ニュー日吉マンション
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4052
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件 |
ニュー日吉マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目16-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1968年7月
-
総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立日吉台小学校
-
中学校区域
横浜市立日吉台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ニュー日吉マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ニュー日吉マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
横浜市港北区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「横浜市港北区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ニュー日吉マンションの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ニュー日吉マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ニュー日吉マンションの口コミ・評判
2021年11月
fxy313さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅まで6分という程よい近さはいいと思います。 駅周辺の少し賑やかな商店街をちょうど過ぎたところにあり、閑静な住宅街といった感じです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
歩いて5分程度に日吉随一広いの日吉公園があり、向かいのニチモ敷地に小さいな公園もあります。 5-10分程度に保育園凡そ5-6個もありますので子育て家庭には申し分ありません。 マンションの一階に肉屋、野菜屋、 まいばすけっとがあり、一人済み、カップルなどの二人住みにもうってつけ、極端な話、大き目な地震来ても、とりあえずの買い足しは問題ないかと思います。 3階以上は遠く走る東横線、目黒線を眺めますが 騒音、振動はほぼ感じられません。 朝晩、夜中はずっと静かな住宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
監視カメラはエレベーター内に設置されています。 廊下、階段はそれなりの古さを表されています。ただ、きちんと防水仕様です。 古いマンションに良くありがちな配管腐りは一切なく、前回の大規模修繕工事時、水道、電気配管類をすべて更新したのが大きいです。また、蓄水ポンプも最新型に更新され、下水掃除も毎年行って頂いています。 ネット回線はKDDIのDSLマンションタイプ、ただ、あまり使う人がいないか、ほぼ常時最大値70MB/sが出ており、会社に出ない時のテレワークでも苦がありません。 3階以下は個別の光契約も可能ですが、今度の大規模修繕工事で全戸に光を引くか引かないかで模索中らしいです。 廊下の照明も最近明るめのLED型を導入され、光センサーで暗くなったら自動点灯するらしい。 自主管理にしては良くできた状況かと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
オリジナルの作りはやはり今の世代には難しいかと思います。 ２階住みにはデカいテラス、東南向きの角部屋には大きなベランダを擁しており、３階以上の南方向に富士山がくっきり見えて、冬の澄んだ空気の時、やはり気持ちいいです。 古い時代に建てたマンションで致し方がない部分が大きいですが、 きちんとリフォーム、リノベーションを行って頂ければかなりの住み心地は保証されます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
慶大低学年生、普通部高校生が通う日吉駅だけあって、駅前は充実しています。 商店街の奥に行けば、老舗なども点在しています。 まあ、商店街まで行かなくてもマンション下のまいばすけっとで日々の生活が困らない程度に。 肉屋、野菜屋もあり、特に肉屋の肉はすべて国産の仕入れ、値段も安めで助かってもらっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
歩いて10分以内保育園は5-6個あり、小児科も2-3個あります。 赤ちゃん用品は東急デパートで探してなければ、電車で2駅の武蔵小杉、駅前のグランドツリーに赤ちゃん本舗などあります。 駅前に港北区行政サービスセンターがあり、便利です。 小学校、中学校もありますが、何しろ慶大の手前、駅前の塾の乱立ぶりは凄まじいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【日吉駅に対する口コミ】色々なところへのアクセスが楽なところがメリット。そして駅の近くには色々なお店があるのがいい。例えばマックやミスタードーナッツなど様々である。スーパーや本屋、電気屋などあるので買い物としてくるのも便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
fxy313さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 日吉駅から徒歩6分の閑静な住宅街。マンションの下にまいばすけっとがあって、商店街側にあるため5分歩けば飲食店や東急デパートに行ける距離です。夜道は両側に街灯がついているし、駅近の住宅街だしまったく怖くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街。夜は新聞配りのバイク音以外ほぼ何も音しないぐらい静寂。 向かいは丘の上に日吉公園があって、散策、散歩にはもってこいなところ。 東横線の電車を見えるけど、レール音はそれほどしない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 自主管理ですが、理事長が非常に責任のある方で、古いマンションではありえないほどしっかり整備されています。共有部の内外管の交換、電源設備更新、ドア更新など工事を立て続けて行って頂いていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
古い部屋ですが、日当たりが良く、風通しの良い設計です。 ネット回線はKDDIになります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 生活するうえでなんら不便もなくなんでも揃えています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園はちかくにいくつもあり、子供を育てるには安心する。 駅前の病院もあり、ちょっとだけ歩けば丘の上に有名な井田病院があります。 日吉駅に行政サービスもあって、区役所に行かなくても色々取り寄せるのが便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅は東急東横線日吉駅です。 距離的には歩いて7分ぐらい。 そこまで苦ではないです。 駅前にはファーストフード、コンビニ、安くて美味しい飲食店、何でもあります。 とどめは駅ビル。色々な店舗が入ってて楽しいですよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
いたって普通の住宅街です。 お店などがないので静かで穏やかな環境です。 騒音も車もそこまで通らないので気にまりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
作りは古いです。 基調が白い建物なので結構目立ちます。 自分的には駐輪場の使い勝手が良いのが好きです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
古い作りですけど、生活するにはなんの不便もありません。 日当たりもいいし、風通しもいいです。 古さだけがまんできれば問題ないですよ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
5分あるけばほぼ何でもあります。 駅ビル、商店街、コンビニ、飲食店とても便利で魅力的な町です。 中でも気にいっているのは結構昔ながらの喫茶店があり、そこのメニュー（特にナポリタン）が充実していることです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
歩ける距離に病院等の子供たちにかかわる施設がちゃんとあることだと思います。 小学校、幼稚園も許容範囲内にありますし、そこまで不便ではないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 日吉駅
5.0
【メリット】 東急目黒線、東急東横線の２路線を使って都心方面、横浜方面に行くことができ、また急行も停車す……
2020年10月 日吉駅
2.0
【メリット】 商店街に美味しくて安い、学生向けの飲食店が多い。
【デメリット】
2019年1月 日吉駅
4.0
【メリット】 通勤特急が停車する。
東急目黒線の始発駅で座って通勤通学が可能。
駅直……
2018年2月 日吉駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはおいしいご飯屋さんが多いです。駅ビルには東急ストアがあり、手土産選びには困りませ……
ニュー日吉マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2022年11月 | 2023年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2K | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2DK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 33.65㎡ | 9.47㎡ | 1,289万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 3,944円 119円 |
6,860円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニュー日吉マンションの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■横浜市港北区日吉の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■日吉駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 2,298万円｜206万円/坪 |
| 3階～3階 | 29.78～34.81㎡｜30.78㎡ | 1,291万円｜141万円/坪 |
| 4階～4階 | 32.51～34.81㎡｜33.65㎡ | 1,165万円｜114万円/坪 |
| 5階～5階 | 29.78～48.7㎡｜39.24㎡ | 1,280万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.78～48.7㎡｜33.65㎡ | 1,289万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ニュー日吉マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 34.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | ー | 29.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 35.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニュー日吉マンションの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■横浜市港北区日吉の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■日吉駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.78～29.78㎡｜29.78㎡ | 77,500円｜8,604円/坪 |
| 3階～3階 | 29.7～35.05㎡｜30.68㎡ | 79,272円｜8,549円/坪 |
| 4階～4階 | 32.51～34.81㎡｜34.23㎡ | 88,750円｜8,560円/坪 |
| 5階～5階 | 33～34.81㎡｜34.03㎡ | 78,428円｜7,589円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～35.05㎡｜32.27㎡ | 80,095円｜8,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
