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HOME > 中古マンション > 北海道 > 函館市 > 湯川町 > 湯の川駅 > ライオンズマンション函館湯の川第２

中古

ライオンズマンション函館湯の川第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11702
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 6件
口コミ メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約51万円/坪
偏差値ランキング

函館市
43物件中の順位

ライオンズマンション函館湯の川第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電５系統／湯の川駅 徒歩11分
    函館バス「熱帯植物園前」バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『湯の川駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市湯川町3丁目9-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    116戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    函館市立湯川小学校

  • 中学校区域

    函館市立戸倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ライオンズマンション函館湯の川第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
うちボーナス分借入額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション函館湯の川第２の【賃貸】物件情報

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【ライオンズマンション函館湯の川第２の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ライオンズマンション函館湯の川第２の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市電湯の川停留所までは 1㎞弱ありますが、バス停は目の前です。湯の川温泉街にあるので 高速バスも停まります。車を使うと 空港まで10分、函館駅まで30分程度です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 全国的にも有名な温泉地なので 温泉ホテルがたくさんあり、様々な日帰り入浴が楽しめます。
また観光地らしく 湯の川電停周りには足湯もあり、温泉猿で有名な熱帯植物園も近く、散歩にも良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 部屋のお風呂は水道水ですが、別途 共用の温泉があるのが最大のメリットだと思います。
オートロックで 建物と部屋の入口はカードキーで入ります。
部屋の向きによると思いますが、オーシャンビューで 熱帯植物園も見えます。
清掃は行き届いていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 和室以外は段差がなく 廊下も広いので 車椅子も利用しやすいと思います。
壁面収納も充実しており、部屋がすっきり片付きます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物については、電停近くにツルハ薬局と 歩いて5分ほどの所にイオンがあり、ローソンも徒歩1分で 日常生活には困りません。
配送の中心となる大きな郵便局（函館東局）も徒歩圏内で、荷物の受け取りにも便利です。
ホテルレストランのほか、 “一文字”というラーメン屋さんと エルアペティーというレストランがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 夏には目の前で “湯の川温泉花火大会” が開催されるので、マンションのベランダから 海に上がる花火を楽しめます。
新しくなった函館アリーナに隣接している 総合病院（ゆのかわメンタルクリニック）も 徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大手スーパー（イオン）が至近にあり、買い物に困らないことと、バスや市電など交通の便が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで松倉川のほとりの遊歩道はのどか。近くにラグビー場もあるので、スポーツ観戦も楽しむことができる日も。海も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 常駐の管理人さんがいるので、清掃状況などが良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよく、バルコニーが広い。高層階は景観が良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 物価は安く、イオンがそばにあるので見切り品なども簡単に手に入れられます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に小学校があり、通学には困らない。病院も内科がめの前にあるので安心。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年9月

hindeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 市電の駅は遠いのですが最寄りのバス停までは徒歩２分です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 基本的には静かなのですが夏の夜は夜走りの方々が煩いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランス、ロビー共に合格点があげられます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは極めて良好で壁やスラブ厚は充分です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ローソンまでは徒歩三分、ラーメン屋徒歩圏内に４～５件。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 隣に消化器内科があり、向かいには古い薬屋があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 湯の川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に老舗の喫茶店があり、神社や小さな商店が建ち並んでいます。少し歩くと湯の川温泉があり、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

2021年10月 湯の川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐにドラッグストアや銀行があり、5分ほど歩くとイオンがあります。普段生活するには利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）
湯の川駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション函館湯の川第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

函館市ランキング

位
(43物件中)

函館市湯川町ランキング

位
(8物件中)

湯の川駅ランキング

位
(6物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格741万円

推定相場坪単価51万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズマンション函館湯の川第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 797 ～ 816万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 760 ～ 797万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 723 ～ 760万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 686 ～ 723万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 649 ～ 686万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

函館市 17位 / 60物件中
函館市湯川町 5位 / 9物件中
湯の川駅 4位 / 6物件中

坪賃料ランキング

函館市 8位 / 22物件中
函館市湯川町 2位 / 3物件中
湯の川駅 1位 / 2物件中
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無料会員登録すると、ライオンズマンション函館湯の川第２の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：662～696万円

※中央値：679万円

予測坪単価：46万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ライオンズマンション函館湯の川第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 2DK 北西 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 9階 1DK 北 ー ー
3 2025年12月 販売中 9階 2DK 北西 角部屋 ー
4 2025年7月 2025年7月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2025年7月 2025年8月 5階 1LDK 南 ー ー
6 2025年6月 2025年10月 9階 2DK 北西 角部屋 ー
7 2025年4月 販売中 9階 1DK 北 ー ー
8 2025年3月 2025年5月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2025年2月 2025年5月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年12月 2025年3月 12階 2LDK 北東 ー ー
11 2024年9月 2024年11月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年7月 2024年8月 8階 1LDK 南 ー ー
13 2024年6月 2024年7月 8階 3DK 南 ー ー
14 2024年5月 2024年5月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
15 2024年1月 2024年2月 6階 2DK 南東 角部屋 ー
16 2023年10月 2023年10月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2022年10月 2023年3月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
18 2022年9月 2022年9月 4階 2LDK 南 ー ー
19 2022年3月 2022年4月 9階 2LDK 南 ー ー
20 2019年11月 2019年11月 12階 2LDK 北 角部屋 ー
21 2019年3月 2019年6月 8階 1LDK 西 ー ー
22 2019年3月 2019年3月 8階 1LDK 北西 角部屋 ー
23 2018年9月 2018年10月 8階 1LDK 西 ー ー
24 2018年8月 2018年10月 12階 2LDK 北 角部屋 ー
25 2018年5月 2018年8月 12階 2LDK 北 角部屋 ー

…残り5件
平均 8階 54.58㎡ 12.77㎡ 877万円 ＠53万円 ＠16万円 13,295円
241円		 8,251円
151円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション函館湯の川第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション函館湯の川第２の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■函館市湯川町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■湯の川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 34.45～62.93㎡｜51.75㎡ 768万円｜51万円/坪
7階～8階 45.85～68.94㎡｜55.78㎡ 996万円｜58万円/坪
9階～10階 32.61～59.26㎡｜42.17㎡ 642万円｜50万円/坪
11階～12階 58.77～105.33㎡｜72.87㎡ 1,122万円｜50万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.45～105.33㎡｜60.44㎡ 1,024万円｜56万円/坪
東向き 58.77～58.77㎡｜58.77㎡ 880万円｜49万円/坪
西向き 49.24～49.24㎡｜49.24㎡ 785万円｜52万円/坪
北・北東・北西向き 32.61～66.75㎡｜48.2㎡ 718万円｜49万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 4 7 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション函館湯の川第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 6階 1LDK 北西 49.24
2024年4月 5階 2DK 南 37.33
2022年10月 9階 2DK 南東 59
2022年4月 9階 2DK 南東 59
2021年4月 5階 ワンルーム 南 32.4

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション函館湯の川第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション函館湯の川第２の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■函館市湯川町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■湯の川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 32.4～49.24㎡｜37.84㎡ 53,250円｜4,742円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 59～59㎡｜59㎡ 55,000円｜3,082円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.4～59㎡｜44.02㎡ 52,600円｜4,221円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 49.24～49.24㎡｜49.24㎡ 60,000円｜4,028円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    ロジェ湯川

    住所 北海道函館市湯川町2丁目11番2号
    最寄駅 函館市電５系統 湯の川温泉駅 徒歩4分
    築年月 1986年10月
    階建 地上7階建
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    口コミ数 0
    偏差値 ー
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    ロジェ湯川２

    住所 北海道函館市湯川町3丁目13番12号
    最寄駅 函館市電２系統 湯の川駅 徒歩6分
    築年月 1987年11月
    階建 地上11階建
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    偏差値 ー
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    ライオンズマンション函館湯の川

    ライオンズマンション函館湯の川の外観
    住所 北海道函館市湯川町3丁目20番10号
    最寄駅 函館市電２系統 湯の川駅 徒歩4分
    築年月 1991年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 8254
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション函館湯の川
    割安
    ライオンズマンション函館湯の川     		970万円 47.4万円 67.59m² 3LDK 4階 西 206万円
    割安
  • 中古

    ロジェ恵比寿

    ロジェ恵比寿の外観
    住所 北海道函館市湯川町3丁目25番20号
    最寄駅 函館市電２系統 湯の川駅 徒歩4分
    築年月 1988年10月
    階建 地上11階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロジェ恵比寿
    割安
    ロジェ恵比寿     		730万円 24.0万円 100.20m² 5LDK 5階 南 95万円
    割安
  • 中古

    タオコート湯の川

    住所 北海道函館市湯川町3丁目25番15号
    最寄駅 函館市電２系統 湯の川駅 徒歩3分
    築年月 1990年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4802

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    レオパレスドミール湯川

    住所 北海道函館市湯川町2丁目43番10号
    交通 函館市電２系統 湯の川駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    リバティ湯浜

    住所 北海道函館市湯浜町16番7号
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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