ロジェ北大前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2807
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
ロジェ北大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十九条西5丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ロジェ北大前の【賃貸】物件情報
ロジェ北大前の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 札幌市営地下鉄南北線『北18条』駅から徒歩5分のところにあるマンションです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 学生街といった感じです。周りにはコンビニや軽食店が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 近頃地震など多いですが、耐震性はしっかりしているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は４LDKと広いです。日当たりも悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | セブンイレブンやセイコーマート、ローソンなどのコンビニが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 北海道大学がとても近いです。JR札幌駅までも近いので、徒歩でも行ける距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北１８条駅に対する口コミ】駅の周りに生活に便利な店が多い。例えばドラッグストア、コンビニ、パン屋、クリーニング店など。帰り道にお店に寄る人がとても多い。カレーやハンバーグ、居酒屋などの飲食店も多く困らない。街灯や人気も多く、不安になることは少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 市営地下鉄南北線 北18条駅まで徒歩５分くらいのところにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周りは自然も多いのでのどかんな感じがします。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観は普通のマンションです。 オートロックになっているので、セキュリティーは高そうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋の天井が低く感じ、全体的に間取りの割りに狭く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マイバスケットやファミリーマートなど近くにコンビニが多くあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 北大病院が近くにあり、学校や保育園も近いので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 北１８条駅
3.0
【メリット】 近くに北海道大学があり、春～夏は広いキャンパスで緑を楽しめたり、秋のイチョウ並木はとてもき……
2019年9月 北１８条駅
4.0
【メリット】 北大の近くのため、学生向けに家賃が安いところが多く、夜でも人通りがあるので安心して帰れます……
2018年12月 北１８条駅
3.0
【メリット】 最寄り駅前にドラッグストアとコンビニやパン屋クリーニング店があり便利。札幌駅まで２駅で朝の……
2018年4月 北１８条駅
4.0
【メリット】 主要駅である地下鉄札幌駅までは2駅、大通駅まで3駅、すすきの駅まで4駅と近くアクセスが便利……
ロジェ北大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市北区ランキング
 位(284物件中) |
札幌市北区北十九条西ランキング
位(2物件中) |
北１８条駅ランキング
位(45物件中) |
ロジェ北大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 94.05㎡ | 26.12㎡ | 3,250万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 10,466円 111円 |
22,140円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ北大前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市北区北十九条西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１８条駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 99.08～99.08㎡｜99.08㎡ | 3,830万円｜128万円/坪 |
| 4階～5階 | 99.08～99.08㎡｜99.08㎡ | 3,080万円｜103万円/坪 |
| 6階～7階 | 84.01～84.01㎡｜84.01㎡ | 2,889万円｜114万円/坪 |
| 8階～9階 | 84.01～84.01㎡｜84.01㎡ | 2,000万円｜78万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.01～99.08㎡｜94.05㎡ | 3,250万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
