メゾン・ド・サペン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3382
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
メゾン・ド・サペンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩8分
京王線／笹塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区大原1丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「オオゼキ下北沢店」約790m ●「北沢４丁目公園」約140m ●「下北沢病院」約790m ●「ローソン北沢店」約490m ●「ピーコック下北沢店」約790m ●「下北沢一番街」約270m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・サペンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン・ド・サペンの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
下北沢駅、笹塚駅どちらも最寄り駅と言えると思います。 シモキタザワエキウエや、スーパーオオゼキなど、その他飲食店も多く、 駅周辺はとても便利です。 新宿、渋谷まで高アクセス。 電車の混雑状況は通勤退勤ラッシュを除けばそこまででもないと思います。 下北沢西口から出ると鎌倉通りという通り一本で帰宅できます。 鎌倉通りは深夜まで人通りがあり、コンビニや、小さいバーなどもやっているので、 帰宅が怖くないです。 また、環七や井の頭通りなどに比べ車の交通量が少ないので、日中、深夜ともに静かに暮らせます。 最寄り駅から少し遠いところを除けば、最高の立地条件だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街です。 商店街（一番街商店街）が徒歩３分ほどの場所にあるので、 静かな場所ではありますが、飲食や買い物には困りません。 鎌倉通りに面しており、 人気はありつつ、車の交通量はそこまで多くない通りです。 夜道は女性でも安心して歩け、騒音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観は少しレトロ風なタイルで、とても可愛いです、 掃除も行き届いており、築年数の割には綺麗で満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりは良いですが、東向きなので、朝～午前中にかけてが一番良い状況になります。 室内はシンプルな1ルームです。 築年数の割には綺麗なので満足しています。 また、防音がしっかりしているのか、隣、上下の部屋の音は全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
商店街、コンビニまで徒歩3分程度なので、とても満足しています。 商店街には飲食店や衣装品店などが充実しています。 休日には若者で賑わう商店街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
診療所、歯医者、動物病院など、比較的近くにあるので不便はしません。 総合病院に関しては電車移動が必要です。 マンションの1階にbarがあるので、そこで住民通しのコミュニケーションがとれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】2路線使えて、新宿にも渋谷にも10分程で行ける。東京近郊、大抵の所は1時間以内。このアクセスの良さは最高！ 駅前にスーパーが3つ。雑貨屋さんや洋服屋さんもかわいいお店がたくさん！三省堂書店もあるし、必要な物は大抵買えてしまうのは便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は小田急と京王線の駅がある。乗り換え客が多く一日中混雑している感じ。都心に出る交通の便は頗るよい。にぎやかな街で住んで楽しいと感じる街。商店も多く充実している。新しいトレンドが生まれる街のイメージも強い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年9月
ＰLINDAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小田急と京王で渋谷、代々木上原、新宿へのアクセスも充実。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | おしゃれなショップが数多くあり、本田劇場やちいさなライブハウスも多く、音楽からお笑いから盛りだくさんで住んでいても飽きない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | タイルの外観で地震も大丈夫そう、モダンな感じはする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 学生や単身者にはちょうどいい間取りで住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オオゼキはじめ日常の買い物には絶対困らない。コンビニも豊富だが普通に商店街でなんでも事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校の付近は必ず民間の交通安全の係り員がいて狭い道路でも安心できる。公園もあり犬のサンポでにぎわっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 下北沢駅
5.0
【メリット】 渋谷、新宿へ一駅10分以内の好立地なので待ち合わせするときに渋谷か新宿好きな方を選んでと相……
2021年11月 笹塚駅
4.0
【メリット】 駅がコンパクトで迷ったりしないから楽チン。駅すぐにスリーコインズや図書館、ドトールにKAL……
2020年4月 下北沢駅
4.0
【メリット】 急行なら渋谷まで一本、5分以内で到着します。小田急線を利用すれば新宿までのアクセスにも困り……
2019年2月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿から京王線１駅（または京王新線利用で３駅）とアクセスがよい。駅ビルが充実しており、商店……
メゾン・ド・サペンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区大原ランキング
位(23物件中) |
下北沢駅ランキング
位(130物件中) |
メゾン・ド・サペンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年9月 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年2月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年11月 | 2018年3月 | 2階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 18 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年12月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 16.29㎡ | 1.45㎡ | 1,143万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 5,000円 307円 |
3,913円 240円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・サペンの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区大原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■笹塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.34～16.7㎡｜15.96㎡ | 1,093万円｜228万円/坪 |
| 2階～2階 | 14.82～16.7㎡｜16.39㎡ | 1,083万円｜219万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.18～16.18㎡｜16.18㎡ | 1,250万円｜255万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.18～16.7㎡｜16.56㎡ | 1,335万円｜266万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.34～16.7㎡｜16.24㎡ | 1,128万円｜230万円/坪 |
| 東向き | 16.18～16.7㎡｜16.52㎡ | 1,366万円｜273万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・サペンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.18 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.18 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 16.18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.69 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・サペンの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区大原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.18～18.03㎡｜16.41㎡ | 58,175円｜11,734円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18.55㎡｜16.65㎡ | 61,323円｜12,195円/坪 |
| 3階～3階 | 16.18～18㎡｜16.42㎡ | 63,583円｜12,824円/坪 |
| 4階～4階 | 16.1～20㎡｜17.08㎡ | 59,461円｜11,537円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜16.45㎡ | 61,941円｜12,456円/坪 |
| 東向き | 16.18～18.55㎡｜17.12㎡ | 57,294円｜11,091円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.7～20㎡｜18.35㎡ | 61,500円｜11,113円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
