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中古

シャンロック小田原第１マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 2947

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	小田原市 105物件中の順位

シャンロック小田原第１マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／鴨宮駅徒歩23分
利用可能路線
『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県小田原市酒匂4丁目2-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1991年8月
総戸数
33戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
小田原市立酒匂小学校
中学校区域
小田原市立酒匂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小田原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンロック小田原第１マンションの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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シャンロック小田原第１マンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

シャンロック小田原第１マンションの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鴨宮駅に対する口コミ】南口を出て数分のところにヨークマートがあるので仕事や学校の帰りに買い物をすることができます。車を持っていない場合は南口側に住むことをオススメします。また、南口には大きなロータリーがあり送り迎えの車の渋滞が発生していることはめったにありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鴨宮駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いので仕事帰りに飲み食いできる。東海道本線なので東京まで一本で行けるし、横浜などでも降りることができる。下りは小田原駅が次の駅なので小田急線などにも乗り換えがしやすい。街灯も多いので安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月鴨宮駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】新幹線発祥の地とされているこの駅は、程よい田舎感が溢れており、とても治安はいい。駅近くにス……

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（残り140文字）

2019年10月鴨宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】鴨宮駅がある小田原市は鉄道が5路線、バイパス、高速道路も近く、交通の利便性がとても高いです……

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（残り124文字）

2019年8月鴨宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生の利用もあり、治安が良い駅です。駅周辺には、コンビニがあるので最低限の買い物はできます……

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（残り138文字）

2018年8月鴨宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街なので、駅前も静かで生活しやすいと思います。駅から少し離れてはいますが、ショッピング……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンロック小田原第１マンションの偏差値

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偏差値

小田原市ランキング

位
(105物件中)

小田原市酒匂ランキング

位
(7物件中)

鴨宮駅ランキング

位
(16物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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シャンロック小田原第１マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	2025年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
2	2023年12月	2024年1月	5階	3LDK	南	ー							ー
3	2023年10月	2023年10月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
4	2023年6月	2023年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
5	2023年3月	2023年5月	4階	3LDK	北西	角部屋							ー
6	2022年12月	2023年1月	5階	3LDK	南	ー							ー
7	2021年8月	2021年9月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
8	2019年8月	2019年8月	5階	3LDK	ー	ー							ー
9	2019年7月	2019年8月	5階	3LDK	ー	ー							ー
10	2017年12月	2018年1月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
11	2017年10月	2017年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
12	2017年9月	2017年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
13	2015年11月	2016年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
平均			3階				64.7㎡	4.52㎡	1,450万円	＠75万円	＠23万円	11,451円 176円	17,446円 269円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シャンロック小田原第１マンションの売買相場緑線＝小田原市酒匂の売買相場青線＝小田原市の売買相場鴨宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャンロック小田原第１マンションの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■小田原市酒匂の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■小田原市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■鴨宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	63.76～63.76㎡｜63.76㎡	1,072万円｜55万円/坪
3階～3階	63.76～63.76㎡｜63.76㎡	1,370万円｜71万円/坪
4階～4階	76～76㎡｜76㎡	1,500万円｜65万円/坪
5階～5階	63.76～63.76㎡｜63.76㎡	1,671万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.76～63.76㎡｜63.76㎡	1,372万円｜71万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	76～76㎡｜76㎡	1,500万円｜65万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0
～1,500	0	0	0	6	0	0
～2,000	0	0	0	4	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャンロック小田原第１マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年9月	2階	3LDK	南	58.25
2017年3月	2階	3LDK	南	58.25
2016年9月	2階	3LDK	南	58.25
2016年7月	2階	3LDK	南	58.25
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小田原市酒匂の賃料相場青線＝小田原市の賃料相場鴨宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小田原市酒匂の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■小田原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■鴨宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	58.25～58.25㎡｜58.25㎡	71,250円｜4,044円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.25～58.25㎡｜58.25㎡	71,250円｜4,044円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

シャンロック小田原第２

住所	神奈川県小田原市酒匂3丁目12番17号
最寄駅	JR東海道本線鴨宮駅徒歩18分
築年月	1991年9月
階建	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3757

中古

ダイアパレス西湘南

住所	神奈川県小田原市酒匂4丁目10番1号
最寄駅	JR東海道本線鴨宮駅徒歩22分
築年月	1990年2月
階建	地上8階建
総戸数	116戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5681
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

中古

プレジール鴨宮

住所	神奈川県小田原市酒匂3丁目1番4号
最寄駅	JR東海道本線鴨宮駅徒歩16分
築年月	1990年2月
階建	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3525
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

中古

サニーホーム酒匂

住所	神奈川県小田原市酒匂2丁目22番1号
最寄駅	JR東海道本線鴨宮駅徒歩10分
築年月	1981年2月
階建	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2616
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

中古

ダイアパレス西湘南第２

住所	神奈川県小田原市酒匂1丁目25番40号
最寄駅	JR東海道本線鴨宮駅徒歩9分
築年月	1996年3月
階建	地上9階建
総戸数	132戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6687
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ゆうゆうハイム

住所	神奈川県小田原市酒匂6丁目9番10号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩20分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	314

賃貸

タウンホーム酒匂

住所	神奈川県小田原市酒匂2丁目28番13号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩12分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	330

賃貸

レイモンドハウス D

住所	神奈川県小田原市酒匂2丁目2番38号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩11分
築年数	2001年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1162

賃貸

マーチ梶塚

住所	神奈川県小田原市酒匂1丁目17番31号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩11分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	597

賃貸

アービスSW

住所	神奈川県小田原市酒匂2丁目29番4号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩10分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	295

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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