パークヒルズ一番町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3934
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
パークヒルズ一番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市一番町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宇都宮市立東小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
パークヒルズ一番町の【賃貸】物件情報
パークヒルズ一番町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東京都内まで乗り換えせずに行けるのはとても便利に感じます。 現在は駅東口を再開発しており、LRTの開通も控え、今後更に活発化されると期待しています。大型の商業施設もあり、待ち時間もお土産の購入や休憩など暇をもて余すことなく過ごせるとおもいます。 また駅の近隣には宇都宮の名物である餃子を楽しめる施設も充実していますし、バスもロータリーが整備されており郊外へのアクセスも不便ではないと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】美味しい餃子屋が何軒かある。駅直結ビルに福世商店や成城石井などのおしゃれなスーパーがあるので、お土産にも丁度いい。バスが本数多く通っているので、大通りに行けば東武デパートやドン・キホーテなどもあるのでたすかる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅から東京駅まで約50分で行ける為、新幹線で通勤する方も多いです。駅前は餃子屋が数多く活気があります。東口からは大手企業への通勤バスが頻繁に出ていたり、今後LRTが走る予定で更に交通の便が良くなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺には多くの飲食店があり、餃子のお店もかなり多いため、飽きが来なく楽しい。また新しく宇……
2019年8月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 ・駅の近くにはララスクエアという商業施設があり飲食、雑貨、生活用品、洋服、電化製品店などが……
2018年7月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 ・駅前にデパートやコンビニ、居酒屋が盛ん
・始発終点の場合が多いので、比較的電車……
2017年10月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 宇都宮駅の周辺には駅ビルが立ち並び、買い物に関して不便を感じることはないと思います。
パークヒルズ一番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | |
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| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | |
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| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | |
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| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
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| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
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| 7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | |
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| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 13 | 2017年12月 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 14 | 2017年12月 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 15 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | |
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| 16 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | |
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| 17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | |
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| 18 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 2DK | 北 | 角部屋 | |
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| 20 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | |
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| 21 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 22 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 23 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 40.98㎡ | 5.59㎡ | 546万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 9,937円 242円 |
7,607円 185円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークヒルズ一番町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市一番町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.37～48.14㎡｜46.31㎡ | 535万円｜38万円/坪 |
| 3階～4階 | 35.73～48.14㎡｜41.27㎡ | 557万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 33.05～42.2㎡｜35.74㎡ | 546万円｜51万円/坪 |
| 7階～7階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 540万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.73～46.97㎡｜42.4㎡ | 597万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.04～48.14㎡｜44.9㎡ | 548万円｜41万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.05～38.37㎡｜36㎡ | 522万円｜48万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークヒルズ一番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 35.73 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 36 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 36 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.04 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 35.73 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークヒルズ一番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市一番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.97～48.14㎡｜47.94㎡ | 58,333円｜4,023円/坪 |
| 3階～4階 | 38.37～48.14㎡｜44.88㎡ | 56,000円｜4,184円/坪 |
| 5階～5階 | 35.73～48.14㎡｜39.27㎡ | 61,272円｜5,214円/坪 |
| 6階～6階 | 26.65～26.65㎡｜26.65㎡ | 38,000円｜4,714円/坪 |
| 7階～7階 | 35.73～48.14㎡｜44.14㎡ | 73,500円｜5,529円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.37～48.14㎡｜44.37㎡ | 62,785円｜4,713円/坪 |
| 東向き | 26.65～26.65㎡｜26.65㎡ | 38,000円｜4,714円/坪 |
| 西向き | 35.73～48.14㎡｜41.14㎡ | 59,888円｜4,913円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
