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中古

調布第２コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5764
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:144件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約161万円/坪
偏差値ランキング

調布市
475物件中の順位

調布第２コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／布田駅 徒歩6分
    京王線／国領駅 徒歩7分
    京王線／調布駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『布田駅』　京王線　
    『国領駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市国領町1丁目17-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1971年6月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八雲台小学校

  • 中学校区域

    第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「西友　国領駅前」約520m ●公園「八雲台公園」約160m ●病院「北多摩病院」約1611m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ」約142m ●「セブンイレブン」約30m ●「調布郵便局」約376m
    ●公園５分以内 ●スーパー「西友　国領駅前」約520m ●公園「八雲台公園」約160m ●病院「北多摩病院」約1611m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ」約142m ●「セブンイレブン」約30m ●「調布郵便局」約376m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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調布第２コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

調布第２コーポラスの【賃貸】物件情報

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調布第２コーポラスの口コミ・評判

2021年5月

takaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 布田駅と国領駅の両方に6−7分でアプローチできます。調布駅まで歩いても15分くらいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 古い住宅も多く、便利な場所の割には落ち着いた感じです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃などはきちんとされています。少し前に自転車置き場も整備されました。
一部住戸にはトランクルームがついています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォームしている住戸が多く、古い割には新しい設備が整っている部屋も多いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 国領駅が近く、西友、マルエツ、イトーヨーカドーと大手スーパーが揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は目の前です。甲州街道には歩道橋がありますので通学も問題ありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

てんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数はかなり古いですが大規模マンションの良さで、バブル時期を除き、取引価格が安定しています。屋外にトランクルームがあり、居住者の間で使用権利を自由に売買できました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【布田駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらない駅ですが、駅前は開けており車での送迎はしやすいです。
徒歩圏内に飲食店が多数あり食事処には困りません。
5分も歩けば隣の調布駅に行けます。
改札を出て左手にセール自販機があり、在庫状況にもよりますがペットボトル飲料が50円で購入出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急や準特急のが止まり、京王線と京王相模原線に分岐するところに位置するので、電車の本数が多……

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（残り126文字）

2020年12月 調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停まる大きな駅。
駅にはトリエが直結で買い物に便利。飲食店やコンビニ、家電……

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（残り139文字）

2020年4月 国領駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリー向けのマンションが比較的多く、治安は良い。
駅前に西友、マルエツ、駅か……

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（残り148文字）

2018年12月 調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 調布パルコも新しくできたトリエ京王調布も、ビックカメラもあり、スーパーは西友があり、日常の……

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（残り360文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

調布第２コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

調布市ランキング

位
(475物件中)

調布市国領町ランキング

位
(60物件中)

布田駅ランキング

位
(59物件中)
国領駅の偏差値ランキング / 調布駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,420万円

推定相場坪単価161万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

価格帯別判定 i

調布第２コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,602 ～ 2,662万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,481 ～ 2,602万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,360 ～ 2,481万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,239 ～ 2,360万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,118 ～ 2,239万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

調布市 308位 / 360物件中
調布市国領町 36位 / 37物件中
布田駅 44位 / 55物件中
国領駅 55位 / 75物件中
調布駅 178位 / 197物件中

坪賃料ランキング

調布市 63位 / 77物件中
調布市国領町 9位 / 10物件中
布田駅 10位 / 15物件中
国領駅 11位 / 16物件中
調布駅 44位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,269～2,385万円

※中央値：2,327万円

予測坪単価：154万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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調布第２コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年4月 7階 1SLDK 東 リフォーム ー
2 2026年3月 2026年3月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
3 2025年11月 2026年4月 4階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年11月 2026年1月 4階 1SDK 南東 リフォーム ー
5 2025年11月 2026年3月 7階 1SLDK 東 リフォーム ー
6 2025年9月 2025年10月 7階 1SLDK 東 ー ー
7 2025年8月 2025年8月 4階 3DK 東 ー ー
8 2025年7月 2025年7月 2階 3DK 南東 ー ー
9 2025年6月 2025年10月 2階 3DK 南東 ー ー
10 2025年6月 2025年8月 5階 2LDK 南西 ー ー
11 2025年6月 2025年10月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
12 2025年6月 2025年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2025年5月 2025年6月 3階 1SLDK 南東 リフォーム ー
14 2025年5月 2025年6月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
15 2025年4月 2025年7月 3階 1SLDK 南東 リフォーム ー
16 2025年3月 2025年4月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
17 2025年3月 2025年3月 3階 1SLDK 南東 ー ー
18 2025年2月 2025年3月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
19 2025年2月 2025年3月 7階 2DK 南西 角部屋 ー
20 2025年1月 2025年3月 3階 1SLDK 南東 ー ー
21 2025年1月 2025年1月 2階 1LDK 南東 ー ー
22 2025年1月 2025年1月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
23 2024年11月 2025年3月 2階 1SLDK 南東 リフォーム ー
24 2024年11月 2024年12月 2階 1LDK 南東 ー ー
25 2024年11月 2024年11月 2階 1SLDK 南東 リフォーム ー
26 2024年10月 2024年12月 7階 1LDK 南東 リフォーム ー
27 2024年10月 2024年12月 6階 1SLDK 南西 リフォーム ー
28 2024年10月 2024年12月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2024年9月 2025年1月 2階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2024年8月 2024年9月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
31 2024年8月 2024年12月 7階 2DK 南西 角部屋 ー
32 2024年7月 2024年10月 3階 1SLDK 南東 ー ー
33 2024年6月 2024年6月 3階 1SLDK 南東 ー ー
34 2024年6月 2024年6月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
35 2024年5月 2024年7月 7階 2DK 南西 角部屋 ー
36 2024年4月 2024年8月 6階 1SLDK 南西 ー ー
37 2024年4月 2024年7月 3階 1SLDK 南東 ー ー
38 2024年4月 2024年7月 1階 2LDK 南東 ー ー
39 2024年4月 2024年5月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
40 2024年2月 2024年3月 1階 2DK 南東 ー ー
41 2024年2月 2024年2月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
42 2024年1月 2024年2月 3階 1SLDK 南東 ー ー
43 2024年1月 2024年1月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
44 2024年1月 2024年2月 6階 1SLDK 南東 リフォーム ー
45 2023年10月 2023年12月 2階 1R 南西 ー ー
46 2023年8月 2023年8月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
47 2023年7月 2023年11月 7階 1LDK 南東 角部屋 ー
48 2023年7月 2023年11月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2023年6月 2023年7月 2階 1R 南 ー ー
50 2023年6月 2023年7月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
51 2023年5月 2023年6月 2階 1SLDK 南東 ー ー
52 2023年3月 2023年5月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
53 2023年3月 2023年7月 6階 1SLDK 南東 ー ー
54 2023年2月 2023年3月 2階 1SLDK 南東 リノベーション ー
55 2023年2月 2023年5月 1階 4LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
56 2022年12月 2022年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
57 2022年12月 2022年12月 5階 1SLDK 南東 リフォーム ー
58 2022年10月 2022年10月 5階 1SLDK 南東 ー ー
59 2022年9月 2022年11月 6階 1SLDK 南東 ー ー
60 2022年9月 2022年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
61 2022年8月 2022年11月 2階 1SLDK 南東 リフォーム ー
62 2022年8月 2022年9月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2022年8月 2022年9月 1階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2022年5月 2022年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
65 2021年12月 2022年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
66 2021年11月 2022年1月 3階 2LDK 南 ー ー
67 2021年11月 2022年7月 6階 1SLDK 南東 ー ー
68 2021年10月 2022年7月 4階 2DK 南東 ー ー
69 2020年12月 2020年12月 2階 2SDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2020年10月 2020年12月 4階 1LDK 北東 ー ー
71 2020年3月 2020年10月 4階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
72 2020年2月 2020年7月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
73 2019年11月 2019年11月 5階 2LDK 南 ー ー
74 2019年9月 2019年10月 7階 3DK 南東 ー ー
75 2019年9月 2019年10月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
76 2019年6月 2019年8月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
77 2019年5月 2019年8月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
78 2019年3月 2019年6月 7階 2DK 南西 角部屋 ー
79 2019年3月 2019年3月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
80 2019年2月 2019年3月 5階 2LDK 南東 ー ー
81 2019年2月 2019年4月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
82 2018年12月 2019年2月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
83 2018年11月 2018年12月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
84 2018年10月 2018年10月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
85 2018年9月 2018年10月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
86 2018年9月 2018年9月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
87 2018年6月 2018年9月 1階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2018年5月 2018年5月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
89 2018年5月 2018年6月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
90 2018年4月 2018年5月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
91 2018年4月 2018年5月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
92 2018年4月 2018年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
93 2018年1月 2018年3月 1階 2LDK 南東 ー ー
94 2017年12月 2018年1月 2階 2SDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2017年12月 2018年1月 2階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
96 2017年11月 2017年12月 1階 3DK 南東 ー ー
97 2017年11月 2017年11月 4階 1SLDK 南東 ー ー
98 2017年2月 2017年3月 2階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
99 2017年1月 2017年4月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
100 2016年11月 2016年11月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
101 2016年11月 2017年1月 1階 2DK 東 ー ー
102 2016年8月 2016年9月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
103 2016年8月 2016年9月 6階 1LDK ー ー ー
104 2016年8月 2016年9月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
105 2016年7月 2016年9月 3階 3DK 南東 ー ー
106 2016年5月 2016年6月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
107 2016年5月 2016年5月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
108 2016年4月 2016年4月 4階 1DK ー 角部屋 ー
109 2016年4月 2016年6月 6階 1LDK ー ー ー
110 2016年2月 2016年3月 4階 3DK 南東 リフォーム ー
111 2016年2月 2016年4月 4階 2LDK ー ー ー
112 2016年2月 2016年3月 4階 1DK ー 角部屋 ー
113 2016年2月 2016年3月 4階 3DK ー リフォーム ー
114 2016年1月 2016年2月 4階 2LDK 南東 ー ー
115 2015年11月 2015年12月 5階 3K 南西 ー ー
116 2015年9月 2015年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
117 2015年7月 2015年9月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
118 2015年5月 2015年7月 4階 3DK 南東 ー ー
119 2015年5月 2015年11月 5階 3K 南西 ー ー
120 2015年4月 2015年7月 3階 2DK 南西 ー ー
121 2015年4月 2015年4月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
122 2015年3月 2015年5月 1階 3DK 南東 ー ー
123 2015年1月 2015年3月 3階 2SLDK 南東 ー ー
124 2014年12月 2015年1月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
125 2014年12月 2015年2月 4階 3DK 南東 ー ー
126 2014年12月 2015年3月 1階 2LDK 南東 ー ー
127 2014年12月 2015年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
128 2014年12月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
129 2014年12月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
130 2014年12月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
131 2014年12月 ー 1階 3DK 南東 ー ー
132 2014年9月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
133 2014年9月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
134 2014年9月 ー 3階 2DK 南西 ー ー
135 2014年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
136 2014年5月 ー 1階 3DK 南東 ー ー
137 2014年4月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
138 2014年3月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
139 2014年2月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
140 2013年8月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
141 2013年6月 ー 7階 3DK 南東 ー ー
142 2013年6月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
143 2013年6月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー
144 2013年6月 ー 6階 2LDK 南 ー ー

…残り124件
平均 3階 50.94㎡ 3.5㎡ 1,905万円 ＠124万円 ＠38万円 5,977円
117円		 9,817円
192円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 調布第２コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布第２コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■調布市国領町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■国領駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 38.88～89.1㎡｜57.36㎡ 2,139万円｜123万円/坪
3階～4階 38.88～85.86㎡｜48.67㎡ 1,834万円｜125万円/坪
5階～5階 46.98～50.22㎡｜50.04㎡ 1,856万円｜123万円/坪
6階～6階 38.88～50.22㎡｜46.55㎡ 1,697万円｜120万円/坪
7階～7階 38.88～55.22㎡｜45.68㎡ 1,734万円｜124万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.88～89.1㎡｜51.63㎡ 1,925万円｜123万円/坪
東向き 44.55～50.22㎡｜49.6㎡ 1,947万円｜130万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 1,380万円｜117万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 13 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 15 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 7 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

調布第２コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 1SLDK 南 50.22
2023年10月 1階 2LDK 南東 50.22
2023年10月 2階 3DK 東 47.3
2023年10月 2階 3LDK 東 62
2023年9月 2階 ワンルーム 南 50.22

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 調布第２コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布第２コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■調布市国領町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■国領駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.3～62㎡｜55.23㎡ 91,818円｜5,573円/坪
3階～4階 62～62㎡｜62㎡ 91,600円｜4,884円/坪
5階～5階 40～42.12㎡｜40.57㎡ 74,375円｜6,060円/坪
6階～6階 35.64～46.2㎡｜40.26㎡ 77,000円｜6,384円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.64～62㎡｜42.99㎡ 82,117円｜6,364円/坪
東向き 42.12～62㎡｜55.29㎡ 88,160円｜5,329円/坪
西向き 62～62㎡｜62㎡ 91,000円｜4,852円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 11 5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    調布ホームズ

    調布ホームズの外観
    住所 東京都調布市国領町1丁目1番10号
    最寄駅 京王線 布田駅 徒歩4分
    築年月 1973年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4553
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    調布ホームズ
    リノベorリフォーム済み
    調布ホームズ     		2,598万円 177.2万円 48.46m² 2LDK 4階 東 相応
    調布ホームズ
    リノベorリフォーム済み
    調布ホームズ     		2,698万円 184.0万円 48.46m² 2LDK 4階 東 相応
    調布ホームズ
    割安 リノベorリフォーム済み
    調布ホームズ     		2,698万円 169.6万円 52.56m² 2LDK 4階 東 33万円
    割安
  • 中古

    日神デュオステージ国領

    住所 東京都調布市国領町1丁目32番6号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩4分
    築年月 2010年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円
  • 中古

    カーサ調布

    住所 東京都調布市国領町1丁目32番15号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩4分
    築年月 1982年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3270
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カーサ調布
    カーサ調布     		2,750万円 142.7万円 63.68m² 3LDK 5階 - 相応
  • 中古

    第3ハイツ能登

    住所 東京都調布市国領町5丁目28番51号
    最寄駅 京王線 布田駅 徒歩4分
    築年月 1980年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2718
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
  • 中古

    ライオンズマンション布田

    ライオンズマンション布田の外観
    住所 東京都調布市布田2丁目9番5号
    最寄駅 京王線 布田駅 徒歩6分
    築年月 1979年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3819
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション布田
    割安
    ライオンズマンション布田     		1,500万円 96.4万円 51.39m² 2LDK 2階 東 590万円
    割安

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    CONTE

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    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
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    総戸数 14戸
    口コミ数 0
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    関口ハイツ

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    交通 京王線 国領駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    シティテラス多摩川
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    階建 地上12階建
    総戸数 900戸
    専有面積 55.57㎡～81.34㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 184
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    シティハウス調布小島町
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    階建 地上10階建
    総戸数 96戸
    専有面積 43.33㎡～73.77㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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