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中古

サンパーク通り谷

総合評価：

4.0 アクセス数： 2494

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:13件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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サンパーク通り谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
筑豊電鉄／通谷駅徒歩4分
利用可能路線
『通谷駅』　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県中間市通谷1丁目1-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1989年3月
総戸数
42戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中間市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンパーク通り谷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

サンパーク通り谷の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【通谷駅に対する口コミ】駅を出て西側すぐにイオンなかま店があり、お買い物に大変便利です。また、西日本シティ銀行中間支店もすぐそばにあり、入出金もできます。ユナイテッドシネマなかま16もあるので、映画を楽しむことができます。イオンなかま店からさらに、西に100メートルの場所に100円ショップやホームセンターもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【通谷駅に対する口コミ】通勤時間や帰宅時間には5分から10分間隔で電車が来るので、ほとんど待つことなく乗ることができます。席も空いていることがほとんどなので、座ることも可能です。駅の近くには銀行やイオンだけでなく、東部出張所もあるので住民票などを取りに行くのにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月通谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通谷(とおりたに)駅は近くにショッピングモールへのアクセスが可能なのでかなり便利です!

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（残り129文字）

2019年12月通谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにはイオンがありますし、買い物にも便利です。他にも銀行が近くにありますし、東部出張……

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（残り165文字）

2018年9月通谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くには銀行やイオンがあり、買い物もできます。子供連れでもイオンの中に遊べるところがあるの……

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（残り143文字）

2018年2月通谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て西側すぐにイオンなかま店があり、お買い物に大変便利です。また、西日本シティ銀行中間……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク通り谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年2月	4階	4LDK	北	ー							ー
2	2022年10月	2022年11月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
3	2020年10月	2020年12月	7階	3LDK	南	ー							ー
4	2018年12月	2019年4月	5階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
5	2018年8月	2018年8月	3階	3LDK	南東	ー							ー
6	2017年8月	2017年10月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
7	2017年7月	2017年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
8	2014年4月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
9	2014年3月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
10	2013年12月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
11	2013年10月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
12	2013年8月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
13	2013年6月	ー	6階	3LDK	南東	ー							ー
平均			4階				67.39㎡	11.42㎡	721万円	＠36万円	＠11万円	7,645円 107円	9,828円 138円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンパーク通り谷の売買相場緑線＝中間市通谷の売買相場青線＝中間市の売買相場通谷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンパーク通り谷の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■中間市通谷の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■中間市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■通谷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	63.34～93.34㎡｜72.15㎡	779万円｜36万円/坪
5階～5階	63.34～64.83㎡｜64.08㎡	943万円｜48万円/坪
6階～6階	62.92～62.92㎡｜62.92㎡	565万円｜29万円/坪
7階～7階	63.34～63.34㎡｜63.34㎡	560万円｜29万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.92～93.34㎡｜67.4㎡	750万円｜37万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	75.37～75.37㎡｜75.37㎡	580万円｜25万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	9	2	0	1	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	1	10	1	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
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～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

ロイヤル通谷

住所	福岡県中間市通谷1丁目1番15号
最寄駅	筑豊電鉄通谷駅徒歩2分
築年月	1990年11月
階建	地上9階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3532

中古

サンパーク通り谷２

住所	福岡県中間市扇ケ浦4丁目22番1号
最寄駅	筑豊電鉄東中間駅徒歩3分
築年月	1993年7月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1721

中古

サンパーク扇ヶ浦

住所	福岡県中間市扇ケ浦2丁目1番8号
最寄駅	筑豊電鉄東中間駅徒歩1分
築年月	1987年2月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	2882

中古

山内シャルム黒崎南

住所	福岡県北九州市八幡西区下上津役1丁目2番3号
最寄駅	筑豊電鉄黒崎駅前駅徒歩38分
築年月	1990年3月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3064

中古

エミネント三ヶ森

住所	福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5番28号
最寄駅	筑豊電鉄三ヶ森駅徒歩4分
築年月	1991年10月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2999

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハビテ通谷

住所	福岡県中間市通谷1丁目32番10号
交通	筑豊電鉄通谷駅徒歩5分
築年数	2004年2月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
アクセス数	412

賃貸

通谷グリーンハイツ

住所	福岡県中間市通谷1丁目1番701号
築年数	1980年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	34

賃貸

天野ビル

住所	福岡県中間市太賀1丁目1番10号
交通	筑豊電鉄通谷駅徒歩3分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	天野ビル 302	3.6万円 (2,600円)	無	無	35.64m²	1LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸
レセンテ蓮華寺

住所福岡県中間市中央5丁目6番

口コミ数 15

アクセス数 117

賃貸

オーク

住所	福岡県中間市扇ヶ浦3丁目20番6号
交通	筑豊電鉄東中間駅徒歩11分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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