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中古

ハイマートときわ

総合評価：

3.0 アクセス数： 3938

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:33件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	さいたま市浦和区 466物件中の順位

ハイマートときわの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩3分
利用可能路線
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1984年9月
総戸数
21戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
常盤小学校
中学校区域
常盤中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイマートときわの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ハイマートときわの【賃貸】物件情報

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ハイマートときわの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北浦和駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーがあったりコンビニが多数あるので便利です。西口側には大きめの公園もあり、家族連れに良いと思います。登り方面の電車は比較的空いており、運が良ければ席に座ることもできます。また、さいたま新都心や大宮駅まで 10分以内くらいで移動できるので休日のお出かけも利便性が高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 24時間営業のスーパーがあったり
コンビニが多数あるので便利です。
西……

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（残り263文字）

2021年10月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心までは電卓で40分ほどで乗って行けます。最寄り駅周辺は北浦和公園という大きな公園が駅か……

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（残り121文字）

2019年10月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】文教地区で教育施設が充実していて、公立の学校でも偏差値が高い。夜も静かで全体的に治安も良く……

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（残り130文字）

2019年9月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパー、飲食店、ファストフード店なとがあり、何でも揃います。
隣駅の浦……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハイマートときわの偏差値

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偏差値

さいたま市浦和区ランキング

位
(466物件中)

さいたま市浦和区常盤ランキング

位
(114物件中)

北浦和駅ランキング

位
(298物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ハイマートときわの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年2月	2025年2月	3階	2LDK	東	リフォーム							ー
2	2024年10月	2024年10月	3階	2LDK	東	リフォーム							ー
3	2024年5月	2024年6月	3階	2SLDK	南東	角部屋リフォーム							ー
4	2024年4月	2024年7月	3階	2LDK	東	ー							ー
5	2024年3月	2024年3月	3階	2SLDK	東	角部屋リフォーム							ー
6	2023年10月	2024年4月	3階	2LDK	東	ー							ー
7	2023年5月	2023年5月	3階	2LDK	東	ー							ー
8	2022年9月	2022年10月	4階	1R	東	リフォーム							ー
9	2022年6月	2022年6月	4階	1R	東	ー							ー
10	2021年3月	2021年5月	3階	2LDK	西	ー							ー
11	2021年2月	2021年7月	4階	2SLDK	東	リフォームリノベーション							ー
12	2020年12月	2021年1月	3階	3DK	東	ー							ー
13	2020年11月	2020年11月	4階	ー	東	角部屋							ー
14	2020年7月	2020年9月	3階	3LDK	東	ー							ー
15	2019年12月	2020年1月	2階	2LDK	ー	リフォーム							ー
16	2019年6月	2019年7月	4階	2LDK	東	ー							ー
17	2019年4月	2019年6月	5階	2LDK	東	ー							ー
18	2019年2月	2019年3月	5階	2LDK	東	ー							ー
19	2019年2月	2019年4月	4階	2LDK	東	ー							ー
20	2018年12月	2019年1月	5階	2LDK	東	ー							ー
21	2018年11月	2019年1月	4階	2LDK	東	ー							ー
22	2018年10月	2018年11月	4階	2LDK	東	リフォーム							ー
23	2018年10月	2018年10月	4階	2SLDK	東	ー							ー
24	2018年10月	2018年11月	5階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
25	2018年9月	2018年10月	5階	2LDK	東	ー							ー
26	2018年7月	2018年8月	5階	2LDK	ー	ー							ー
27	2018年6月	2018年6月	4階	2LDK	東	ー							ー
28	2018年5月	2018年10月	4階	2SLDK	東	ー							ー
29	2018年3月	2018年3月	5階	ー	東	リノベーション							ー
30	2018年2月	2018年2月	3階	3DK	東	ー							ー
31	2018年1月	2018年1月	3階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
32	2017年11月	2018年1月	4階	2SLDK	東	ー							ー
33	2017年9月	2017年9月	3階	2LDK	東	リノベーション							ー
…残り13件
平均			3階				60.16㎡	6.93㎡	2,138万円	＠118万円	＠36万円	5,675円 94円	15,300円 254円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ハイマートときわの売買相場緑線＝さいたま市浦和区常盤の売買相場青線＝さいたま市浦和区の売買相場北浦和駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ハイマートときわの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■さいたま市浦和区常盤の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市浦和区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■北浦和駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	59.4～59.4㎡｜59.4㎡	2,290万円｜127万円/坪
3階～3階	59.4～63.89㎡｜60.78㎡	2,172万円｜118万円/坪
4階～4階	59.4～67.76㎡｜60.09㎡	2,020万円｜111万円/坪
5階～5階	59.26～59.26㎡｜59.26㎡	2,256万円｜126万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.89～63.89㎡｜63.89㎡	2,799万円｜144万円/坪
東向き	59.26～67.76㎡｜60.12㎡	2,100万円｜116万円/坪
西向き	59.4～59.4㎡｜59.4㎡	2,180万円｜121万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	9	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	2	0	0	0
～2,000	0	0	8	3	0	0
～2,500	0	0	13	0	0	0
～3,000	2	0	3	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

常盤大清コーポラス

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14番6号
最寄駅	JR京浜東北線北浦和駅徒歩3分
築年月	1980年8月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3008
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

中古

メゾン常盤

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14番3号
最寄駅	JR京浜東北線北浦和駅徒歩5分
築年月	1981年8月
階建	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2361

中古

常盤コーポラス

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14番6号
最寄駅	JR京浜東北線北浦和駅徒歩3分
築年月	1972年5月
階建	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3725
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安常盤コーポラス	1,980万円	90.3万円	72.42m²	2LDK	2階	南	300万円割安
	割安リノベorリフォーム済み常盤コーポラス	2,280万円	104.0万円	72.42m²	3DK	6階	南	98万円割安
全件を表示する

中古

ライオンズマンション浦和常盤

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10番13号
最寄駅	JR京浜東北線北浦和駅徒歩4分
築年月	1986年11月
階建	地上9階建
総戸数	33戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	5482
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション浦和常盤	3,198万円	178.0万円	59.37m²	2LDK＋S	3階	東	相応
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション浦和常盤	3,298万円	183.6万円	59.37m²	2LDK＋S（納戸）	3階	東	相応
全件を表示する

中古

日建プリムローズ常盤第３

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目12番17号
最寄駅	JR京浜東北線北浦和駅徒歩5分
築年月	1979年10月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2623
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

エミールコーポ

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15番7号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩20分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	706

賃貸

メゾンドベルデ常盤

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14番16号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩5分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	494

賃貸

レオパレス浦和常盤

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13番12号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩3分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	509

賃貸

鮎マンション

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17番15号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	445

賃貸

新田第11ビル

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目22番12号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩20分
築年数	2002年11月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	1323

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周辺の新築マンション

新築

URAWA THE TOWER

価格	未定
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通	湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「浦和」駅徒歩3分
階建	地上27階地下2階建
総戸数	525戸
専有面積	71.31㎡～76.23㎡
間取り	第4期5次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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