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中古

レピックス学園前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4458
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レピックス学園前の外観：シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
  • レピックス学園前の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • レピックス学園前の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • レピックス学園前のエントランス：マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
  • レピックス学園前のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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  • レピックス学園前のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • レピックス学園前のその他：マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
  • レピックス学園前のその他：マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！
  • レピックス学園前のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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  • レピックス学園前のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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  • レピックス学園前のその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約28万円/坪
偏差値ランキング

奈良市
473物件中の順位

レピックス学園前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／学園前駅 徒歩15分
    近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩27分
    鶴舞町六丁目バス停 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『学園前駅』　近鉄奈良線　
    『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市鶴舞西町2-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    青和小学校

  • 中学校区域

    二名中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

    ●「万代学園前店」約480m ●「大渕池公園」約500m ●「西奈良中央病院」約1350m ●「奈良西郵便局」約1160m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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レピックス学園前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

レピックス学園前　中古マンション
レピックス学園前　中古マンション
価格
580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
31.4万円
専有面積
61.04m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レピックス学園前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【レピックス学園前の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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レピックス学園前の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周辺に商業施設あり。仕事帰りにフィットネスクラブや飲み歩きするには最適！路線バスも多く走っており車のない方でも楽々移動可能である。電車は急行も停車するため大阪へもすぐに行けます。また、金融機関の支店も複数ありいつでも気兼ねなく出金可能！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【学園前駅に対する口コミ】電車の本数が多いので遅刻することがまずないし、朝の時間帯でも混むことがない。そして大阪・京都・神戸へのアクセスも良好、大阪へは一本で、京都へは一回の乗り換えで行けます。もちろん奈良の中心地の近鉄奈良へも簡単に行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年1月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅には近畿日本鉄道系列の近商ストアがあり、生活に必要な雑貨から食料品が揃っています。……

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（残り250文字）

2020年1月 菖蒲池駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には、スーパーが奈良方面にも、大阪方面にもあるのでどちらに降りても帰りに買い物がで……

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（残り144文字）

2020年1月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上村松園ファンにはたまらない美術館ですが、実際は息子の松篁さん、淳之さんの作品が多く、もう……

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（残り194文字）

2018年12月 学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 奈良県でも有数の高級住宅地で、駅名の通り、帝塚山学園という私立の学校があり、朝から通勤通学……

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（残り285文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レピックス学園前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(473物件中)

奈良市鶴舞西町ランキング

位
(17物件中)

学園前駅ランキング

位
(143物件中)
菖蒲池駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格787万円

推定相場坪単価28万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

価格帯別判定 i

レピックス学園前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 847 ～ 866万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 807 ～ 847万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 768 ～ 807万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 728 ～ 768万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 689 ～ 728万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

奈良市 314位 / 372物件中
奈良市鶴舞西町 13位 / 16物件中
学園前駅 79位 / 100物件中
菖蒲池駅 32位 / 34物件中

坪賃料ランキング

奈良市 78位 / 99物件中
奈良市鶴舞西町 3位 / 5物件中
学園前駅 24位 / 28物件中
菖蒲池駅 5位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：731～768万円

※中央値：750万円

予測坪単価：27万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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レピックス学園前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 3LDK 東 ー ー
2 2026年5月 販売中 3階 3LDK 東 ー ー
3 2025年4月 2025年7月 2階 3DK 東 ー ー
4 2025年4月 2025年10月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
5 2025年1月 2025年5月 5階 3SLDK 北 角部屋 ー
6 2024年12月 2024年12月 2階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2024年11月 2024年11月 2階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年11月 2024年12月 5階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
9 2024年10月 2024年10月 2階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年10月 2024年10月 5階 3DK 東 ー ー
11 2024年10月 2024年10月 5階 3DK 東 角部屋 ー
12 2024年9月 2024年10月 5階 3DK 東 ー ー
13 2024年9月 2024年9月 5階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2024年9月 2024年9月 5階 3DK 東 ー ー
15 2024年8月 2024年9月 5階 3DK 東 ー ー
16 2024年8月 2024年9月 5階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2024年8月 2024年8月 2階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2024年8月 2024年8月 5階 3DK 東 ー ー
19 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2024年7月 2024年8月 2階 2SLDK 東 リフォーム ー
21 2024年6月 2024年6月 2階 2SLDK 東 リフォーム ー
22 2024年6月 2024年8月 2階 2SLDK 東 リフォーム ー
23 2024年6月 2024年6月 2階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2024年6月 2024年6月 5階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
25 2024年6月 2024年6月 5階 3DK 東 ー ー
26 2024年4月 2024年5月 2階 2SLDK 東 リフォーム ー
27 2024年3月 2024年6月 2階 3DK 東 リフォーム ー
28 2023年12月 2024年2月 2階 2SLDK 東 リフォーム ー
29 2023年7月 2024年3月 2階 3LDK 東 ー ー
30 2023年1月 2023年4月 2階 3LDK 東 ー ー
31 2022年8月 2023年1月 2階 3LDK 東 ー ー
32 2022年2月 2022年7月 2階 2SLDK 東 ー ー
33 2021年6月 2021年6月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
34 2021年5月 2021年7月 2階 3LDK 東 ー ー
35 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 東 ー ー
36 2020年10月 2020年11月 2階 3DK 東 リフォーム ー
37 2020年8月 2020年11月 2階 3DK 東 リフォーム ー
38 2020年1月 2020年3月 2階 3LDK 東 ー ー
39 2019年9月 2019年9月 5階 3LDK 南 ー ー
40 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 東 ー ー
41 2019年7月 2019年12月 4階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
42 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
43 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 東 ー ー
44 2019年5月 2019年7月 2階 2LDK 東 専用庭 ー
45 2019年4月 2019年7月 4階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
46 2019年3月 2019年8月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
47 2019年2月 2019年3月 2階 2SLDK 東 リフォーム ー
48 2019年1月 2019年7月 5階 3LDK 北西 ルーフバルコニー ー
49 2018年12月 2019年1月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
50 2018年10月 2019年2月 3階 3DK 東 ー ー
51 2018年10月 2019年7月 4階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
52 2018年7月 2019年4月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
53 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
54 2018年6月 2018年10月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
55 2018年6月 2018年9月 3階 3LDK 東 ー ー
56 2018年5月 2019年7月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
57 2018年3月 2018年10月 4階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
58 2018年2月 2018年7月 4階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
59 2018年2月 2018年12月 5階 3LDK 北西 ルーフバルコニー ー
60 2018年2月 2018年4月 1階 3DK 東 専用庭 ー
61 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
62 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
63 2017年11月 2018年6月 3階 3LDK 東 ー ー
64 2017年11月 2018年1月 1階 3DK 東 専用庭 ー
65 2017年10月 2018年4月 3階 3DK 東 ー ー
66 2017年10月 2018年2月 4階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
67 2017年10月 2017年10月 4階 3DK 東 ー ー
68 2017年7月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
69 2017年5月 2017年10月 4階 3DK 東 ー ー
70 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
71 2017年4月 2017年10月 3階 3DK 東 ー ー
72 2017年3月 2017年5月 4階 3DK 東 ー ー
73 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 東 ー ー
74 2016年11月 2017年1月 3階 3DK 東 ー ー
75 2016年11月 2017年2月 4階 3DK 東 ー ー
76 2016年8月 2016年12月 2階 3LDK 東 ー ー
77 2016年6月 2016年6月 2階 3LDK 東 ー ー
78 2016年5月 2016年7月 3階 3DK 東 ー ー
79 2016年3月 2016年6月 5階 3LDK 南 ー ー
80 2016年2月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
81 2016年1月 2016年3月 3階 3DK 東 ー ー
82 2015年11月 2015年12月 3階 3DK 東 ー ー
83 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
84 2015年8月 2015年8月 3階 3DK 東 ー ー
85 2015年2月 2015年5月 3階 3DK 東 ー ー
86 2014年12月 2015年4月 3階 3DK 東 ー ー
87 2014年12月 2015年2月 3階 3DK 東 ー ー
88 2014年12月 ー 3階 3DK 東 ー ー
89 2014年11月 ー 3階 3DK 東 ー ー
90 2014年11月 ー 3階 3DK 東 ー ー
91 2014年10月 ー 3階 3DK 東 ー ー
92 2014年3月 ー 3階 3DK 東 ー ー
93 2013年8月 ー 3階 3DK 東 ー ー

…残り73件
平均 3階 72.23㎡ 9.26㎡ 890万円 ＠41万円 ＠13万円 16,572円
229円		 15,625円
215円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レピックス学園前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レピックス学園前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■奈良市鶴舞西町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■学園前駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ 768万円｜41万円/坪
2階～2階 61.56～73.44㎡｜72.17㎡ 879万円｜40万円/坪
3階～3階 61.04～68.12㎡｜64.69㎡ 838万円｜43万円/坪
4階～4階 61.56～77.76㎡｜73.19㎡ 938万円｜42万円/坪
5階～5階 61.04～94.04㎡｜80.31㎡ 950万円｜39万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.76～87.48㎡｜84.48㎡ 1,115万円｜43万円/坪
東向き 61.04～94.04㎡｜69.74㎡ 855万円｜41万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 77.76～94.04㎡｜83.18㎡ 828万円｜34万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 37 20 1 3 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 5 14 9 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レピックス学園前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 2SLDK 東 73.2
2021年5月 1階 2LDK 東 61.56
2020年8月 2階 3DK ー 61.04
2020年4月 3階 3DK 東 61.04
2019年7月 1階 2LDK 東 73.2

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レピックス学園前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レピックス学園前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■奈良市鶴舞西町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.56～73.2㎡｜67.38㎡ 45,000円｜2,225円/坪
2階～2階 61.04～73.2㎡｜71.17㎡ 74,166円｜3,447円/坪
3階～3階 61.04～64.8㎡｜62.92㎡ 67,500円｜3,546円/坪
4階～4階 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ 76,666円｜3,687円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.75～73.2㎡｜69.86㎡ 73,750円｜3,499円/坪
東向き 61.04～73.2㎡｜69.17㎡ 67,500円｜3,221円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション学園前

    ライオンズマンション学園前の外観
    住所 奈良県奈良市鶴舞西町2番26号
    最寄駅 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩13分
    築年月 1985年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5420
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション学園前　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション学園前　中古マンション     		1,188万円 68.2万円 57.51m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    ライオンズマンション学園前A棟

    住所 奈良県奈良市鶴舞西町2番26号
    最寄駅 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩16分
    築年月 1985年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1400
  • 中古

    エクセルハイツ学園前鶴舞

    住所 奈良県奈良市鶴舞西町2番
    最寄駅 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩13分
    築年月 1982年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 2867
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円
  • 中古

    エクセルハイツ学園前鶴舞Ａ棟

    住所 奈良県奈良市鶴舞西町2番16号
    最寄駅 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩13分
    築年月 1982年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2721
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 529万円
    25万円
    8万円
  • 中古

    エクセルハイツ学園前鶴舞Ｂ棟

    住所 奈良県奈良市鶴舞西町2番16号
    最寄駅 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩13分
    築年月 1982年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1795
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円

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    オークメディオ

    住所 奈良県奈良市南登美ヶ丘19番1号
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    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 54
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    学園前パークヴィラ

    住所 奈良県奈良市学園北1丁目16番4号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩6分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2294
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    アルバ１

    住所 奈良県奈良市登美ケ丘4丁目9番6号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩19分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 266
  • 賃貸

    フォーレスト学園前

    住所 奈良県奈良市百楽園1丁目7番10号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩7分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 874
  • 賃貸

    LEGACY学園前

    住所 奈良県奈良市学園緑ヶ丘2丁目2番25号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
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周辺の新築マンション

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    プレサンスロジェ新大宮

    プレサンスロジェ新大宮
    価格 3,990万円～5,580万円
    所在地 奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 53.58㎡～70.30㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プレイズ奈良新大宮

    プレイズ奈良新大宮
    価格 3,950万円～4,980万円
    所在地 奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）、奈良県奈良市大宮町七丁目2番4（住居表示）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～61.50㎡
    間取り 最終期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【登録受付】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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