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中古

アルファシティ屋島弐番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 2539

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 34件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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アルファシティ屋島弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高徳線／高松駅徒歩35分
利用可能路線
『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　
所在地(住所)
香川県高松市屋島西町678-83 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1994年2月
総戸数
65戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
高松市立屋島西小学校
中学校区域
高松市立屋島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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アルファシティ屋島弐番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アルファシティ屋島弐番館の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】JR高松駅まで徒歩5分ほどなので、新幹線や在来線を利用する場合、アクセスが良いです。主要駅なので、定期券購入等も可能です。駅の係員の対応が良いです。駅周辺は企業が多く、飲食店やコンビニ等も多数あるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月高松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】高松駅は玄関の窓口といってもいいくらい大きな役になっています。良曲も多く中心部からいろんな……

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（残り153文字）

2021年11月高松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】香川の中で1番広く、駅内にスターバックスやロッテリア、レストラン街だけでなくATMもあり非……

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（残り132文字）

2021年10月高松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きい駅でとても綺麗です。特にトイレの整備、清掃が行き届いていていいと思います。

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（残り122文字）

2021年10月高松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はコンビニやホテル飲食店は数店舗ある
駅内でいろいろなイベントが開催されて……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファシティ屋島弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年8月	2025年9月	2階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
2	2023年12月	2023年12月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
3	2023年9月	2023年9月	6階	2LDK	南	リノベーション							ー
4	2023年8月	2023年9月	6階	2LDK	南	リノベーション							ー
5	2023年7月	2023年9月	6階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
6	2022年12月	2022年12月	7階	3LDK	南西	ー							ー
7	2021年11月	2022年1月	5階	3LDK	南西	ー							ー
8	2021年7月	2021年7月	7階	2LDK	南	ー							ー
9	2021年6月	2021年8月	7階	2LDK	南	ー							ー
10	2021年3月	2021年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
11	2021年1月	2021年2月	7階	2LDK	南	ー							ー
12	2020年11月	2021年1月	2階	4LDK	南	ー							ー
13	2020年10月	2021年2月	2階	3LDK	南	ー							ー
14	2020年7月	2020年9月	4階	3LDK	南	ー							ー
15	2019年12月	2020年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
16	2019年10月	2020年2月	3階	4LDK	ー	ー							ー
17	2019年10月	2019年10月	4階	4LDK	南西	角部屋							ー
18	2019年6月	2020年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
19	2019年2月	2021年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
20	2018年12月	2019年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
21	2018年5月	2018年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
22	2018年3月	2018年3月	3階	4LDK	南	ー							ー
23	2017年7月	2017年7月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
24	2016年12月	2017年7月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
25	2016年10月	2017年7月	3階	4LDK	南西	ー							ー
26	2016年3月	2016年4月	7階	3LDK	南	ー							ー
27	2015年11月	2016年1月	3階	3LDK	南西	ー							ー
28	2015年8月	2015年10月	4階	4LDK	南	ー							ー
29	2015年5月	2015年6月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
30	2015年1月	2015年5月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
31	2014年12月	2015年1月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
32	2014年10月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
33	2013年6月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
34	2013年6月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
35	2013年6月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
36	2013年6月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
…残り16件
平均			3階				80.67㎡	12.62㎡	815万円	＠35万円	＠11万円	6,925円 84円	11,471円 140円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルファシティ屋島弐番館の売買相場緑線＝高松市屋島西町の売買相場青線＝高松市の売買相場高松駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファシティ屋島弐番館の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■高松市屋島西町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■高松市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■高松駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	73.05～109.45㎡｜79.66㎡	694万円｜30万円/坪
3階～4階	73.05～109.55㎡｜88.92㎡	837万円｜31万円/坪
5階～5階	73.05～73.05㎡｜73.05㎡	600万円｜27万円/坪
6階～6階	64.49～64.49㎡｜64.48㎡	1,123万円｜57万円/坪
7階～7階	69.45～73.05㎡｜71.25㎡	864万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.49～109.55㎡｜79.85㎡	811万円｜34万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	20	0	1	7	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	5	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	1	20	8	0
～1,500	0	0	5	0	1	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファシティ屋島弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	5階	3LDK	ー	73.05
2023年3月	5階	3LDK	ー	73.05
2023年3月	1階	3LDK	ー	73.03
2023年2月	5階	3LDK	ー	73.05
2022年8月	1階	3LDK	ー	73.03
…残り29件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルファシティ屋島弐番館の賃料相場緑線＝高松市屋島西町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場高松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファシティ屋島弐番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■高松市屋島西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■高松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	73.03～73.03㎡｜73.03㎡	63,750円｜2,886円/坪
3階～4階	73.05～109.55㎡｜88.98㎡	80,000円｜3,037円/坪
5階～5階	73.05～73.05㎡｜73.05㎡	59,666円｜2,700円/坪
6階～6階	109.45～109.45㎡｜109.45㎡	85,000円｜2,567円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.03～109.45㎡｜82.14㎡	73,166円｜2,989円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	10	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	21	0	0
～10	0	0	0	2	10	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アルファシティ屋島壱番館

住所	香川県高松市屋島西町678番80号
最寄駅	琴電志度線潟元駅徒歩29分
築年月	1993年10月
階建	地上7階建
総戸数	96戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	4575
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みアルファシテイ屋島4番館	650万円	34.8万円	61.57m²	2LDK	3階	南東	相応
	アルファシティ屋島壱番館	730万円	33.0万円	73.05m²	3LDK	5階	南	相応
全件を表示する

中古

アルファシティ屋島四番館

住所	香川県高松市屋島西町678番70号
最寄駅	JR高徳線高松駅徒歩34分
築年月	1995年3月
階建	地上7階建
総戸数	89戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3074
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	698万円 33万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みアルファシテイ屋島４番館	650万円	34.8万円	61.57m²	2LDK	3階	南東	相応
全件を表示する

中古

アルファシティ屋島五番館

住所	香川県高松市屋島西町2274番19号
最寄駅	琴電志度線潟元駅徒歩33分
築年月	2000年4月
階建	地上7階建
総戸数	57戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3191
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

中古

アルファシティ屋島参番館

住所	香川県高松市屋島西町2274番15号
最寄駅	JR高徳線高松駅徒歩29分
築年月	1994年5月
階建	地上7階建
総戸数	63戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2468
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

中古

ダイアパレス屋島第３

住所	香川県高松市屋島西町2309番5号
最寄駅	JR高徳線高松駅徒歩26分
築年月	1995年1月
階建	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1592
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

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サンヒルズ

住所	香川県高松市屋島西町678番2号
交通	琴電志度線琴電屋島駅徒歩37分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	801

賃貸

ストーンレイク子の浜B棟

住所	香川県高松市屋島西町
交通	琴電志度線潟元駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	10
アクセス数	6469

賃貸

ミュージア屋島

住所	香川県高松市屋島西町
交通	琴電志度線潟元駅徒歩25分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	445

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エム・パラッツォ

住所	香川県高松市屋島西町
交通	琴電志度線潟元駅徒歩12分
築年数	2005年2月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	725

賃貸

ストーンレイク子の浜C棟

住所	香川県高松市屋島西町
交通	琴電志度線潟元駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	519

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悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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悪い ← 評価点数 → 良い
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