烏山北住宅３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2373
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
烏山北住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩12分
京王線／千歳烏山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年6月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
武蔵丘小学校
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中学校区域
烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
烏山北住宅３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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烏山北住宅３号棟の口コミ・評判
2022年1月
へるべちかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 久我山と富士見ヶ丘と千歳烏山がギリギリ徒歩圏内。烏山がスーパーが多く一番充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 特に困ったこともないので治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 特にお金がかかる共用施設はないので築年数にしては管理費等が1万円以下でリーズナブル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築年数がものすごいので、値段に対しての広さはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くの中華料理店「熊」は本当に美味しい。京王ストアが潰れたときは大変不便になったが、イオン系のアコレが跡地にできたおかげで最低限の利便性はキープされている印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに公園もあり、子育てにはよいのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【久我山駅に対する口コミ】スーパーマーケット・コンビニあり。急行の停車駅。通勤時間帯は電車が混雑しているが路線区間が短く、乗る車両を選べばそれほど苦痛には感じない。商店街を通って帰れる。街灯が明るく、夜道の怖さはあまり感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 特急以外は全て止まるため通勤通学にはとても便利な駅だと思います。また、近くには商店街があり……
2021年10月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 駅周辺は商店街のような街並みで、多くの店舗が並んでいる。
コンビニ、スーパー、銀……
2019年8月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 西友やオオゼキなどのスーパーはもちろん、かわいい小物や雑貨など揃う【nic-nic】などの……
2019年4月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 京王線は特急以外はほとんど停まります。
駅前商店街は充実しており、スーパー、薬局……
烏山北住宅３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区北烏山ランキング
位(74物件中) |
久我山駅ランキング
位(86物件中) |
烏山北住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 2K | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1SDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 44.51㎡ | 2.15㎡ | 1,686万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 3,450円 78円 |
6,040円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.53～41.53㎡｜41.53㎡ | 1,850万円｜147万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.9～50.9㎡｜50.9㎡ | 1,800万円｜116万円/坪 |
| 4階～4階 | 41.7～44.22㎡｜43.38㎡ | 1,593万円｜122万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.53～50.9㎡｜44.51㎡ | 1,686万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
