納屋橋マンションＡ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3513
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
納屋橋マンションＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／伏見駅 徒歩9分
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利用可能路線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立笹島小学校
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中学校区域
名古屋市立笹島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
納屋橋マンションＡ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
納屋橋マンションＡ棟の【賃貸】物件情報
納屋橋マンションＡ棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【伏見駅に対する口コミ】地下鉄東山線、地下鉄鶴舞線のどちらからでもアクセス出来る便利な立地です。オフィスがたくさんあるので、飲食店やドラッグストア、コンビニもたくさんあり、散策が楽しいです。また、駅前にある御園座では、歌舞伎を見るだけでなく、様々な名古屋土産を買う事もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【伏見駅に対する口コミ】ビジネス街であり会社が多いです。ビジネス街ではありますが近くに飲食店やマッサージ店もありバリエーション豊かで買い物に困りません。栄にも近いので遊びにも行けるので仕事と遊びの両面においてメリットがある駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 伏見駅
marinaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋で最も人気のある東山線の名古屋駅と栄の間に位置し、どちらからも一駅。更に、トヨタ本社がある豊田市に繋がる鶴舞線が交差する名古屋都心部の交通の要所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北に2022年春にタチヤの都市型生鮮型スーパーがオープンします。東に向かえば栄のガレリアも徒歩圏内です。ドラッグストアやコンビニも、駅を出て東西南北いずれの方向でもあちこちにあり大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞線側の駅構内にはヨリマチ伏見という商業施設にはスタバやコンビニがあって便利。東山線側は古くからの地下街に直結。更に地上に出れば、飲食には事欠かない場所。名古屋観光、ヒルトン、コートヤードと、高級なホテルも集まるエリア。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広大かさな白川公園に科学館と美術館がある恵まれた場所。この駅周辺には風俗系が無いため、都心部として賑やかながらも安心して暮らせるエリア。地下鉄でどの私立にも通いやすいでしょう。公立の小中も良さそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んで５年目に入りますが、問題を感じたことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築マンションは坪300万円からが目安ですが、資産性は抜群なので、買って損は無いエリアだと言えるでしょう。 |
2020年4月 伏見駅
3.0
【メリット】 伏見駅は鶴舞線から東山線に唯一乗換ができる駅です。
伏見駅にはヨリマチFUSHI……
2019年4月 伏見駅
5.0
【メリット】 駅には多くので入り口がありますが「名古屋インターシティー」という商業施設’オフィスビルは３……
2018年8月 伏見駅
4.0
【メリット】 名古屋の繁華街の隣の駅で銀行や証券会社などが多く立ち並ぶ地域です。
様々な種類の……
納屋橋マンションＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(194物件中) |
名古屋市中村区名駅南ランキング
位(20物件中) |
伏見駅ランキング
位(85物件中) |
納屋橋マンションＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | |
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| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | |
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| 5 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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| 6 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 1LDK | ー | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 10 | 2022年10月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2022年9月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 12 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 14 | 2022年9月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | ー | ー | |
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| 17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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| 18 | 2022年2月 | 2022年3月 | 9階 | 1LDK | ー | ー | |
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| 19 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 20 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 22 | 2015年11月 | 2016年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 65.38㎡ | 15.95㎡ | 1,625万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 8,519円 129円 |
5,036円 77円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■納屋橋マンションＡ棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中村区名駅南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■伏見駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.87～70.68㎡｜70.47㎡ | 1,792万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | 41.78～75.68㎡｜58.09㎡ | 1,367万円｜77万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.69～64.18㎡｜63.01㎡ | 1,386万円｜73万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 60.69～72.08㎡｜70.11㎡ | 1,858万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.78～75.68㎡｜64.53㎡ | 1,585万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
納屋橋マンションＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 4SLDK | 南 | 111.88 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 4SLDK | 南 | 111.88 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 56 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.69 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■納屋橋マンションＡ棟の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中村区名駅南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56～83.09㎡｜67.46㎡ | 86,875円｜4,261円/坪 |
| 5階～6階 | 56～56㎡｜56㎡ | 76,000円｜4,486円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 111.88～111.88㎡｜111.88㎡ | 145,000円｜4,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～111.88㎡｜72.95㎡ | 94,750円｜4,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
