パークハイム高井戸
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3988
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
パークハイム高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩7分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立高井戸小学校
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中学校区域
区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「オリンピック高井戸店」約200m ●「スーパーオオゼキ高井戸店」約550m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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パークハイム高井戸の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高井戸駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはあまり商業施設はありません。あるものといえば、駅構内に本屋、大手カフェチェーン、パン屋、小さな薬局。駅周辺ですと安い中華料理屋、ミスタードーナツ、床屋などがあります。駅のすぐ近くに小川が流れているのと、高井戸駅を囲むように桜の木がたくさん植えられておりますので、４月には特に自然の美しさを感じることができます。電車は渋谷駅と吉祥寺駅でいうと吉祥寺よりにあるため、渋谷方面に向かうときにはあまり混雑していません。ただ、途中の明大前駅・下北沢駅では人が多く乗車しますので、そこまでに満員でも困らないベストポジションを見つけておく必要があります。基本的に高井戸駅近辺は住宅街ですので、ガヤガヤした印象は全くなく落ち着いています。駅近くに大きなスーパー銭湯があり、住民の多くが利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 高井戸駅がすぐ近くにあるので、電車を使って通勤している人にはアクセスが良くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲には公園等もあるので、比較的閑静な環境の中で生活が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 低層ですが重厚感がある外観であり、高級感も感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高も十分に高いので、住戸内は広々とした雰囲気となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩でアクセスできる範囲にスーパーや飲食店があるので、買い物や外食はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高井戸小学校がすぐ近くにあるので、子供が歩いて通学可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 浜田山駅
5.0
【メリット】 浜田駅はとにかく飲食店が多くて本当に助かっています。いつも帰り道でラーメンを食べてかえるこ……
2019年11月 高井戸駅
4.0
【メリット】 高井戸駅は、上り方面では渋谷駅や下北沢駅、下り方面では吉祥寺駅へ乗り換え無しで気軽に行ける……
2019年10月 高井戸駅
3.0
【メリット】 ・食品スーパーが駅と直結しており、駅周辺に大型スーパーもあるため、買い物に便利です。
2018年10月 浜田山駅
4.0
【メリット】 駅前は、お洒落な街並みで、駅前にもかかわらず車通りは少なく安心安全な、商店街が広がります。……
パークハイム高井戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区高井戸東ランキング
位(78物件中) |
高井戸駅ランキング
位(121物件中) |
パークハイム高井戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 115.01㎡ | 10.92㎡ | 7,092万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 35,300円 306円 |
14,836円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム高井戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区高井戸東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜田山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 120.62～121.25㎡｜120.93㎡ | 7,005万円｜191万円/坪 |
| 2階～2階 | 97.13～121.25㎡｜111.12㎡ | 6,645万円｜200万円/坪 |
| 3階～3階 | 115.92～115.92㎡｜115.92㎡ | 7,962万円｜227万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.13～121.25㎡｜115.01㎡ | 7,092万円｜205万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
