年1月 4階 4LDK 南西 ー ー
123 2014年4月 ー 12階 4LDK 南西 ー ー
124 2014年4月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
125 2014年4月 ー 12階 4LDK 南西 ー ー
126 2014年3月 ー 23階 ー 東 ー ー
127 2014年2月 ー 23階 3LDK 南東 ー ー

…残り107件
平均 15階 115.51㎡ 21.47㎡ 2,118万円 ＠61万円 ＠19万円 10,316円
89円		 16,060円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ＡＣＩＴＹタワーズイーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＡＣＩＴＹタワーズイーストの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■広島市安佐南区大塚西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 80.14～163.96㎡｜103.85㎡ 1,846万円｜59万円/坪
8階～13階 87.67～119.07㎡｜108.73㎡ 2,013万円｜61万円/坪
14階～19階 104.56～111.2㎡｜107.63㎡ 2,160万円｜66万円/坪
20階～25階 90.04～128.8㎡｜105.97㎡ 1,913万円｜60万円/坪
26階～31階 106.26～185.62㎡｜150.5㎡ 2,801万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.14～185.62㎡｜114.24㎡ 2,091万円｜61万円/坪
東向き 104.6～104.6㎡｜104.6㎡ 1,780万円｜56万円/坪
西向き 106.26～139.11㎡｜124.14㎡ 2,395万円｜64万円/坪
北・北東・北西向き 104.56～185.62㎡｜127.68㎡ 2,305万円｜60万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 18 8 23 2 2 0 1
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 9 24 5 6 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 4 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 12階 4LDK 南西 113.11
2023年3月 25階 4LDK 南東 128.2
2023年1月 3階 2LDK ー 69.71
2022年12月 25階 4LDK 南東 128.2
2022年11月 12階 4LDK 南西 113.11

…残り8件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ＡＣＩＴＹタワーズイーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ＡＣＩＴＹタワーズイーストの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■広島市安佐南区大塚西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 69.71～90.19㎡｜79.95㎡ 101,500円｜4,286円/坪
8階～13階 84.16～113.11㎡｜95.04㎡ 99,428円｜3,486円/坪
14階～19階 データなし データなし
20階～25階 128.2～128.2㎡｜128.19㎡ 122,500円｜3,159円/坪
26階～31階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.16～128.2㎡｜100.19㎡ 103,363円｜3,446円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 1 2 0 2 1 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ＡＣＩＴＹタワーズイーストタワー棟

    住所 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3番45号
    最寄駅 アストラムライン 大塚駅 徒歩10分
    築年月 1999年3月
    階建 地上31階建
    総戸数 170戸
    口コミ数 0
    偏差値 57
    アクセス数 941
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
  • 中古

    ＡＣＩＴＹタワーズイーストウィング棟

    住所 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3番
    最寄駅 アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
    築年月 1999年3月
    階建 地上31階建
    総戸数 214戸
    口コミ数 0
    偏差値 57
    アクセス数 703
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
  • 中古

    A.CITYタワーズウエスト

    A.CITYタワーズウエストの外観
    住所 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目2番3号
    最寄駅 アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
    築年月 1998年3月
    階建 地上31階建
    総戸数 229戸
    口コミ数 46
    偏差値 ー
    アクセス数 13073
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Acityタワーズウエスト・タワー棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    Acityタワーズウエスト・タワー棟     		1,859万円 69.2万円 88.73m² 2LDK 5階 南西 214万円
    割安
    Acityタワーズウエスト・タワー棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    Acityタワーズウエスト・タワー棟     		1,869万円 69.6万円 88.73m² 2LDK 6階 南西 225万円
    割安
    Acityタワーズウエスト・タワー棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    Acityタワーズウエスト・タワー棟     		2,167万円 79.5万円 90.04m² 3LDK 20階 南西 215万円
    割安
    Acityタワーズウエスト・ウイング棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    Acityタワーズウエスト・ウイング棟     		2,438万円 73.0万円 110.38m² 3LDK 5階 南東 171万円
    割安
    Acityタワーズウエスト・タワー棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    Acityタワーズウエスト・タワー棟     		2,534万円 75.9万円 110.28m² 4LDK 20階 南東 416万円
    割安
  • 中古

    リーデンススクエア西風新都シーズンズ

    リーデンススクエア西風新都シーズンズの外観
    住所 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3番39号
    最寄駅 アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
    築年月 2007年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 7912
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リーデンススクエア西風新都シーズンズ
    高資産価値・割安
    リーデンススクエア西風新都シーズンズ     		1,800万円 65.9万円 90.20m² 3SLDK 1階 南東 176万円
    割安
    リーデンススクエア西風新都シーズンズ
    割安
    リーデンススクエア西風新都シーズンズ     		2,490万円 82.3万円 100.01m² 4LDK 8階 南東 38万円
    割安
  • 中古

    リーデンススクエア西風新都フレンズ

    住所 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3番39号
    最寄駅 アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
    築年月 2008年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 5246
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プルミエールA.CITY

    住所 広島県広島市安佐南区大塚西5丁目3番30号
    交通 アストラムライン 大塚駅 徒歩19分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2480

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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