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中古

グランプレステージ明石西

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6416
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グランプレステージ明石西の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:184件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 73件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

明石市
498物件中の順位

グランプレステージ明石西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／土山駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『土山駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市魚住町清水2340-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    204戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    明石市立清水小学校

  • 中学校区域

    明石市立魚住中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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グランプレステージ明石西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 グランプレステージ明石西 910
グランプレステージ明石西 910
価格
690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
13.7万円
専有面積
165.30m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,904万円 割安

販売情報を見る
グランプレステージ明石西III
グランプレステージ明石西III
価格
970万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
52.7万円
専有面積
60.84m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グランプレステージ明石西III
グランプレステージ明石西III
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.1万円
専有面積
54.75m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランプレステージ明石西の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランプレステージ明石西の口コミ・評判

2019年10月

いえもんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 直線で行け、通り道にコンビニがあるので寄っていける
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くにコンビニが複数あったりスーパーもいくつかあるため、買い物には困らない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 毎日清掃員の人が掃除をしてくれているため、それなりにキレイ
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 安いのに結構広いため、いろいろなレイアウトを考えられる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーができたので行きたいときにすぐ行ける
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校はマンションの人とまとまって行くため、安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年3月

くまちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 最初、自治会がうるさかったのもありますが、住人のモラルが高いので、ゴミが落ちてるとかはありませんし、マンションの敷地内に迷惑駐車はありません。定期的に、排水管清掃や部屋の警報機の点検があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【土山駅に対する口コミ】車で10分程度で稲美町という田んぼの広がる田舎があります。小中高、田んぼに囲まれた自然あふれる静かな場所で子供をのびのび育てられます。土地が安く2500万程度で庭付きの一軒家が購入できます。車は必須ですが、スーパーや図書館やスポーツジムも車で10分程度に場所にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 土山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅前が新しくなり少し便利になったイメージがあります。百均とかご飯屋さんとか少し色々入っ……

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（残り143文字）

2021年11月 土山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を利用する人は全体的に少ないので混雑することはそんなにないと思います。
駅周辺……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

2021年10月 土山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 線路をまたいでいるので、踏切を通らなくてもよくなったりするので良いです。 ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

2020年3月 土山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。その……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランプレステージ明石西の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

明石市ランキング

位
(498物件中)

明石市魚住町清水ランキング

位
(15物件中)

土山駅ランキング

位
(63物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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グランプレステージ明石西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 9階 3LDK 南 ー ー
2 2026年7月 販売中 6階 3LDK 南東 ー ー
3 2026年6月 2026年6月 9階 3LDK 南 ー ー
4 2026年5月 販売中 6階 3LDK ー ー ー
5 2026年5月 2026年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
6 2026年5月 2026年5月 9階 3LDK 南 ー ー
7 2026年3月 2026年5月 6階 3LDK ー ー ー
8 2026年2月 2026年3月 6階 3LDK ー ー ー
9 2026年2月 2026年3月 10階 3DK ー ー ー
10 2026年2月 2026年3月 6階 3DK ー ー ー
11 2026年1月 2026年1月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2025年12月 2026年2月 6階 3DK 北 ー ー
13 2025年12月 2026年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
14 2025年12月 2025年12月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2025年9月 2025年9月 6階 3LDK 東 ー ー
16 2025年8月 2025年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
17 2025年6月 2025年11月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2025年5月 2025年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
19 2025年4月 2025年5月 8階 3DK 南 リフォーム ー
20 2025年4月 2025年4月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
22 2025年3月 2026年1月 6階 3LDK 東 ー ー
23 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 南 ー ー
24 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2025年1月 2025年2月 6階 3LDK 東 ー ー
26 2025年1月 2025年4月 8階 3DK 南西 リフォーム ー
27 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 南 ー ー
28 2024年12月 2025年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
29 2024年11月 2025年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2024年11月 2025年1月 10階 3LDK 南 ー ー
31 2024年11月 2024年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2024年9月 2024年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2024年8月 2025年1月 8階 3DK 南 ー ー
34 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2024年8月 2024年9月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2024年8月 2024年11月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
37 2024年7月 2025年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2024年7月 2024年7月 6階 3LDK 南 ー ー
39 2024年6月 2025年1月 6階 3LDK 東 ー ー
40 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 南 ー ー
41 2024年3月 2024年4月 1階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
42 2024年2月 2024年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
44 2023年10月 2023年10月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2023年8月 2023年9月 8階 3DK 南 リフォーム ー
46 2023年8月 2023年8月 8階 3DK 南 リフォーム ー
47 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
48 2023年5月 2023年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
49 2023年2月 2023年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
50 2022年12月 2023年2月 11階 3LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
51 2022年9月 2022年9月 11階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2022年6月 2022年7月 9階 3DK 北西 ルーフバルコニー ー
53 2022年3月 2022年4月 9階 3LDK 南 ー ー
54 2022年3月 2022年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
55 2022年2月 2022年4月 8階 2LDK 南東 ー ー
56 2022年1月 2022年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
57 2021年11月 2021年12月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
58 2021年10月 2022年2月 6階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
59 2021年9月 2021年11月 6階 3LDK 南 ー ー
60 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 南 ー ー
61 2021年6月 2021年7月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
62 2021年5月 2021年6月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
63 2021年4月 2021年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
64 2021年4月 2021年7月 6階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
65 2020年12月 2021年3月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
66 2020年11月 2021年1月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
67 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
68 2020年9月 2020年10月 11階 3LDK 南東 ー ー
69 2020年8月 2020年11月 7階 3LDK 南 ー ー
70 2020年7月 2020年7月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
71 2020年6月 2020年7月 10階 3LDK 南東 ー ー
72 2020年5月 2020年7月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
73 2020年2月 2020年6月 6階 2SLDK 南東 リフォーム ー
74 2020年2月 2020年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
75 2019年11月 2020年2月 6階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
76 2019年10月 2020年6月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
77 2019年9月 2020年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2019年8月 2019年10月 5階 3LDK ー ー ー
79 2019年2月 2019年6月 5階 3LDK ー ー ー
80 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK ー ー ー
81 2018年12月 2019年1月 1階 3LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
82 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK ー ー ー
83 2018年10月 2019年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
84 2018年10月 2018年12月 1階 3LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
85 2018年10月 2019年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
86 2018年9月 2018年10月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
87 2018年8月 2018年8月 7階 3LDK 東 ー ー
88 2018年7月 2018年7月 10階 3LDK ー ー ー
89 2018年6月 2018年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
90 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 南 ー ー
91 2018年6月 2018年7月 10階 3LDK ー ー ー
92 2018年6月 2018年8月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
93 2018年6月 2018年6月 7階 3LDK 東 ー ー
94 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK ー リフォーム ー
95 2018年4月 2018年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
96 2018年3月 2018年5月 10階 3LDK ー ー ー
97 2018年3月 2018年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
98 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
99 2018年2月 2018年7月 7階 3LDK 東 ー ー
100 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
101 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南 ー ー
102 2017年10月 2017年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
103 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 東 ー ー
104 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
105 2017年9月 2017年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
106 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 南 ー ー
107 2017年6月 2017年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
108 2017年5月 2017年5月 6階 3DK 南西 ー ー
109 2017年2月 2017年9月 7階 3LDK 東 ー ー
110 2017年2月 2017年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
111 2017年2月 2017年2月 7階 3LDK 東 ー ー
112 2017年2月 2017年2月 7階 3LDK 南 ー ー
113 2016年12月 2017年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
114 2016年12月 2017年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
115 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
116 2016年10月 2017年7月 6階 3DK 南西 ー ー
117 2016年10月 2016年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
118 2016年5月 2016年6月 7階 3LDK ー ー ー
119 2016年5月 2016年7月 8階 3LDK 南 ー ー
120 2016年5月 2016年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
121 2016年4月 2016年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
122 2016年3月 2016年4月 9階 2LDK 南東 ー ー
123 2016年2月 2016年5月 2階 3LDK 東 ー ー
124 2016年2月 2016年7月 8階 3LDK 南東 ー ー
125 2016年1月 2016年4月 9階 2LDK 南東 ー ー
126 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
127 2015年11月 2016年1月 6階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
128 2015年11月 2016年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
129 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
130 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 東 ー ー
131 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 西 ー ー
132 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
133 2015年9月 2015年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
134 2015年6月 2015年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
135 2015年6月 2015年8月 4階 2DK 南西 ー ー
136 2015年4月 2015年8月 2階 3LDK 東 ー ー
137 2015年4月 2015年5月 3階 2LDK 南東 ー ー
138 2015年4月 2015年10月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
139 2015年4月 2015年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
140 2014年12月 2015年3月 3階 3DK 南西 リフォーム ー
141 2014年12月 2015年2月 4階 2DK 南西 ー ー
142 2014年11月 ー 4階 2DK 南西 ー ー
143 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
144 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
145 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
146 2014年9月 ー 3階 3DK 北 ー ー
147 2014年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
148 2014年8月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
149 2014年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
150 2014年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
151 2014年5月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
152 2014年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
153 2014年3月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
154 2014年2月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
155 2014年2月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
156 2014年2月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
157 2014年2月 ー 3階 3LDK 北 ー ー
158 2014年2月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
159 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
160 2013年12月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
161 2013年12月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
162 2013年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
163 2013年10月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
164 2013年10月 ー 4階 2SLDK 南東 ー ー
165 2013年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
166 2013年10月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
167 2013年10月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
168 2013年10月 ー 9階 3LDK ー ー ー
169 2013年10月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
170 2013年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
171 2013年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
172 2013年9月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
173 2013年8月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
174 2013年8月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
175 2013年8月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
176 2013年7月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
177 2013年7月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
178 2013年6月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
179 2013年6月 ー 8階 3LDK ー ー ー
180 2013年6月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
181 2013年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
182 2013年6月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
183 2013年6月 ー 9階 3LDK ー ー ー
184 2013年6月 ー 4階 2LDK 西 ー ー

…残り164件
平均 6階 62.39㎡ 12.04㎡ 924万円 ＠50万円 ＠16万円 8,807円
140円		 8,298円
131円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランプレステージ明石西の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランプレステージ明石西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■明石市魚住町清水の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■明石市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■土山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 51～71.15㎡｜60.79㎡ 847万円｜46万円/坪
4階～5階 51～80.14㎡｜59.39㎡ 852万円｜47万円/坪
6階～7階 54.65～72.31㎡｜61.23㎡ 950万円｜51万円/坪
8階～9階 54.65～165.3㎡｜66.7㎡ 966万円｜52万円/坪
10階～11階 53.36～74.94㎡｜62.68㎡ 1,020万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～165.3㎡｜63.39㎡ 951万円｜51万円/坪
東向き 58.36～69.68㎡｜61.29㎡ 852万円｜46万円/坪
西向き 51～54.65㎡｜52.21㎡ 603万円｜38万円/坪
北・北東・北西向き 54.65～60.84㎡｜56.19㎡ 817万円｜48万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 61 67 2 0 0 0 0 0 0 0 3
～1,500 0 0 0 0 12 23 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランプレステージ明石西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 3LDK 南 60.75
2023年8月 2階 2LDK 南西 50
2023年3月 4階 3LDK ー 64.65
2022年2月 7階 3LDK 南 56.02
2021年8月 2階 2LDK 南西 48.59

…残り68件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランプレステージ明石西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランプレステージ明石西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■明石市魚住町清水の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■土山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 48.59～71.82㎡｜59.48㎡ 70,894円｜3,961円/坪
4階～5階 51～64.65㎡｜59.8㎡ 64,645円｜3,585円/坪
6階～7階 56.02～64.03㎡｜58.36㎡ 65,086円｜3,692円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.59～66.27㎡｜58.48㎡ 66,019円｜3,741円/坪
東向き 58.36～63.31㎡｜60.83㎡ 70,500円｜3,850円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 32 29 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プルミエール明石ウエスト

    プルミエール明石ウエストの外観
    住所 兵庫県明石市魚住町清水2328番1号
    最寄駅 JR山陽本線 土山駅 徒歩13分
    築年月 1991年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プルミエール明石ウエスト
    割安 リノベorリフォーム済み
    プルミエール明石ウエスト     		980万円 49.6万円 65.20m² 1LDK 2階 北東 150万円
    割安
    プルミエール明石ウエスト　6階
    割安 リノベorリフォーム済み
    プルミエール明石ウエスト　6階     		1,088万円 58.0万円 61.94m² 2LDK 6階 北東 32万円
    割安
  • 中古

    リベール土山１

    住所 兵庫県加古川市平岡町土山60番2号
    最寄駅 JR山陽本線 土山駅 徒歩10分
    築年月 1995年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3643
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
  • 中古

    プレステージ明石西３

    住所 兵庫県加古川市平岡町土山2番80号
    最寄駅 JR山陽本線 土山駅 徒歩15分
    築年月 1999年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3297
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
  • 中古

    サーパス土山

    住所 兵庫県加古川市平岡町土山65番4号
    最寄駅 JR山陽本線 土山駅 徒歩10分
    築年月 1997年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
  • 中古

    プレステージ明石西

    プレステージ明石西の外観
    住所 兵庫県明石市魚住町清水2282番1号
    最寄駅 JR山陽本線 土山駅 徒歩8分
    築年月 1996年12月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5432
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランプレステージ明石西 910
    割安
    グランプレステージ明石西 910     		690万円 13.7万円 165.30m² 3LDK 9階 南 2,444万円
    割安
    グランプレステージ明石西III
    割安
    グランプレステージ明石西III     		970万円 52.7万円 60.84m² 3LDK 6階 南東 132万円
    割安
    プレステージ明石西　中古マンション
    割安
    プレステージ明石西　中古マンション     		980万円 55.2万円 58.63m² 3LDK 3階 南西 35万円
    割安
    グランプレステージ明石西III
    割安
    グランプレステージ明石西III     		980万円 59.1万円 54.75m² 3LDK 6階 南東 10万円
    割安
    プレステージ明石西
    割安
    プレステージ明石西     		980万円 54.9万円 58.99m² 2SDK 3階 南西 35万円
    割安
    プレステージ明石西
    プレステージ明石西     		1,080万円 60.8万円 58.63m² 3LDK 3階 南西 相応

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    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
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    ウエスト・リヴァー

    住所 兵庫県明石市魚住町清水2283番2号
    交通 JR山陽本線 土山駅 徒歩8分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
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    サンエイトA

    住所 兵庫県加古郡稲美町六分一1181番23号
    交通 JR山陽本線 土山駅 徒歩20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
  • 賃貸

    シャトー第一土山

    住所 兵庫県明石市魚住町清水2068番1号
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩28分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 574
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    パストラルコート

    住所 兵庫県明石市魚住町清水1919番1号
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩30分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21

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  • 新築

    ワコーレ明石大久保ノースブライト

    ワコーレ明石大久保ノースブライト
    価格 5,690万円～5,730万円
    所在地 兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1（地番）、東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業（東工区）17街区4画地（仮換地）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「大久保」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 76.59㎡～76.59㎡
    間取り 3LDK
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  • 新築

    ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

    ジェイグランシティ西明石タワーウエスト
    価格 5,498万円～5,498万円
    所在地 兵庫県明石市西明石南町三丁目607番45（地番）
    交通 山陽新幹線 「西明石」駅 徒歩3分
    階建 地上20階建
    総戸数 340戸
    専有面積 68.44㎡～68.44㎡
    間取り 3LDK
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  • 新築

    ワコーレシティ西明石駅前

    ワコーレシティ西明石駅前
    価格 3,600万円～7,800万円
    所在地 兵庫県明石市松の内2丁目4番5（地番）、兵庫県明石市松の内2丁目4番地の5-〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
    総戸数 89戸
    専有面積 46.74㎡～82.05㎡
    間取り 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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  • 新築

    ワコーレ西明石パークビスタ

    ワコーレ西明石パークビスタ
    価格 4,900万円～5,800万円
    所在地 兵庫県明石市小久保1丁目7番6（地番）、兵庫県明石市小久保1丁目7番地の6‐〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩5分
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    専有面積 54.54㎡～68.91㎡
    間取り 2LDK～3LDK
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  • 新築

    ワコーレ明石大久保駅前

    ワコーレ明石大久保駅前
    価格 3,400万円～5,710万円
    所在地 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10番10（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「大久保」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 44.06㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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