ディアマンション兵庫
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
4085
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
ディアマンション兵庫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩23分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市大財6丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
佐賀市立循誘小学校
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中学校区域
佐賀市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディアマンション兵庫の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ディアマンション兵庫の【賃貸】物件情報
ディアマンション兵庫の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ長崎本線の佐賀駅から徒歩23分の場所にあり、住宅街にあるので生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園も近く、佐賀市役所も徒歩圏内にあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が16年ほど経過しているのですが、外観も非常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家族で生活するための広さも十分にあり、室内も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にはスーパーやコンビニなどがあり、買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 佐賀市立城東中学校なども徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県は田舎なので、車が必須ですが、もしいらないとすればここの駅近くに住むことではないでしょうか。 県内で一番大きな駅になり、生活必需品や娯楽施設もすべてこの駅の近くにある為、とても便利で快適です。 交通機関も整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 佐賀駅までは徒歩22分の距離にある立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大藤公園や大財公園などが近くにあるので良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は美しくて街と一体感がある造りになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 設備が充実しており、内装もきれいで新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ダイソーやドラッグストアなどが近隣にあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 勧興小学校や城東中学校が徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 佐賀駅
ぴよさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅。駅はとても綺麗で快速などが止まるためのターミナル駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にイオンモールがあるため利便性はいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、ファミレスなども徒歩圏内にあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレあり、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅なので人通りはあります。該当も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活はこの駅で完結できる。博多までもでやすい。 |
2020年1月 佐賀駅
1.0
【メリット】 佐賀県の主要駅で佐賀を回るなら、一番交通の便が良い駅になります。また、空港からも一番近い駅……
2019年10月 佐賀駅
5.0
【メリット】 佐賀駅にはバスセンターが隣接しており、市営バスや高速バスなどが多く出ています。徒歩では駅周……
2019年9月 佐賀駅
2.0
【メリット】 駅からすぐの位置に西友があり、飲食店も結構あるので食事にはあまり困りません。アーケード街は……
ディアマンション兵庫の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2019年7月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2018年11月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 14 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 平均 | 3階 | 86.03㎡ | 30.97㎡ | 1,787万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 4,564円 53円 |
5,492円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐賀市大財の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■佐賀市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■佐賀駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.75～90.31㎡｜85.12㎡ | 1,786万円｜69万円/坪 |
| 4階～5階 | 92.01～92.01㎡｜92.01㎡ | 1,890万円｜67万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 84.64～84.64㎡｜84.64㎡ | 1,690万円｜66万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.64～92.01㎡｜86.82㎡ | 1,778万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.75～75.75㎡｜75.75㎡ | 1,900万円｜82万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
