フラワーマンション花ヶ島壱番館の外観：外観
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フラワーマンション花ヶ島壱番館の間取り：外観
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フラワーマンション花ヶ島壱番館の外観：生活利便性に優れた住環境で、大切な家族と暮らせる住まいです（ペット飼育可）※規約による制限あり
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フラワーマンション花ヶ島壱番館のその他：9帖の洋室です。主寝室にも最適なゆとりあるお部屋です。
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フラワーマンション花ヶ島壱番館のその他：前面に広がる街並みと空、開放感を感じる眺望です。
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フラワーマンション花ヶ島壱番館のその他：各居室へスムーズに移動できるゆとりある廊下です。
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フラワーマンション花ヶ島壱番館のその他：周辺環境や建物との距離感も現地でご確認いただけます。
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フラワーマンション花ヶ島壱番館のその他：街の広がりを感じながら暮らせる、心地よい眺めです。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
フラワーマンション花ヶ島壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／蓮ケ池駅 徒歩12分
JR日豊本線／蓮ケ池駅 バス5分
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利用可能路線
『蓮ケ池駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市芳士985-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フラワーマンション花ヶ島壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フラワーマンション花ヶ島壱番館の【賃貸】物件情報
フラワーマンション花ヶ島壱番館の口コミ・評判
2021年9月
むーさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅に徒歩5分かからないくらいです。 歩いていけるのでとても便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きい団地で敷地内に公園もあるのでファミリーにも。スーパーや病院もあり、高齢の方も住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 築古だか掃除は行き届いており、清潔感ある |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
窓も大きく、日当たりもよい 解放感があって過ごしやすい。 段差なはない、高齢の祖母が住んでいるが住みやすいとのこと |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンション敷地内に小さなスーパーあり すぐ横にドラックストアあり、大変便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
大きな団地なので 子育てはしやすい 近くに病院あるので歩いて行ける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【蓮ケ池駅に対する口コミ】周辺は住宅に囲まれています。閑静なところです。利用されるのは学生さんが多いようです。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ケーキ屋、ドラッグストア等があります。ほとんど混雑することなく利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【蓮ケ池駅に対する口コミ】駅がとても小さいので利用者は少なく、団地に属しているので、周辺に住んでいる人にとっては便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【蓮ケ池駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニエンスストアがあり、雨宿りや時間つぶしに使用することができます。雨の日などはコンビニエンスストアで過ごしてから、時間に行くような形をとれば、待ち時間もなく乗ることができるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 蓮ケ池駅
3.0
【メリット】 メリットは正直ないと思う。無人駅なだけに汚いことも多く、外にぽつんとあるだけなので外見もボ……
2022年2月 蓮ケ池駅
4.0
【メリット】 小さな無人駅です。近くに住宅街が多い為、電車を毎日利用する方で、家が駅から近かったら、とて……
2022年2月 蓮ケ池駅
3.0
【メリット】 駅の前の道路がとても広く、車で行く時にはとても便利です。駐輪場もとても広く、たくさんの自転……
2021年12月 蓮ケ池駅
2.0
【メリット】 住宅街に程近い場所にあり、近隣には複数のアパートやマンションが立ち並び、通勤通学には便利な……
フラワーマンション花ヶ島壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2019年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年9月 | 2019年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年8月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 93.37㎡ | 25.82㎡ | 1,458万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 5,260円 56円 |
7,100円 76円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラワーマンション花ヶ島壱番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■宮崎市芳士の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宮崎市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蓮ケ池駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.81～109.78㎡｜104.12㎡ | 1,446万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.46～81.46㎡｜81.45㎡ | 1,150万円｜46万円/坪 |
| 5階～6階 | 109.78～109.78㎡｜109.78㎡ | 1,460万円｜44万円/坪 |
| 7階～8階 | 81.46～81.46㎡｜81.45㎡ | 1,580万円｜64万円/坪 |
| 9階～10階 | 81.46～82.46㎡｜81.86㎡ | 1,502万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.46～109.78㎡｜93.37㎡ | 1,458万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
