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コルティーレ山手町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 14410
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:115件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約519万円/坪
偏差値ランキング

横浜市中区
695物件中の順位

コルティーレ山手町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩9分
    JR根岸線／石川町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区山手町84 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    224戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    横浜市立北方小学校

  • 中学校区域

    横浜市立港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コルティーレ山手町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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コルティーレ山手町の【賃貸】物件情報

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コルティーレ山手町の口コミ・評判

2021年11月

takaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 元町中華街駅からエレベーターで屋上まで上がって7分。
緑が多く景色のいい快適な道なので苦になりません。
こんな素敵な通勤路は滅多にないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 有名女子高も多く、パトカーも定期的に巡回しています。
これほど治安のいいところはないかも。
公園も多く、山手本通りのウォーキングも楽しめます。
港の見える丘公園の拡張工事も始まり楽しみです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はパリのレジデンス風だと思っていますが、いかがでしょうか。
駐車場は常に空きがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 決して天井高は高くありませんが、それをあまり感じさせないように上手く作っています。
バルコニーも広いタイプが多いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 元町商店街、中華街まで歩いて行けます。
ユニオンもあります。
車を使えば、新山下にオーケー、本牧に三和があり、安くて品数も豊富です。
ちょっと気の利いたものは、横浜のデパートまで出かけます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット うちは小さい子供がいないので、よくわかりませんが、クリニックも大病院も近くにあります。
銀行、ATMまでは10分くらい歩きます。
セキュリティはしっかりしています。
私立の名門女子高やインターナショナルスクールが多く、そのために越していらっしゃる方も少なくありません。公立なら小学校も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

Cheongさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺は横浜の一等地で環境は抜群です。近くに駅までのエレベーターがあるので、坂に登る心配なしです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】駅周りには、スーパー、コンビニ、飲食店やカフェなどがあり、展望台や公園などもあるため、休憩する事ができる。
歩道がある。（ただし、脇道などには歩道がない）
中華街が近くにあるため、中華料理が好きな方ならいつでも食べに行く事ができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

082sanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 元町商店街、中華街等買い物や食事も便利で全く困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 山下公園や港の見える丘公園など、横浜と言えばここ！というような観光名車がたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級感あふれる外観、共用部も十分すぎるスペースがある。フロントサービスも充実。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、集会室等必要な設備はほぼ完備、警備員が常駐、巡回警備もあり安心
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 高級住宅仕様で天井も高く、大きなサッシュで採光は各部屋とも十分だと思う。無駄な梁や柱もなく、壁も厚く上下左右の音はほとんど聞こえない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 元町商店街や本牧通など近隣にスーパーや飲食店、コンビニ等がありほとんど困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 北方小学校、元街小学校、雙葉、フェリス女学院等が徒歩2～3分圏内、敷地の隣にブラフクリニック（病院）目の前には元町公園、隣接するインターナショナルスクールでは季節ごとにイベントやフードフェスティバルなどが開催される。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 元町・中華街駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜中華街が近くにあって賑わっていてとても楽しいです。駅から3分ほど歩いたらすぐに中華街の……

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（残り132文字）

2019年10月 石川町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやコンビニ、飲食店もあるので食にはそこまで困らない。
南口は少し歩くと元……

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（残り282文字）

2018年10月 元町・中華街駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅には出口が元町口、中華街口と複数あり、観光はもちろん周辺住人にとっても便利です。始発駅な……

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（残り252文字）

2018年10月 元町・中華街駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 元町、中華街、山下公園、関内が近いので遊んだりイベントなどで利用しやすいエリアだと思います……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コルティーレ山手町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(695物件中)

横浜市中区山手町ランキング

位
(38物件中)

元町・中華街駅ランキング

位
(145物件中)
石川町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格12,694万円

推定相場坪単価519万円/坪

推定相場㎡単価157万円/㎡

価格帯別判定 i

コルティーレ山手町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,646 ～ 13,963万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 13,011 ～ 13,646万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 12,376 ～ 13,011万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 11,742 ～ 12,376万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 11,107 ～ 11,742万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市中区 26位 / 513物件中
横浜市中区山手町 7位 / 27物件中
元町・中華街駅 20位 / 123物件中
石川町駅 15位 / 192物件中

坪賃料ランキング

横浜市中区 11位 / 286物件中
横浜市中区山手町 3位 / 10物件中
元町・中華街駅 5位 / 63物件中
石川町駅 6位 / 109物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：11,720～12,321万円

※中央値：12,020万円

予測坪単価：491万円/坪

予測㎡単価：149万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コルティーレ山手町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2026年1月 2026年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2026年1月 2026年1月 2階 2LDK 北東 ー ー
4 2025年12月 2026年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年12月 2025年12月 2階 2LDK 西 ー ー
6 2025年11月 2025年12月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
7 2025年10月 2025年11月 2階 2LDK 西 ー ー
8 2025年9月 2025年10月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2025年7月 2025年8月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
10 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2025年2月 2025年2月 4階 2SLDK 南東 ー ー
12 2024年12月 2025年1月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年9月 2024年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
14 2024年9月 2024年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
15 2024年6月 2024年11月 4階 3LDK 東 ー ー
16 2024年5月 2024年6月 1階 2LDK 南西 ー ー
17 2024年1月 2024年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
18 2023年12月 2024年6月 1階 2LDK 南東 ー ー
19 2023年9月 2023年9月 4階 2LDK 東 ー ー
20 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 東 ー ー
21 2023年8月 2023年11月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
22 2023年6月 2023年9月 1階 2LDK 南東 ー ー
23 2023年5月 2023年7月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
24 2023年3月 2023年4月 4階 2LDK 東 ー ー
25 2023年2月 2023年4月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
26 2022年11月 2022年12月 3階 2SLDK 南東 ー ー
27 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年9月 2023年1月 4階 2LDK 東 ー ー
29 2022年9月 2022年9月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
30 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
31 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
32 2022年5月 2022年7月 4階 3SLDK 東 ー ー
33 2022年5月 2022年7月 3階 2SLDK 南東 ー ー
34 2021年12月 2022年1月 4階 3SLDK 東 ー ー
35 2021年10月 2022年7月 4階 2LDK 東 ー ー
36 2021年10月 2021年10月 4階 3SLDK 東 ー ー
37 2021年8月 2021年8月 5階 2LDK 西 ー ー
38 2021年4月 2021年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
39 2021年3月 2021年8月 4階 2LDK 東 ー ー
40 2020年12月 2021年4月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
41 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
42 2020年10月 2020年12月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
44 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 東 ー ー
45 2020年6月 2020年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
46 2020年6月 2020年6月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
47 2020年6月 2020年6月 5階 2LDK 東 ー ー
48 2020年5月 2020年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
49 2020年3月 2020年4月 4階 3LDK 東 ー ー
50 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
51 2020年2月 2020年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
52 2020年1月 2020年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
53 2020年1月 2020年9月 4階 2LDK 東 ー ー
54 2020年1月 2020年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
55 2019年11月 2020年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
56 2019年10月 2019年11月 4階 2LDK 東 ー ー
57 2019年10月 2020年1月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
58 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
59 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
60 2019年7月 2019年10月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
61 2019年7月 2019年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
62 2019年6月 2020年1月 4階 2LDK 東 ー ー
63 2019年5月 2019年6月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
64 2019年4月 2019年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
65 2019年4月 2019年10月 4階 2LDK 東 ー ー
66 2019年4月 2019年5月 1階 2SLDK 南東 ー ー
67 2019年3月 2019年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
68 2019年3月 2019年6月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
69 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
70 2019年1月 2019年4月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
71 2019年1月 2020年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
72 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
73 2018年11月 2019年3月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
74 2018年11月 2019年1月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
75 2018年10月 2019年6月 4階 2LDK 東 ー ー
76 2018年7月 2018年7月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
77 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
78 2018年5月 2018年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
79 2018年5月 2018年10月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
80 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 北東 ー ー
81 2018年3月 2018年7月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
82 2018年3月 2018年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
83 2018年1月 2018年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
84 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
85 2018年1月 2018年10月 4階 2LDK 東 ー ー
86 2017年12月 2018年5月 4階 2SLDK 南東 ー ー
87 2017年12月 2018年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
88 2017年11月 2018年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
89 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
90 2017年8月 2017年11月 5階 2LDK 西 ー ー
91 2017年7月 2017年10月 4階 2LDK 東 ー ー
92 2017年6月 2017年10月 4階 2SLDK 南東 ー ー
93 2017年6月 2017年6月 5階 2LDK 西 ー ー
94 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
95 2017年1月 2017年2月 5階 2LDK 西 ー ー
96 2016年12月 2017年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
97 2016年12月 2016年12月 5階 2LDK 西 ー ー
98 2016年11月 2017年7月 4階 2LDK 東 ー ー
99 2016年8月 2016年12月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
100 2016年8月 2016年8月 4階 2LDK ー 角部屋 ー
101 2016年6月 2016年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
102 2016年5月 2016年7月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
103 2016年5月 2017年5月 5階 3SLDK 南東 ー ー
104 2016年5月 2017年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
105 2016年5月 2016年6月 4階 2LDK 東 ー ー
106 2016年5月 2016年8月 2階 2LDK 南東 ー ー
107 2016年5月 2016年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
108 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
109 2016年1月 2016年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
110 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
111 2015年7月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
112 2015年6月 2015年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
113 2015年5月 2015年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
114 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
115 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー

…残り95件
平均 3階 86.59㎡ 15.47㎡ 9,641万円 ＠368万円 ＠112万円 17,945円
208円		 19,368円
224円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コルティーレ山手町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コルティーレ山手町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市中区山手町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■石川町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.6～110㎡｜85.85㎡ 8,845万円｜342万円/坪
2階～2階 76.21～111.7㎡｜83.94㎡ 8,867万円｜345万円/坪
3階～3階 66～111.7㎡｜89.86㎡ 10,010万円｜373万円/坪
4階～4階 76.21～110㎡｜88.72㎡ 10,457万円｜386万円/坪
5階～5階 68.72～110㎡｜78.83㎡ 8,681万円｜366万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～111.7㎡｜85.26㎡ 9,158万円｜354万円/坪
東向き 82.25～107.73㎡｜88.42㎡ 10,509万円｜388万円/坪
西向き 70.14～101.05㎡｜79.7㎡ 9,793万円｜407万円/坪
北・北東・北西向き 82.25～110.57㎡｜105.85㎡ 11,560万円｜368万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コルティーレ山手町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 3階 3LDK 南西 78.87
2023年9月 4階 2LDK 東 82.25
2023年6月 5階 2LDK 南東 91.67
2022年11月 3階 3LDK 南西 78.87
2022年8月 3階 2LDK 南東 85.18

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コルティーレ山手町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コルティーレ山手町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市中区山手町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■石川町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ 263,333円｜11,150円/坪
2階～2階 78.87～82.56㎡｜81.63㎡ 265,000円｜10,719円/坪
3階～3階 50.28～99.73㎡｜83.04㎡ 287,321円｜11,456円/坪
4階～4階 82.25～82.56㎡｜82.4㎡ 337,500円｜13,543円/坪
5階～5階 82.25～91.67㎡｜88.58㎡ 321,666円｜11,966円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.21～91.67㎡｜81.94㎡ 284,642円｜11,462円/坪
東向き 82.25～99.73㎡｜87.42㎡ 306,785円｜11,602円/坪
西向き 50.28～50.28㎡｜50.28㎡ 195,000円｜12,821円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コルティーレ山手町フロントエステート

    住所 神奈川県横浜市中区山手町84番3号
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩9分
    築年月 2004年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 7768
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,354万円
    489万円
    148万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コルティーレ山手町 フロントエステート
    コルティーレ山手町 フロントエステート     		15,880万円 638.2万円 82.25m² 2LDK 5階 - 相応
  • 中古

    コルティーレ山手町グランドコート

    住所 神奈川県横浜市中区山手町84番3号
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩9分
    築年月 2004年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 149戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 9084
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,317万円
    440万円
    134万円
  • 中古

    コルティーレ山手町グランドエステート

    住所 神奈川県横浜市中区山手町84番3号
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩9分
    築年月 2004年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 3048
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,317万円
    440万円
    134万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コルティーレ山手町グランドエステート
    高資産価値・割安
    コルティーレ山手町グランドエステート     		10,580万円 443.4万円 78.87m² 3LDK 2階 - 552万円
    割安
    コルティーレ山手町グランドエステート
    コルティーレ山手町グランドエステート     		12,680万円 531.4万円 78.87m² 3LDK 5階 南西 相応
    コルティーレ山手町グランドエステート
    コルティーレ山手町グランドエステート     		12,980万円 512.5万円 83.72m² 3LDK 4階 - 相応
  • 中古

    カーネルスコーナー

    住所 神奈川県横浜市中区山手町246番1号
    最寄駅 JR根岸線 石川町駅 徒歩16分
    築年月 1967年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 5564
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,317万円
    440万円
    134万円
  • 中古

    ヴェレーナグラン山手

    住所 神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩12分
    築年月 2019年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 118戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 8925
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,347万円
    347万円
    105万円

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    ムラーラ本牧

    住所 神奈川県横浜市中区本牧原1番6号
    交通 JR京浜東北線 石川町駅 バス15分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上6階建 地下2階
    総戸数 37戸
    口コミ数 15
    アクセス数 0

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周辺の新築マンション

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    ブランズタワー横浜北仲

    ブランズタワー横浜北仲
    価格 未定
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    総戸数 704戸
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    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    ザパークハウス横浜山下町

    ザパークハウス横浜山下町
    価格 10,510万円～13,400万円
    所在地 神奈川県横浜市中区山下町95番1（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩3分 （1番出口）
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    専有面積 58.55㎡～64.75㎡
    間取り 【先着順】 2LDK ／ 第2期11次 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    レジェイド横濱桜木町

    レジェイド横濱桜木町
    価格 4,400万円～9,300万円
    所在地 神奈川県横浜市中区末吉町一丁目13番8（地番）
    交通 京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 56戸
    専有面積 37.09㎡～65.71㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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