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中古

クローバーハイツ森小路３号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 3410

販売中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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クローバーハイツ森小路３号棟の外観

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クローバーハイツ森小路３号棟のエントランス
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クローバーハイツ森小路３号棟のその他
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クローバーハイツ森小路３号棟のその他：◆ホームズに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です。気になる物件がありましたら、当社までお問合せ下さいませ。
クローバーハイツ森小路３号棟のその他：◆当社では、東大阪市・大阪市を中心に物件のご紹介をいたしております。購入物件をお探しの際は、ぜひ当社までお問合せ下さいませ。
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クローバーハイツ森小路３号棟のその他：◆物件購入の資金計画・住宅ローンの無料相談も実施しております。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:124件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約103万円/坪
偏差値ランキング	大阪市旭区 96物件中の順位

クローバーハイツ森小路３号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ今里筋線／新森古市駅徒歩5分
京阪本線／森小路駅徒歩6分
大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩7分
利用可能路線
『新森古市駅』　大阪メトロ今里筋線　
『森小路駅』　京阪本線　
『関目成育駅』　京阪本線　大阪メトロ今里筋線　
『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
1974年10月
総戸数
185戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
大阪市立新森小路小学校
中学校区域
大阪市立旭東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クローバーハイツ森小路３号棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安クローバーハイツ森小路　三号棟

価格: 1,798万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 102.5万円

専有面積: 57.94m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 48万円割安

販売情報を見る

クローバーハイツ森小路三号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,850万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 105.5万円

専有面積: 57.94m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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クローバーハイツ森小路三号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 112.9万円

専有面積: 57.94m²

間取り: 1R

所在階: 7階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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クローバーハイツ森小路３号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

クローバーハイツ森小路３号棟の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【関目高殿駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、マクドナルド、ビッグボーイ、鳥貴族、餃子の王将、ラーメン店など飲食施設が豊富にあります。又ジョイフィットネスやマッサージ店やレンタルビデオのゲオ等、アミューズメント施設、病院施設もありとても住みやすい環境になっています。地下鉄谷町線の主要駅は天神橋6丁目、東梅田、天満橋、谷町4丁目等があり、充実しています。東梅田までは10分でつきますので、非常にアクセスが良いです。地下鉄関目高殿駅周辺は今人気エリアになっています。新しいマンションがたくさん増え、子育て世代の方が購入されています。今後ますます活気のある地域になると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年1月関目高殿駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪メトロの関目成育駅と京阪の関目駅がすぐ近くにあり、大阪市中心部や京都方面へのアクセスが……

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（残り114文字）

2019年12月新森古市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・坂はなく平坦な道が多い
・閑静な住宅街で家族連れや田舎から出てくる人には住みや……

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（残り171文字）

2019年12月関目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急オアシス、ライフで買い物をすることが出来ます。近くに大阪メトロ今里筋線や谷町線の駅もあ……

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（残り107文字）

2018年10月関目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 0：00まで営業している大型スーパーが近くにあり、居酒屋や飲食店も多い。
大阪メ……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クローバーハイツ森小路３号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新森古市駅ランキング

位
(32物件中)

森小路駅の偏差値ランキング / 関目成育駅の偏差値ランキング / 関目高殿駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,597万円

推定相場坪単価103万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,792 ～ 2,857万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,662 ～ 2,792万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,532 ～ 2,662万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,402 ～ 2,532万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,272 ～ 2,402万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市旭区	52位	/ 87物件中
大阪市旭区新森	9位	/ 20物件中
新森古市駅	20位	/ 30物件中
森小路駅	14位	/ 29物件中
関目成育駅	54位	/ 77物件中
関目高殿駅	42位	/ 62物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：2,418～2,542万円

※中央値：2,480万円

予測坪単価：98万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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クローバーハイツ森小路３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	5階	3LDK	南	角部屋							ー
2	2026年8月	販売中	8階	4LDK	東	ー							ー
3	2026年8月	販売中	7階	1R	南	リフォーム							ー
4	2026年8月	販売中	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
5	2026年8月	販売中	8階	4LDK	東	ー							ー
6	2026年7月	販売中	7階	1R	南	ー							ー
7	2026年7月	2026年7月	8階	4LDK	東	ー							ー
8	2026年7月	販売中	5階	3LDK	南	ー							ー
9	2026年6月	2026年7月	11階	1LDK	南	ー							ー
10	2026年4月	販売中	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
11	2026年4月	2026年6月	11階	1LDK	南	ー							ー
12	2026年3月	2026年4月	11階	1LDK	南	ー							ー
13	2026年2月	2026年3月	11階	1LDK	南	ー							ー
14	2025年11月	2026年4月	5階	2LDK	南	リフォーム							ー
15	2025年10月	2025年11月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
16	2025年10月	2025年11月	7階	1R	南	リフォーム							ー
17	2025年8月	2026年3月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
18	2025年8月	2025年10月	3階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
19	2025年4月	2025年7月	3階	2LDK	南	リフォーム							ー
20	2024年10月	2024年11月	11階	2LDK	南	リフォーム							ー
21	2024年9月	2024年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
22	2024年9月	2024年10月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
23	2024年7月	2024年7月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
24	2024年7月	2024年7月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
25	2024年7月	2024年7月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
26	2024年6月	2024年8月	11階	2LDK	南	ー							ー
27	2024年6月	2024年6月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
28	2024年5月	2024年6月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
29	2024年4月	2024年6月	4階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
30	2024年3月	2024年3月	11階	3DK	南	ー							ー
31	2024年2月	2024年9月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
32	2024年2月	2024年2月	11階	1LDK	南	ー							ー
33	2024年1月	2024年2月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
34	2023年12月	2024年3月	11階	3DK	南	ー							ー
35	2023年12月	2024年1月	6階	2LDK	西	ー							ー
36	2023年12月	2024年8月	11階	1LDK	南	ー							ー
37	2023年11月	2024年4月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
38	2023年9月	2023年12月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
39	2023年9月	2023年11月	6階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
40	2023年9月	2024年5月	7階	3LDK	南	ー							ー
41	2023年9月	2023年9月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
42	2023年7月	2023年9月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
43	2023年7月	2023年8月	6階	3DK	南	ー							ー
44	2023年7月	2023年7月	6階	3DK	南	ー							ー
45	2023年5月	2023年5月	11階	2SLDK	南	ー							ー
46	2023年5月	2023年6月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
47	2023年4月	2023年5月	11階	2SLDK	南	ー							ー
48	2023年4月	2023年9月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
49	2023年3月	2023年4月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
50	2023年2月	2023年12月	11階	1LDK	南	ー							ー
51	2023年1月	2023年6月	4階	1SLDK	南	ー							ー
52	2023年1月	2023年1月	11階	2DK	南	リフォーム							ー
53	2023年1月	2023年4月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
54	2022年12月	2023年1月	11階	1LDK	南	ー							ー
55	2022年12月	2023年4月	7階	3LDK	南	ー							ー
56	2022年12月	2023年1月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
57	2022年11月	2022年12月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
58	2022年11月	2023年1月	4階	1SLDK	南	ー							ー
59	2022年9月	2022年11月	11階	2SLDK	南	ー							ー
60	2022年6月	2022年6月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
61	2022年6月	2022年6月	7階	3LDK	南	ー							ー
62	2022年5月	2022年7月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
63	2022年3月	2022年5月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
64	2022年2月	2022年7月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
65	2022年2月	2022年7月	11階	2SLDK	南	ー							ー
66	2022年1月	2022年3月	4階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
67	2021年12月	2022年1月	4階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
68	2021年11月	2021年12月	2階	4LDK	西	ー							ー
69	2021年11月	2022年2月	11階	2SLDK	南	ー							ー
70	2021年7月	2021年9月	10階	3LDK	南	ー							ー
71	2021年6月	2021年8月	4階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
72	2021年5月	2021年5月	6階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
73	2020年8月	2020年8月	11階	3LDK	南	ー							ー
74	2020年6月	2020年11月	11階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
75	2020年5月	2020年9月	6階	2SDK	南	リフォーム							ー
76	2020年5月	2020年5月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
77	2020年2月	2020年2月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
78	2019年11月	2019年11月	6階	2SDK	南	ー							ー
79	2019年11月	2019年12月	11階	3LDK	南	ー							ー
80	2019年10月	2020年2月	11階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
81	2019年9月	2019年11月	6階	5DK	南	角部屋							ー
82	2019年8月	2019年11月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
83	2019年8月	2019年11月	6階	2SDK	南	リフォーム							ー
84	2019年5月	2019年6月	6階	5DK	南	角部屋							ー
85	2019年3月	2019年3月	6階	5DK	南	角部屋							ー
86	2019年2月	2019年5月	6階	2SDK	南	リフォーム							ー
87	2017年10月	2017年10月	5階	2LDK	南	ー							ー
88	2017年9月	2017年9月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
89	2017年9月	2017年10月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
90	2017年6月	2017年9月	8階	3LDK	南	ー							ー
91	2017年3月	2017年10月	5階	2LDK	南	ー							ー
92	2017年1月	2017年1月	8階	3LDK	南	ー							ー
93	2017年1月	2017年1月	3階	4LDK	西	ー							ー
94	2016年12月	2017年1月	3階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
95	2016年12月	2016年12月	3階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
96	2016年9月	2017年1月	3階	4LDK	北西	角部屋							ー
97	2016年7月	2016年9月	3階	4LDK	西	ー							ー
98	2016年7月	2016年10月	9階	4LDK	西	リフォーム							ー
99	2016年6月	2016年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
100	2016年4月	2016年5月	3階	3LDK	ー	ー							ー
101	2016年2月	2016年2月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
102	2016年1月	2016年2月	3階	4LDK	西	ー							ー
103	2015年12月	2015年12月	7階	2LDK	南	ー							ー
104	2015年11月	2015年12月	7階	3LDK	南	ー							ー
105	2015年11月	2016年1月	7階	2LDK	南	リフォーム							ー
106	2014年8月	ー	9階	2LDK	南西	ー							ー
107	2014年7月	ー	5階	4K	南	ー							ー
108	2014年7月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
109	2014年6月	ー	3階	4DK	南	ー							ー
110	2014年5月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
111	2014年4月	ー	4階	3DK	南	ー							ー
112	2014年4月	ー	11階	3LDK	西	ー							ー
113	2014年4月	ー	4階	3DK	南	ー							ー
114	2014年3月	ー	11階	3LDK	西	ー							ー
115	2014年3月	ー	3階	4DK	南	ー							ー
116	2014年3月	ー	4階	3DK	南	ー							ー
117	2014年3月	ー	4階	2SLDK	南西	ー							ー
118	2014年2月	ー	3階	4DK	南	ー							ー
119	2014年2月	ー	4階	3DK	南	ー							ー
120	2014年2月	ー	11階	2LDK	ー	ー							ー
121	2014年2月	ー	9階	2LDK	南西	ー							ー
122	2014年2月	ー	9階	2LDK	南	ー							ー
123	2014年2月	ー	9階	2LDK	南	ー							ー
124	2014年2月	ー	4階	3DK	南	ー							ー
…残り104件
平均			7階				63.71㎡	9.02㎡	1,687万円	＠89万円	＠27万円	6,400円 98円	8,083円 126円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝クローバーハイツ森小路３号棟の売買相場緑線＝大阪市旭区新森の売買相場青線＝大阪市旭区の売買相場森小路駅の売買相場関目駅の売買相場関目高殿駅の売買相場新森古市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■クローバーハイツ森小路３号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市旭区新森の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■大阪市旭区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■森小路駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	57.94～86.01㎡｜68.14㎡	1,662万円｜81万円/坪
4階～5階	57.94～86.01㎡｜64.7㎡	1,821万円｜93万円/坪
6階～7階	55.54～86.01㎡｜64.77㎡	1,676万円｜87万円/坪
8階～9階	55.54～86.01㎡｜67.09㎡	1,697万円｜82万円/坪
10階～11階	55.94～86.02㎡｜59.61㎡	1,630万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.54～82.37㎡｜59.96㎡	1,616万円｜89万円/坪
東向き	86.01～86.02㎡｜86.01㎡	2,451万円｜94万円/坪
西向き	66.52～86.01㎡｜79.31㎡	1,899万円｜79万円/坪
北・北東・北西向き	86.01～86.01㎡｜86.01㎡	1,780万円｜68万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	34	7	1	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	49	1	2	5	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	4	1	0	10	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	1	0
～1,500	0	5	13	22	4	1
～2,000	2	15	17	19	2	2
～2,500	1	2	2	5	5	0
～3,000	0	0	0	3	2	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
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～5,000
～6,000
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20,000～

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周辺の中古マンション

中古

クローバーハイツ森小路２号棟

住所	大阪府大阪市旭区新森1丁目7番2号
最寄駅	京阪本線森小路駅徒歩5分
築年月	1974年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	230戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2994
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

ハイツ新森小路

住所	大阪府大阪市旭区新森1丁目7番19号
最寄駅	京阪本線森小路駅徒歩7分
築年月	1980年6月
階建	地上11階建
総戸数	137戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	4535
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,308万円 109万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ハイツ新森小路	2,790万円	139.5万円	66.08m²	3LDK	5階	-	相応
全件を表示する

中古

クローバーハイツ森小路４号棟

住所	大阪府大阪市旭区新森1丁目7番4号
最寄駅	京阪本線森小路駅徒歩5分
築年月	1974年10月
階建	地上5階建
総戸数	46戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	3018
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

中古

クローバーハイツ森小路１号棟

住所	大阪府大阪市旭区新森1丁目7番1号
最寄駅	京阪本線森小路駅徒歩6分
築年月	1974年10月
階建	地上11階建
総戸数	120戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2318
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

クローバーハイツ森小路

住所	大阪府大阪市旭区新森1丁目7番
最寄駅	京阪本線森小路駅徒歩6分
築年月	1974年10月
階建	地上11階建
総戸数	588戸

口コミ数	44
偏差値	52
アクセス数	6284
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みクローバーハイツ森小路三号棟	1,850万円	105.5万円	57.94m²	3LDK	3階	南	相応
	リノベorリフォーム済みクローバーハイツ森小路3号棟	1,980万円	112.9万円	57.94m²	ワンルーム	7階	南	相応
	割安クローバーハイツ森小路	2,480万円	95.3万円	86.01m²	4LDK	8階	-	160万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パレス新森

住所	大阪府大阪市旭区新森1丁目7番
交通	京阪本線森小路駅徒歩3分
築年数	1993年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	401

賃貸

パレス新森

住所	大阪府大阪市旭区新森1丁目7番
交通	大阪メトロ今里筋線新森古市駅徒歩6分
築年数	1993年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	270

賃貸

ルドン

住所	大阪府大阪市旭区新森2丁目21番4号
交通	京阪本線森小路駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	18

賃貸

サンクス関目

住所	大阪府大阪市城東区関目6丁目8番8号
交通	京阪本線関目駅徒歩7分
築年数	1980年7月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	378

賃貸

シティーハイツ関目

住所	大阪府大阪市城東区関目6丁目7番2号
交通	京阪本線関目駅徒歩8分
築年数	1989年12月
階建て	地上11階建地下2階
総戸数	162戸

口コミ数	14
アクセス数	870

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周辺の新築マンション

新築

シティハウス新森

価格	4,700万円～5,500万円
所在地	大阪府大阪市旭区新森6丁目10-1他（地番）
交通	「緑一丁目（西）」バス停徒歩2分（大阪シティバス31・45・83各号）
階建	地上15階建
総戸数	100戸
専有面積	64.34㎡～64.34㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	0

新築

シーンズ関目高殿スクエアガーデン

価格	未定
所在地	大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分
階建	地上11階建
総戸数	134戸
専有面積	56.64㎡～73.56㎡
間取り	第六期二次 2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ザライオンズ千林駅前

価格	未定
所在地	大阪府大阪市旭区清水1丁目35番1（地番）
交通	京阪本線「千林」駅徒歩1分
階建	地上14階建・陸屋根
総戸数	50戸
専有面積	64.40㎡～70.01㎡
間取り	第3期4次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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