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中古

ウエストプラザ花京院

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9342
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:163件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 135件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約110万円/坪 賃料:約6513円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.15％
偏差値ランキング

仙台市青葉区
656物件中の順位

ウエストプラザ花京院の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／仙台駅 徒歩6分
    仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩6分
    仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『広瀬通駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東六番丁小学校

  • 中学校区域

    五城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「アエル」約230m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ウエストプラザ花京院の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ウエストプラザ花京院の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ウエストプラザ花京院の口コミ・評判

2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺の利便性の高さは東北エリアでは有数のものです。その商業施設の充実ぶりは目を見張るものがあります。特に飲食店は美味しいお店が多く、外食派には嬉しい限りです。仙台駅としても東北本線だけでなく、複路線が乗り入れているため交通アクセスに優れています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】東北では広い駅です。駅は広すぎず、狭すぎず駅中だけでも十分に楽しめます。長年工事していた東口のお店も開店していることもありとても賑わっています。駅から出れば東口も西口もお飽きなお店があり、仙台駅周辺で買い物も十分に済ませられます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年11月

さとみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット この辺りは、ここ20年ほどで街並みが急激に綺麗になりました。治安も良いです。また、仙台駅やアエルやパルコが近く、便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年11月

さとみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺の開発がひと段落つき、道路の幅が広がったり、綺麗な街になりました。仙台駅やアエルやパルコが近く、マンション1階はファミリーマートが入っていて便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東北のゲートウェイであり、東京へのアクセスも良い。駅前には多くの商業施設があり若者からファ……

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（残り128文字）

2022年2月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中でも周りでも、お店がたくさんあって便利です。レストランやカフェやお土産や洋服など、な……

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（残り136文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 今日利用したのですがやはり家からものすごくちかくてものすごくたすかっています。 さらにあ……

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（残り128文字）

2020年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅は地元のターミナル駅ですが、新幹線・在来線・地下鉄が通っているのでどの方面へ移動する……

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（残り356文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストプラザ花京院の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(656物件中)

仙台市青葉区花京院ランキング

位
(12物件中)

仙台駅ランキング

位
(480物件中)
仙台駅の偏差値ランキング / 広瀬通駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,139万円

推定相場坪単価110万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　17.7　～　19.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,187円～6,838円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.15％
価格帯別判定 i

ウエストプラザ花京院の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,375 ～ 3,453万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,218 ～ 3,375万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,061 ～ 3,218万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,904 ～ 3,061万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,747 ～ 2,904万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 200位 / 562物件中
仙台市青葉区花京院 8位 / 11物件中
仙台駅 123位 / 367物件中
仙台駅 123位 / 367物件中
広瀬通駅 17位 / 42物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 65位 / 263物件中
仙台市青葉区花京院 4位 / 7物件中
仙台駅 40位 / 164物件中
仙台駅 40位 / 164物件中
広瀬通駅 13位 / 32物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,926～3,076万円

※中央値：3,001万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ウエストプラザ花京院の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 1K 東 角部屋 ー
2 2026年6月 2026年8月 12階 1K ー リフォーム ー
3 2026年5月 販売中 7階 1K 東 角部屋 ー
4 2026年4月 2026年5月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2026年3月 2026年3月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2026年2月 2026年3月 13階 1K 東 ー ー
7 2025年12月 2026年2月 6階 1K 東 ー ー
8 2025年12月 2025年12月 2階 1K 南東 ー ー
9 2025年9月 2025年11月 2階 1K 南東 ー ー
10 2025年9月 2025年9月 2階 1K 東 ー ー
11 2025年8月 2025年9月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
12 2025年8月 2025年8月 6階 1K 東 ー ー
13 2025年6月 2025年6月 7階 1K 東 ー ー
14 2025年6月 2025年6月 7階 1K 東 ー ー
15 2025年5月 2025年5月 7階 1K 東 ー ー
16 2025年4月 2025年5月 4階 1K 南東 ー ー
17 2025年4月 2025年4月 4階 1K 南東 ー ー
18 2025年3月 2025年8月 4階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年2月 2025年5月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
20 2025年1月 2025年1月 13階 2LDK 西 リフォーム ー
21 2024年12月 2025年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年10月 2024年12月 13階 2LDK 西 ー ー
23 2024年8月 2024年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2024年8月 2024年8月 4階 3DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2024年7月 2024年10月 6階 3DK 西 ー ー
26 2024年6月 2024年8月 5階 1K 南東 ー ー
27 2024年5月 2024年7月 2階 1K 東 ー ー
28 2024年4月 2024年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2024年4月 2025年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2024年3月 2024年3月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年2月 2024年3月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2023年12月 2024年1月 5階 1K 南東 ー ー
35 2023年10月 2024年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2023年10月 2023年11月 11階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
37 2023年10月 2023年11月 13階 2LDK 南東 ー ー
38 2023年9月 2023年10月 13階 2SLDK 東 ー ー
39 2023年9月 2023年10月 8階 1K 東 ー ー
40 2023年9月 2023年12月 5階 1K 南東 ー ー
41 2023年8月 2023年11月 14階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
43 2023年6月 2023年8月 5階 2LDK 東 ー ー
44 2023年5月 2023年9月 11階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
45 2023年5月 2023年10月 13階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2023年4月 2023年9月 13階 2SLDK 東 ー ー
47 2023年3月 2023年4月 14階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
48 2023年2月 2023年5月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
49 2023年2月 2023年4月 5階 2SLDK ー ー ー
50 2023年2月 2023年3月 7階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
51 2023年2月 2023年5月 9階 1K 東 ー ー
52 2023年1月 2023年2月 13階 2SLDK 東 ー ー
53 2022年12月 2022年12月 7階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
54 2022年12月 2022年12月 9階 1K 南東 ー ー
55 2022年11月 2023年1月 2階 1K 東 ー ー
56 2022年11月 2022年11月 6階 1K 東 ー ー
57 2022年11月 2022年11月 5階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
58 2022年10月 2023年6月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
59 2022年10月 2022年12月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
60 2022年10月 2022年12月 13階 2SLDK 東 ー ー
61 2022年10月 2022年10月 13階 2LDK 東 リフォーム ー
62 2022年9月 2023年2月 8階 2LDK 西 ー ー
63 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2022年9月 2023年3月 12階 1K 東 リフォーム ー
65 2022年8月 2022年9月 6階 1K 東 角部屋
リフォーム		 ー
66 2022年6月 2022年6月 7階 2LDK ー ー ー
67 2022年6月 2022年6月 6階 1K 東 ー ー
68 2022年6月 2022年6月 7階 2LDK 南 ー ー
69 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー
70 2022年5月 2022年6月 13階 2SLDK 南 ー ー
71 2022年4月 2022年5月 7階 2LDK 南 ー ー
72 2022年3月 2022年4月 7階 1LDK 南 ー ー
73 2022年1月 2022年2月 6階 3LDK 東 ー ー
74 2021年10月 2022年4月 7階 2LDK 南 ー ー
75 2021年10月 2022年2月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
76 2021年10月 2022年1月 6階 3LDK 東 ー ー
77 2021年9月 2021年10月 13階 2SDK 東 角部屋 ー
78 2021年5月 2021年8月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
79 2021年5月 2021年10月 1階 2LDK 西 リフォーム ー
80 2020年12月 2020年12月 14階 2LDK 西 角部屋 ー
81 2020年12月 2021年1月 13階 2LDK 東 リフォーム ー
82 2020年11月 2020年11月 13階 2LDK 東 リフォーム ー
83 2020年10月 2020年10月 12階 2LDK 東 リフォーム ー
84 2020年8月 2020年10月 13階 2LDK 東 リフォーム ー
85 2020年6月 2020年7月 4階 3DK 西 ー ー
86 2020年6月 2020年6月 12階 4LDK 南 リフォーム ー
87 2020年5月 2020年6月 4階 3DK 西 ー ー
88 2020年3月 2020年3月 13階 2LDK 東 ー ー
89 2020年2月 2020年3月 3階 1DK 東 角部屋 ー
90 2020年1月 2020年2月 3階 1DK 東 角部屋 ー
91 2020年1月 2020年1月 3階 1DK 東 角部屋 ー
92 2019年11月 2020年1月 3階 1DK 東 角部屋 ー
93 2019年10月 2020年1月 13階 2LDK 東 ー ー
94 2019年5月 2019年8月 13階 2LDK 東 ー ー
95 2019年5月 2019年5月 11階 2LDK 西 ー ー
96 2019年3月 2019年4月 4階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
97 2019年3月 2019年4月 13階 2LDK 東 ー ー
98 2018年12月 2019年3月 13階 2LDK 東 ー ー
99 2018年10月 2018年12月 13階 2SLDK 東 リフォーム ー
100 2018年7月 2019年1月 13階 2SLDK 東 ー ー
101 2018年6月 2018年7月 12階 4LDK 南 リフォーム ー
102 2018年4月 2018年4月 13階 2SLDK 東 リフォーム ー
103 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
104 2018年2月 2018年5月 6階 2SLDK 東 ー ー
105 2018年2月 2018年2月 6階 2SLDK 東 ー ー
106 2018年2月 2018年3月 12階 2LDK 西 ー ー
107 2018年1月 2018年1月 6階 2SLDK 東 ー ー
108 2018年1月 2018年1月 11階 2SLDK 東 ー ー
109 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
110 2018年1月 2018年3月 8階 3DK 西 ー ー
111 2018年1月 2018年1月 3階 3DK 西 ー ー
112 2018年1月 2018年1月 13階 2SLDK 東 ー ー
113 2017年12月 2017年12月 13階 2LDK 東 リフォーム ー
114 2017年10月 2017年11月 3階 3DK 西 ー ー
115 2017年10月 2018年1月 8階 3DK 西 ー ー
116 2017年10月 2018年6月 13階 2SLDK 東 ー ー
117 2017年9月 2017年10月 12階 2LDK 西 ー ー
118 2017年8月 2017年10月 3階 3DK 西 ー ー
119 2017年6月 2017年8月 12階 2LDK 西 ー ー
120 2017年5月 2018年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
121 2017年4月 2017年6月 11階 2SLDK 東 リフォーム ー
122 2017年3月 2017年9月 13階 2SLDK 東 リフォーム ー
123 2017年3月 2018年1月 6階 2SLDK 東 ー ー
124 2017年3月 2017年3月 3階 3DK 西 ー ー
125 2017年2月 2017年4月 6階 3DK 西 ー ー
126 2017年2月 2017年3月 6階 2SLDK 東 ー ー
127 2017年1月 2017年7月 13階 2SLDK 東 リフォーム ー
128 2017年1月 2017年3月 13階 2SLDK 東 リフォーム ー
129 2017年1月 2017年1月 6階 2SLDK 東 ー ー
130 2016年12月 2017年1月 13階 2SLDK 東 ー ー
131 2016年12月 2017年1月 6階 2SLDK 東 ー ー
132 2016年6月 2017年2月 6階 3DK 西 ー ー
133 2016年6月 2016年11月 13階 2SLDK 東 ー ー
134 2016年3月 2016年4月 13階 2SDK 東 ー ー
135 2016年2月 2016年4月 6階 3DK 西 ー ー
136 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
137 2015年11月 2015年11月 7階 2LDK 西 ー ー
138 2015年8月 2015年9月 8階 1K 東 リフォーム ー
139 2015年8月 2015年8月 3階 1K 東 ー ー
140 2015年5月 2015年5月 5階 3LDK ー ー ー
141 2015年3月 2015年4月 5階 3LDK 南 ー ー
142 2015年3月 2015年5月 8階 1SK 南 ー ー
143 2014年12月 2014年12月 12階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
144 2014年12月 2015年3月 8階 1SK 南 ー ー
145 2014年12月 2015年1月 12階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
146 2014年12月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
147 2014年11月 ー 13階 2SLDK 東 ー ー
148 2014年11月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
149 2014年10月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
150 2014年9月 ー 7階 1K 東 ー ー
151 2014年9月 ー 8階 1SK 南 ー ー
152 2014年9月 ー 5階 1K 東 ー ー
153 2014年9月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
154 2014年9月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
155 2014年9月 ー 13階 2SLDK 東 ー ー
156 2014年5月 ー 11階 2LDK 西 ー ー
157 2014年5月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
158 2013年12月 ー 6階 2SLDK 東 ー ー
159 2013年10月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
160 2013年10月 ー 8階 1K 東 ー ー
161 2013年8月 ー 5階 1K 東 ー ー
162 2013年6月 ー 10階 1K ー ー ー
163 2013年6月 ー 14階 2LDK 西 ー ー

…残り143件
平均 8階 53.47㎡ 7.26㎡ 1,943万円 ＠119万円 ＠36万円 5,700円
105円		 7,164円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウエストプラザ花京院の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウエストプラザ花京院の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区花京院の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.1～64.41㎡｜44.43㎡ 1,487万円｜109万円/坪
4階～6階 23.07～71.79㎡｜50.53㎡ 1,890万円｜120万円/坪
7階～9階 23.07～71.79㎡｜47.95㎡ 1,764万円｜116万円/坪
10階～12階 21.6～103.09㎡｜66.18㎡ 2,094万円｜109万円/坪
13階～14階 23.07～97.18㎡｜59.02㎡ 2,293万円｜127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.07～103.09㎡｜66.6㎡ 2,419万円｜119万円/坪
東向き 23.07～56.1㎡｜44.07㎡ 1,608万円｜117万円/坪
西向き 55.1～56.1㎡｜55.16㎡ 1,984万円｜119万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 42 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 36 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 5 4 0 1 5 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウエストプラザ花京院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 東 25.01
2025年5月 3階 1K 東 25.01
2025年5月 8階 1K 東 25.26
2025年5月 9階 2LDK 東 56.1
2025年5月 9階 1K 東 25.26

…残り130件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウエストプラザ花京院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウエストプラザ花京院の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区花京院の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.06～56.1㎡｜24.78㎡ 50,413円｜6,852円/坪
4階～6階 20.06～63.59㎡｜34.77㎡ 68,437円｜6,857円/坪
7階～9階 20.04～63.59㎡｜35.47㎡ 65,923円｜6,565円/坪
10階～12階 23.07～97.18㎡｜30.96㎡ 59,631円｜6,965円/坪
13階～14階 23.07～56.1㎡｜37.52㎡ 70,000円｜6,490円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.1～97.18㎡｜66.93㎡ 104,200円｜5,466円/坪
東向き 20.04～63.59㎡｜26.27㎡ 53,866円｜6,993円/坪
西向き 55.1～59.12㎡｜56.38㎡ 100,928円｜5,906円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 9 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    花京院マンション

    花京院マンションの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5番25号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩6分
    築年月 1981年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5139
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    花京院マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    花京院マンション     		1,880万円 91.2万円 68.13m² 2LDK 8階 南東 55万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション花京院

    住所 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1番80号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 徒歩8分
    築年月 1979年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6058
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
  • 中古

    チサンマンション花京院

    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4番8号
    最寄駅 JR仙石線 仙台駅 徒歩7分
    築年月 1981年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    朝日プラザアネックスニュー

    朝日プラザアネックスニューの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3番20号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 徒歩10分
    築年月 1990年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4308
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザアネックスニュー
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザアネックスニュー     		1,699万円 121.5万円 46.20m² 1LDK 4階 東 相応
  • 中古

    メゾン車町

    住所 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1番23号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 徒歩5分
    築年月 1982年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2396
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
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    ユーヒルズ

    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5番24号
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
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    CASA宮町

    住所 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目11番3号
    交通 JR常磐線 仙台駅 徒歩9分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 314

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    専有面積 70.23㎡～89.47㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩9分
    階建 地上13階建
    総戸数 204戸
    専有面積 72.48㎡～84.52㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 16票
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    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
    交通 仙台市地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
    階建 地上24階 地下1階建
    総戸数 158戸
    専有面積 47.24㎡～72.23㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2147

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