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中古

熊内台セントポリア

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8657
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熊内台セントポリアの外観
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  • 熊内台セントポリアの外観
  • 熊内台セントポリアの外観：4LDK♪新神戸駅まで徒歩11分♪
  • 熊内台セントポリアの外観：外観は落ち着いています
  • 熊内台セントポリアの外観：外観もきれいです
  • 熊内台セントポリアの外観：外観もきれいです
  • 熊内台セントポリアの外観：外観・土地
  • 熊内台セントポリアのエントランス
  • 熊内台セントポリアのエントランス：・空き家につき随時ご内覧受付中♪
  • 熊内台セントポリアのその他
  • 熊内台セントポリアのその他：◆神戸港を一望。高台に位置する眺望良好物件のご紹介
  • 熊内台セントポリアのその他：その他
  • 熊内台セントポリアのその他：その他
  • 熊内台セントポリアのその他：その他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:184件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約72万円/坪
偏差値ランキング

神戸市中央区
628物件中の順位

熊内台セントポリアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩12分
    JR東海道本線／三ノ宮駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区葺合町蝉山1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    16階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    184戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    雲中小学校

  • 中学校区域

    葺合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「トーホー旗塚店」約750m ●病院「神戸労災病院」約750m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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熊内台セントポリアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 熊内台セントポリア
熊内台セントポリア
価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
51.0万円
専有面積
95.87m²
間取り
4LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

416万円 割安

販売情報を見る
割安 熊内台セントポリア
熊内台セントポリア
価格
1,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
50.8万円
専有面積
97.55m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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323万円 割安

販売情報を見る
熊内台セントポリア
熊内台セントポリア

リノベorリフォーム済み

価格
1,770万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.2万円
専有面積
84.51m²
間取り
4SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
熊内台セントポリア
熊内台セントポリア
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.4万円
専有面積
71.73m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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熊内台セントポリアの【賃貸】物件情報

熊内台セントポリア
熊内台セントポリア
賃料(管理費)
13.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
84.51m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

熊内台セントポリアの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の出口が二個なので、わかりやすいです。551と御座候にいつも人が並んでます。マルイが直結で、最近は神戸阪急もできてべんりになりました。さんちかというのもあって、ファッション、ショッピング、飲食店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 全ての電車が止まるので便利です。電車の本数が結構多いです。街中にあるので、買い物やご飯など……

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（残り115文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪からの電車も多くて、姫路方面にも電車がとても多くとまり、新快速がとまってくれるので、と……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

2021年6月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸の観光地といえばこの駅が最寄りなので、商業施設や飲食店もとても多いです。異人館などの観……

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（残り210文字）

2019年2月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三宮駅周辺には商店街や多くの商業施設があり、にぎやかな場所です。休日の暇つぶしに三宮駅へ行……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

熊内台セントポリアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(628物件中)

神戸市中央区葺合町ランキング

位
(1物件中)

新神戸駅ランキング

位
(96物件中)
三ノ宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,792万円

推定相場坪単価72万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

熊内台セントポリアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,927 ～ 1,972万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,837 ～ 1,927万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,747 ～ 1,837万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,658 ～ 1,747万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,568 ～ 1,658万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 499位 / 510物件中
神戸市中央区葺合町 1位 / 1物件中
新神戸駅 76位 / 78物件中
三ノ宮駅 205位 / 228物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 264位 / 273物件中
神戸市中央区葺合町 1位 / 1物件中
新神戸駅 37位 / 39物件中
三ノ宮駅 125位 / 129物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,662～1,747万円

※中央値：1,704万円

予測坪単価：68万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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熊内台セントポリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 1階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 6階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2026年7月 販売中 6階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2026年7月 2026年7月 7階 3LDK 南 ー ー
6 2026年7月 2026年8月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
7 2026年7月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
8 2026年6月 2026年7月 4階 3LDK 東 ー ー
9 2026年6月 販売中 14階 4LDK 南 ー ー
10 2026年6月 2026年7月 12階 4LDK 南東 ー ー
11 2026年6月 販売中 1階 4LDK 南 リフォーム ー
12 2026年5月 2026年7月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2026年5月 2026年5月 12階 3LDK 北東 角部屋 ー
14 2026年4月 2026年6月 14階 4LDK 南 ー ー
15 2026年4月 2026年6月 4階 3LDK 東 ー ー
16 2026年3月 2026年8月 6階 4LDK 南 ー ー
17 2026年2月 2026年5月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2026年2月 2026年4月 14階 4LDK 南 ー ー
19 2026年2月 2026年5月 1階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2025年12月 2026年7月 1階 4LDK 南 ー ー
21 2025年10月 2026年4月 4階 3LDK 東 ー ー
22 2025年10月 2025年12月 1階 4LDK 南 ー ー
23 2025年9月 2025年11月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2025年9月 2025年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
25 2025年9月 2025年11月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2025年8月 2025年9月 15階 2SLDK 南 リフォーム ー
27 2025年8月 2025年10月 8階 2SLDK 南 ー ー
28 2025年8月 2025年10月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2025年8月 2025年10月 6階 2LDK 南 ー ー
30 2025年7月 2025年9月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
31 2025年7月 2025年7月 1階 4SLDK 南 リフォーム ー
32 2025年6月 2025年7月 4階 2LDK 南 ー ー
33 2025年6月 2025年9月 10階 3LDK 東 ー ー
34 2025年3月 2025年7月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2025年3月 2025年4月 1階 4LDK 南 ー ー
36 2025年3月 2025年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2025年2月 2025年8月 8階 2LDK 南 ー ー
38 2025年2月 2025年2月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
39 2025年2月 2025年8月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
40 2025年1月 2025年9月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2024年12月 2025年1月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2024年10月 2024年10月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2024年10月 2024年10月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2024年9月 2024年10月 14階 2SLDK 南 リフォーム ー
45 2024年9月 2024年9月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
46 2024年8月 2024年8月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
47 2024年7月 2024年10月 12階 3LDK 東 ー ー
48 2024年6月 2024年7月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
49 2024年4月 2024年5月 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2024年3月 2024年3月 14階 2LDK 南 ー ー
51 2024年2月 2024年3月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2023年12月 2024年1月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
53 2023年11月 2023年12月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2023年10月 2023年10月 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
55 2023年10月 2023年12月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2023年10月 2024年1月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
57 2023年10月 2024年1月 7階 2LDK 東 ー ー
58 2023年9月 2023年10月 9階 4LDK 北東 角部屋 ー
59 2023年9月 2023年10月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2023年8月 2023年9月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
61 2023年7月 2023年8月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2023年6月 2023年7月 7階 2LDK 南 ー ー
63 2023年6月 2023年7月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2023年5月 2023年6月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
65 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
66 2023年4月 2023年4月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2023年3月 2023年5月 9階 4LDK ー 角部屋 ー
68 2023年3月 2023年5月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
69 2022年12月 2023年1月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
70 2022年12月 2022年12月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2022年11月 2022年12月 8階 3LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
72 2022年10月 2024年6月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
73 2022年10月 2022年11月 7階 2LDK 南 ー ー
74 2022年9月 2022年10月 8階 3LDK 東 リノベーション ー
75 2022年7月 2022年11月 8階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
76 2022年7月 2022年8月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2022年7月 2022年9月 12階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
78 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー
79 2022年6月 2022年7月 12階 3SLDK 南 ー ー
80 2022年4月 2022年6月 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2022年3月 2022年4月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2022年3月 2022年6月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
83 2022年3月 2022年6月 12階 3LDK 東 ー ー
84 2022年2月 2023年1月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
85 2022年1月 2022年1月 11階 2SLDK 南 ー ー
86 2022年1月 2022年1月 15階 4LDK 南 リフォーム ー
87 2022年1月 2022年4月 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2022年1月 2022年4月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
89 2022年1月 2022年1月 15階 4LDK 南 リフォーム ー
90 2021年11月 2021年11月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
91 2021年11月 2021年12月 15階 4LDK 南 ー ー
92 2021年11月 2021年11月 9階 3LDK 東 ー ー
93 2021年10月 2021年10月 8階 4LDK 南 ー ー
94 2021年9月 2021年10月 15階 1LDK 南 リフォーム ー
95 2021年8月 2021年12月 11階 2SLDK 南 リフォーム ー
96 2021年8月 2021年8月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
97 2021年7月 2021年7月 12階 3LDK 南 ー ー
98 2021年7月 2021年7月 2階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
99 2021年6月 2021年9月 15階 4LDK 南東 角部屋 ー
100 2021年6月 2021年6月 5階 1LDK 南 ー ー
101 2021年3月 2021年7月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
102 2021年2月 2021年8月 15階 1LDK 南 ー ー
103 2021年2月 2021年8月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
104 2021年1月 2021年10月 8階 4LDK 南 ー ー
105 2021年1月 2021年2月 15階 1LDK 南 ー ー
106 2020年11月 2021年2月 15階 1LDK 南 ー ー
107 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 南 ー ー
108 2020年11月 2020年12月 7階 3LDK 南 ー ー
109 2020年10月 2020年10月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
110 2020年10月 2020年11月 10階 4LDK 南西 ー ー
111 2020年10月 2020年11月 7階 3LDK 南 ー ー
112 2020年9月 2020年10月 15階 2LDK 南 リフォーム ー
113 2020年8月 2020年11月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
114 2020年7月 2020年12月 15階 1LDK 南 リフォーム ー
115 2020年5月 2020年5月 10階 2SLDK 南 ー ー
116 2020年3月 2020年4月 4階 3SLDK 南西 角部屋 ー
117 2020年3月 2020年5月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
118 2020年3月 2020年4月 15階 1SLDK 南 リフォーム ー
119 2020年2月 2020年9月 15階 2LDK 南 リフォーム ー
120 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南 ー ー
121 2019年11月 2019年11月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
122 2019年10月 2019年11月 3階 3LDK 南 ー ー
123 2019年10月 2020年2月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
124 2019年8月 2019年9月 4階 4LDK 南 ー ー
125 2019年4月 2019年8月 4階 4LDK 南 ー ー
126 2019年3月 2019年3月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
127 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
128 2018年11月 2018年11月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
129 2018年10月 2018年11月 15階 4LDK 南東 角部屋 ー
130 2018年10月 2018年10月 10階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
131 2018年9月 2018年11月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
132 2018年8月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
133 2018年7月 2018年8月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
134 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
135 2018年4月 2018年10月 10階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
136 2018年1月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
137 2018年1月 2018年3月 1階 3LDK 南 ー ー
138 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
139 2017年11月 2017年12月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
140 2017年8月 2017年9月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
141 2017年7月 2017年8月 12階 3LDK ー ー ー
142 2017年7月 2017年9月 1階 4LDK 南 ー ー
143 2017年7月 2017年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
144 2017年5月 2017年8月 10階 2LDK 南 ー ー
145 2017年4月 2017年4月 2階 4LDK 南 ー ー
146 2017年4月 2017年6月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
147 2017年4月 2017年4月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
148 2017年4月 2017年5月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
149 2017年2月 2017年3月 14階 2SLDK 東 ー ー
150 2017年1月 2017年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
151 2016年12月 2017年2月 11階 2LDK 南 ー ー
152 2016年11月 2016年12月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
153 2016年11月 2016年11月 1階 4LDK 南 ー ー
154 2016年10月 2017年1月 15階 2SLDK 南 ー ー
155 2016年10月 2016年11月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
156 2016年10月 2017年1月 2階 4LDK 南 ー ー
157 2016年10月 2016年10月 1階 4LDK 南 ー ー
158 2016年8月 2016年11月 15階 4LDK 南 ー ー
159 2016年4月 2016年5月 10階 2LDK ー ー ー
160 2016年3月 2016年11月 1階 4LDK 南 ー ー
161 2016年3月 2016年3月 14階 3LDK 南 ー ー
162 2015年12月 2016年4月 9階 3LDK 南 ー ー
163 2015年10月 2015年11月 10階 2LDK 南 ー ー
164 2015年9月 2015年11月 14階 3LDK 南 ー ー
165 2015年6月 2015年7月 8階 2LDK 南 ー ー
166 2015年5月 2015年6月 10階 4LDK 南 ー ー
167 2015年4月 2015年6月 8階 2LDK 南 ー ー
168 2015年1月 2015年3月 15階 4LDK 南 ー ー
169 2014年12月 2015年3月 12階 3LDK 南 ー ー
170 2014年12月 2014年12月 14階 2LDK 東 ー ー
171 2014年12月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
172 2014年9月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
173 2014年8月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
174 2014年4月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
175 2014年2月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
176 2014年2月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
177 2014年2月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
178 2013年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
179 2013年11月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
180 2013年9月 ー 14階 3LDK 東 ー ー
181 2013年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
182 2013年7月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
183 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
184 2013年6月 ー 2階 4LDK 南 ー ー

…残り164件
平均 8階 82.76㎡ 9.43㎡ 1,753万円 ＠71万円 ＠22万円 14,704円
176円		 8,830円
106円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 熊内台セントポリアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊内台セントポリアの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区葺合町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 71.73～95.87㎡｜82.91㎡ 1,608万円｜64万円/坪
5階～7階 71.73～97.55㎡｜80.11㎡ 1,818万円｜76万円/坪
8階～10階 71.73～98.87㎡｜81.44㎡ 1,706万円｜69万円/坪
11階～13階 71.73～95.87㎡｜79.84㎡ 1,732万円｜72万円/坪
14階～16階 69.07～157.65㎡｜90.31㎡ 1,908万円｜70万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.73～157.65㎡｜84.41㎡ 1,784万円｜70万円/坪
東向き 69.07～84.51㎡｜74.11㎡ 1,579万円｜70万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72.01～84.51㎡｜79.31㎡ 1,616万円｜67万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 11 24 4 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 28 81 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 6 19 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

熊内台セントポリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 10階 2LDK 南 84.51
2023年4月 10階 2LDK 南 84.51
2023年2月 3階 3LDK 南 84.51
2022年8月 2階 2LDK 南 84.51
2022年6月 2階 3LDK ー 68

…残り31件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 熊内台セントポリアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊内台セントポリアの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区葺合町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 68～86.19㎡｜79.56㎡ 95,833円｜4,010円/坪
5階～7階 データなし データなし
8階～10階 72.01～84.51㎡｜82.42㎡ 114,166円｜4,563円/坪
11階～13階 69.07～84.51㎡｜73㎡ 102,685円｜4,667円/坪
14階～16階 71.73～84.51㎡｜74.92㎡ 119,500円｜5,246円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～86.19㎡｜80.11㎡ 104,563円｜4,335円/坪
東向き 69.07～72.01㎡｜69.95㎡ 101,270円｜4,789円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72.01～72.01㎡｜72.01㎡ 85,000円｜3,902円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 4 6 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 3 8 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    萬利ハイツ熊内

    萬利ハイツ熊内の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2番35号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 新神戸駅 徒歩11分
    築年月 1974年4月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2699
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    萬利ハイツ熊内
    割安 リノベorリフォーム済み
    萬利ハイツ熊内     		1,890万円 84.1万円 74.28m² 3LDK 4階 南 270万円
    割安
    萬利ハイツ熊内
    リノベorリフォーム済み
    萬利ハイツ熊内     		2,190万円 97.4万円 74.28m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    ディオレ新神戸E棟

    住所 兵庫県神戸市中央区中尾町13番31号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩13分
    築年月 1998年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 772
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    ディオレ新神戸D棟

    住所 兵庫県神戸市中央区中尾町13番8号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩13分
    築年月 1998年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1490
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    ディオレ新神戸

    住所 兵庫県神戸市中央区中尾町13番15号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩13分
    築年月 1998年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4375
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    ディオレ新神戸C棟

    住所 兵庫県神戸市中央区中尾町13番15号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩13分
    築年月 1998年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1098
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円

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  • 賃貸

    コモドカーサ新神戸

    住所 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 新神戸駅 徒歩8分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 672
  • 賃貸

    新神戸ヴィータ

    住所 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3番11号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 新神戸駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1141
  • 賃貸

    AQUILA上筒井

    住所 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目328番
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 342
  • 賃貸

    塚本ビレッジ

    住所 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目3番10号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩12分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 2
  • 賃貸

    サンビルダー神戸山の手

    住所 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2番1号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1419

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  • 新築

    ベイシティタワーズ神戸ウエスト

    ベイシティタワーズ神戸ウエスト
    価格 5,400万円～16,000万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩15分
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 346戸
    専有面積 54.66㎡～89.89㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 26票
    アクセス数 12670
  • 新築

    ベイシティタワーズ神戸イースト

    ベイシティタワーズ神戸イースト
    価格 5,400万円～16,000万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩15分
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 346戸
    専有面積 54.66㎡～89.89㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 3542
  • 新築

    ジオ神戸三宮

    ジオ神戸三宮
    価格 5,620万円～9,280万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 52.56㎡～78.11㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ベイシティタワーズ神戸 EAST

    ベイシティタワーズ神戸 EAST
    価格 5,400万円～16,000万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩15分
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 346戸
    専有面積 54.66㎡～89.89㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 2票
    アクセス数 1824
  • 新築

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 21,500万円～21,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 124.26㎡～124.26㎡
    間取り 3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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